买房指南：什么样的房子是好房子

导语：买房是每个人的必经之路，并不是所有人都可以轻轻松松买上房，很多人更是一生拼搏只为买上一套房子。因此在买房的时候，我们需要考虑很多的因素，比如买哪个小区，小区附近的环境怎样，交通是否便利等等。很多消费者都想买好房子，那么什么样的房子才算好房子?本文就为您提几点建议，告诉您买房需要注意的问题。选择房子的时候，不要选择有孤零零的几栋房子的小区，比较大的小区会好些。这样小区的环境绿化会做的更好一些，硬件设备更齐全，物业管理也会更周道，以后住的也会更舒适安全。可以大概的看看房屋的质量，自己也学习一些验房的基本知识，必须是有合格的资质认定的承建商建造的。也可以查看里面的电梯啊，是否是品质较好的。还有防盗门，单元门之类的。如果选择房子的话，采光性非常重要，不要因为少几万块。到时候家里冬天想晒个太阳都没有，或者常年见不到阳光，这样的房子就算便宜，到最后又阴冷又暗，住着很不舒服。千万不要选择离幼儿园或者小学非常近的楼房，到时候噪音会让你难受。认识的熟人就因为当初买房的时候觉得这样方便，没有想到因为离幼儿园太近，整天的音乐声，话筒声，吵闹声，让家里的老人无法安静的休息和生活。买房子的话，不要选择一楼是商铺的，如果下面开个打麻将的茶馆，或者什么KTV，每天都会被吵的不得了，而且如果开个早餐店会更可怕，说不定有浓烟飘上来，把阳台房子熏的黑黑的，很难看。另外要考虑小区的交通便利。不要太偏僻了的。因为以后如果是自己有车还会方便一些，但是公交车，地铁，轻轨都没有直达的话，出去上个班，买个东西，就要浪费好多时间啊。另外，如果买的房子不是自己住，想要出租或者卖的话，就要考虑它的升值机会大不大等等。买房是我们的人生大事，很多人在买房的时候都会考虑很多因素，因为买了房就意味着需要住很久，小区的设施、附近的环境都无时无刻不影响着我们的生活。有些人可能一辈子只买一套房，因此一定要买好房，本文教您辨别什么是好房，在选购新房的时候要注意什么问题。总之，买房一定要多考虑小区的周边环境及设施。

