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伍丹彤

老房改造注意事项有哪些?

老房改造都有哪些需要注意的?

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共有9条回答

任嘉玉 有用 0

一些顶层老房带有暖气管道,影响室内美观,最简单的办法就是将这些靠近屋顶的管道用做吊顶的方式包起来。需要注意的是,这些暖气管道的循环与流速往往会好于暖气片,所以它们会让冬季居室更加温暖。将暖气管道包起来一定要留出足够的散热孔,这样既能够让热气流出,还能够避免石膏板吊顶长期受到热气“烘烤”出现开裂、变形。

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麦麦 有用 0

空间不要乾坤大挪移设计装潢最基本的原则就是切忌房间的移位,尤其是卫浴、厨房,因为除了泥作工程以外,更会增加水电工程的费用,而且排水管线的移位只要施工稍不注意,日后可能会造成漏水。

韩华皓 有用 0

预算取决装修程度装修费用并无一定的金额,以20年以上的老屋来说,装修费用的比例,取决于装修计划的程度,也有专家建议装潢预算,可以房屋总价的20%来估算。

潘嘉禧 有用 0

砸墙、敲地往往是老房装修不可避免的项目,但一些砖混结构的老房在拆改时尤其需要谨慎。砖混结构的墙体首先起到承重抗震作用,其次才是围护分隔作用。如果只是为了实现理想化的空间格局而打掉承重墙,将使墙体的承重和抗震能力减弱,造成安全隐患。因此,在拆改翻新时,一定要考虑到房屋结构和安全问题,应在此基础上大胆创意,否则一旦“动起手来”,将会造成难以弥补的损害。

盛飞鸿 有用 0

老屋的问题多,花钱装修就必须花在刀口上,避免不必要的浪费,该解决的问题一定不能忽略,因此多注重在基础工程,强化房子体质。

林君雅 有用 0

一些老式卫生间为侧排水,而这样的卫生间地面高度要远远高于客厅、卧室,一旦改动将影响卫生间的楼板结构,甚至会导致楼下住户的使用不便,所以这样的排水方式不能随意改动。同时,如果将蹲便式洁具改为马桶也需要重新做防水。

柏玲琅 有用 0

首先要检查地砖的平整度,将两米的靠尺放在地砖上测量,缝隙小于3毫米即满足要求。其次,还要看地面的水平度。水平度与平整度不是一个概念,平整度好不代表水平度好。如果原来地面两边高度差过大,那么不建议直接在上面铺地板。因为水平度不好,墙和地面之间的角度就不是90度,地板铺完会和墙面有一定的缝隙,日后柜子等需要靠墙摆放的家具与墙面之间也会漏缝。此外,还要检查瓷砖是否存在脱落、空鼓及凸翘现象,尤其是检查墙边地砖。如果存在以上提到的任何一个问题,建议将地砖掀掉,不要在地砖上再找平。业之峰装饰北京分公司工程总监胡增光提醒,在地砖上直接铺地板会减少层高。若是铺设复合木地板对层高的影响还算小,但要是选择实木地板,还需要另打龙骨,那么就大约需要牺牲4公分左右的层高。另外,业主还要考虑铺完地板后,该房间和其他房间的地面是否处于一个水平面上,以及房门能否正常开合等因素。新房装修是从无到有的创造,老房装修时比毛坯房多了一道拆除的工序,这必然会增加一定的预算。所以,本着经济的原则,在不影响重新装修的效果前提下,房间内有一些老物件儿仍然是可以保留的。此外,地砖和地板,使用年数较短、磨损很小的,也可以保留下来继续使用。设计设计师表示,业主重新装修是想改变一下现有的家居环境,不能在装修后仍然存在陈旧感,因此装修时间在5年以上的建议全部拆除。

纪梦泽 有用 0

水电路改造等隐蔽工程会直接影响日后的生活使用,所以在改造过程中需要严防死守。旧房子经过多年使用原有装修会陈旧,因此可能会有漏水现象,在重新做好防水后,必须要进行24小时避水试验,验证防水层是否完好。一般来说,淋浴间的防水层为1.8米,其他墙面防水层高度为1米,地面防水返高30厘米。如果翻修时没有进行水路改造,同样需要检查防水层是否完好。装修过程中打孔、开槽等行为有可能会破坏防水层,因此,如果二手房进行了剔除瓷砖的装修步骤,应当重新进行避水试验,确保原有防水没有问题。电路改造完毕后,需要检查每个插座、开关能否正常使用,以及安装位置是否符合最初要求。

杨北嘉 有用 0

尽可能不动到泥作工程装修只要动到泥作、隔间花费自然就大,比如:打一面墙就会衍生地砖修补、墙面修补、瓷砖修补、油漆修补、木工等工程,可谓牵一发而动全身,一定要三思。

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