公寓与住宅的区别在哪里？具体来看看

随着生活水平的不断提高，很多人都会选择在一线城市购买房屋。一般来说，购买房屋是有两种的，一种是住宅房，还有一种是公寓房。人们经常会为了公寓房和住宅房的区别很纠结。下面小编介绍一下住宅房和公寓房的区别。一、公寓房简介公寓房，又被称为家庭楼宇，它是商业地产中间的一个地产。在很多的高楼大厦中间，基本上每层都有一两个套房。套房中间有卧室、卫生间、厨房和客厅。这样的房子就别称为公寓房。二、住宅房简介住宅房最关键的就是它会收到政府的限购政策。在购买的时候如果是资金不够的话，我们可以首付三成的房费就可以了。然后我们就可以向银行贷款带交齐房费，再分期付款还给银行。三、公寓房和住宅房的区别1.住宅房是有限购的，但是实际上公寓房也是有限购的问题的，但是在购买公寓房的时候银行是不会给予贷款的优惠的，相对来说，公寓房价格会比较的高。2.现在人们比较看中的房子就是学区房，如果住宅房符合相关的条件性质的话，一部分的住宅房就可以被当作学区房看齐并落户。并且是享有学位的。但是如果是商业性质的公寓房，那么就不能落户，也不能拥有学位。3.从使用的年限上面来说，住宅房和公寓房是没有太大的区别的。住宅房的使用年限是可以达到七十年左右的，公寓房的使用年限是五十年左右。在规定的房限内，住宅房是可以续期的，但是公寓房就不能续期了。4.从环境上来说，住宅房的环境会更加的舒适。它会设置有住宅的绿化和休闲的区域。5.住宅房中间是可以使用明火的，但是如果是公寓房的话就是被限制的，只能使用电器。6.如果是想要贷款购房的话，那么公寓房的首付的贷款是要比住宅房高出很多的。一般来说，是会高出五成左右的。但是总体来说的话，公寓的房子会比住宅房便宜。随着社会的不断发展，很多的人都会想着在城市里面购买一个房子。然后就可以在城市中生活了。在购房的时候我们需要考虑到底是购买住宅房还是公寓房，一般来说的话，住宅房的优势会比较的多，但是公寓房会比较的便宜。大家在购买的时候要好好的考虑。

台上盆挑选技巧有哪些？家里搞装修的看过来

台上盆是什么呢?台上盆就是用于制作盆栽的陶瓷盆台上有很多种不同的台上盆可以制作不同的盆栽景观。台上盆应该如何选择呢?现在市场上有很多陶瓷面盘，这些陶瓷面盘的质量参差不齐，在选择的时候也是比较难的。今天小编来为大家介绍一下台上盆的选择技巧，想要自己在家里面种植盆栽的朋友可以先了解一下挑选技巧，台上盆的材质是有很多种的，大家要先学会挑选材质。一、如何选购由于市场上销售的大多是陶瓷面盆，那么如何挑选到好的产品呢?专家提醒，一款好的陶瓷面盆是由它的制作工艺所决定的，经过高温烧制的陶瓷面盆的抗污能力比经低温烧制的好得多。另外，陶瓷面盆釉面的好坏直接关系到日后的使用效果，釉面好的面盆不易沾染污渍、清洗方便、常用如新。具体选购的方法是：逆光观察陶瓷的釉面是否光亮、平滑、无气泡、无针孔、无砂眼、无色斑、反光能力强等;还可用手触摸，如果手感平整、细腻，敲击声音清脆则说明是好的陶瓷面盆。二、材质挑选(1)陶瓷台上盆：目前市场上的面盆系列产品中，陶瓷材质的面盆依然是主流。其可搭配任何装修风格、各种大小的空间，便于清洗、不易沾染污渍、造型多样、以白色为主。(2)钢化玻璃台上盆：晶莹剔透，色彩多样化，图案更多，相对价格较高，尤其适合追求独特的年轻白领。(3)不锈钢台上盆：不锈钢材质的台上盆多用于厨房，清洁方便。(4)人造石台上盆：人造石台上盆一般是整体连在一起，相对陶瓷以及玻璃，清洁更为方便，协调性更强。三、保养与清洗(1)陶瓷台上盆：不易脏，清水加抹布擦拭即可。(2)玻璃台上盆：清洁玻璃洗脸盆一般不能使用开水、百洁布、钢刷、强碱性洗涤剂、坚硬的利器、污渍、油渍等物品。推荐使用纯棉抹布、中性洗涤剂、玻璃清洁水等进行清洁，这样才能保持持久亮丽如新。(3)不锈钢台上盆：最突出的特点，就是容易清洁，只要掬水一冲就光鲜如新。(4)人造石台上盆：人造石与陶瓷一样，相对耐脏，清水加抹布拭擦即可。上述就是有关台上盆的选择技巧，大家现在知道如何挑选台上盆了吗?选择台上盆的时候要看一下材质，现在市场上有很多不同材质的台，上盆，我们要选择颜色比较主流的，而且要选择一些风格比较适合自己家庭装修的。选择台上盆的时候大小也是很重要的，不同的盆栽适合不同大小的台上盆，而且台上盆再后期也需要进行保养和清洗，大家可以了解一下保养和清洗的方法。