买房子上什么网给你多一份选择

现在的大城市聚集了打工的人，很多人都望着高升的房价都只能观望，只有很少的一部分人可以承担起房价。当然也有小部分有购买能力的人持着观望态度。对于这些人来说出租房已经成为基本，但是这些有经济能力而买不起房的人员也希望能够有一个住着温馨舒适而又实惠的房子，能够缓解长期紧张的工作压力之际，又能体验家的舒适与温暖。下面就给大家介绍一下买房子上什么网吧。【买房上什么网合适？】住出租房总是有很多的困扰，租房族大多使用二手家电，尽量避免购买新的家居用品。买房上什么网合适？方便呢、看下58同城，找房、找工作就上58。由杨幂做的代言人，这个广告也是随处可以见的。范冰冰代言的赶集网，这个网买房也是很合适的，是一个比较大的平台。另外有搜房网、房客等第三方平台。【年轻人买房】在一个城市立足，生存，都需要有一套自己的房子，也不是说需要，那是每个朋友，大多数朋友都有的念想，房子买一个，特别是在一个大城市购买，真是不容易啊，买房子压力大，平时工作没有时间看房，那怎么样去选购呢，如何才能选到一个适合自己的房子？现在很多网站就有信息了，比如58同城、赶集网、搜房网、安居客、新浪乐居这些网站上都有房子的户型，房子的价格，面积等等。【网络看房】想买房没时间就网上先看好样子，觉得满意再去实体看，小编的一个朋友花很多心思在网上各个买房网参考，看了无数家门户网站，也去实地考察了很多家，最终都由于种种原因没有看中。要么房子贵了，要么点段不好，要么就是采光不好，要么就是户型太小了......不过小俩口没有放弃，继续在网上找房子，最终在【赶集网】上敲定了一套80平米的二手房子，采光特别好。地段也很佳，最重要的是价格适中，完全可以承担每个月的房贷，这样不会有太大的压力。如何买房子?如果你想买新房子，想选择一个合适的小区，合适的环境，可以参考一下，以免买到不满意的房子，事后却非常后悔，但是已经不可更改了。买房子要买在什么地方好一些呢，买房子需要注意哪些方面，四周的环境如何，小区配套情况如何，房屋质量如何，都是应该要考虑进去的事情。方法/步骤1选择的房子的时候，不要选择质优孤零零的几栋的小区，比较大的小区会好些。这样小区的环境绿化会做的更好一些，硬件设备更齐全，物业管理也会更周道，以后住的也会更舒适安全。可以大概的看看房屋的质量，自己也学习一些验房的基本知识，必须是有合格的资质认定的承建商建造的。也可以查看里面的电梯啊，是否是品质较好的。还有防盗门，单元门之类的。如果选择房子的话，采光性非常重要，不要因为少几万块。到时候家里冬天想晒个太阳都没有，或者常年见不到阳光，这样的房子就算便宜，到最后又阴冷又暗，住着很不舒服。千万不要选择离幼儿园或者小学非常近的楼房，到时候噪音会让你难受。认识的熟人就因为当初买房的时候觉得这样方便，没有想到因为离幼儿园太近，整天的音乐声，话筒声，吵闹声，让家里的老人无法安静的休息和生活。买房子的话，不要选择一楼是商铺的，如果下面开个打麻将的茶馆，或者什么KTV，每天都会被吵的不得了，而且如果开个早餐店会更可怕，说不定有浓烟飘上来，把阳台房子熏的黑黑的，很难看。选择出行方便一点的。不要太偏僻了的。因为以后如果是自己有车还会方便一些，但是公交车，地铁，轻轨都没有直达的话，出去上个班，买个东西，就要浪费好多时间啊。另外，如果买的房子不是自己住，想要出租或者卖的话，就要考虑它的升值机会大不大等等。还有就是看看附近是否有高压电，什么化工厂啊，什么发射塔之类的。这样的房子要慎重选择。虽然现在还不能有明确的资料说明是否对人体有危害，但是还是相对来说谨慎一些。选择安全的地方居住。首次购房要注意哪些事项?一般来说买房是不能讲价的，只能提出是否能打折或有什么活动之类的，这些都是销售部定死的.一般商品房的五证二书(五证：国有土地使用证，建设用地规划取得证，建设工程许可证，建设工程开工证，商品房预售许可证.二书：住宅质量保证书，商品房使用说明书.)都会摆在销售厅里都能看的到，一般都是购买预售的商品房才需要特别注意这些拉。至于怎么看房子好坏就很多细节了。户型要注意，好户型是动静分隔(休息区与活动区分开)的(属动的是厕所，客厅.餐厅，属静的是卧室，书房)，也就是说动与静不能参杂在一起，不然卧室书房会受厕所客厅餐厅的干扰，一般来说都是进入大门看到的是先动后静，静的部分会在整个房子的后部.当然主卧的厕所就除外.还有就是洁污分区(洁：书房，卧室.污：餐厅，厨房，卫生间)。面向当然是南北朝向的好，空气流通，采光好且不被西晒。至于楼层呢，多层的话就是金三银四了，小高层或高层就是3分之一以下的楼层不优.还有就是一梯两户优于一梯4户，这个就很好理解拉，4户的采光就不好空气不流通拉，也拥挤.多层就适合有老人居住的买主，高层就适合快节奏的中青年拉。客厅：属交通厅.要注意朝向，千万不能西向，不然就成蒸笼拉.不过采光要好.避免有客厅墙有卧室门(卧室最好要设有过道才能到达为佳)。卧室：房门不宜对着客厅.主卧位置应朝南(采光好).主卧卫生间不宜对着床.主卧不宜少于12个平方，次卧10个平方为宜。餐厅：采光要好.不宜少于6个平方，应靠近厨房.径宽不宜低于2米4。厨房：不宜靠近房间，门不能对着房间.5或6个平方为宜，宽度不宜低于1米5，长度4米为优.通风采光要好。卫生间：公共卫生间应为蹲便式，主卧卫生间应为坐便式.有浴缸的卫生间宽度1米6为宜，淋浴的宽度为1米2为宜.公共的应设在动区。阳台：主阳台应与客厅连接，这样有助于客厅的视野采光.生活阳台(洗衣晒衣)应与次卧或厨房连接。假如选择是楼中楼的话，又分为复式和跃层.复式呢，可吹拔空间(常出现在商场，酒店大堂)，就是一楼客厅连接到二楼天花板，人坐在客厅抬头就能看到二楼天花板，一楼客厅吊顶就是安装在二楼天花板上，好处呢就是显空间大，气派，坏处呢就是装修费用高，空调量大.跃层就不用说拉，没有吹拔空间。还有就是错层的户型拉，是指房内客厅或房间拉不在同一个平面上，需要上或下一两及阶梯才能到达，这些户型呢也是年轻人比较喜欢的，老人就不行了。还有就是得注意购买面积和使用面积不能相差太大，公摊面积过大的话当然不划算拉。买房子上什么网?建议买房的朋友多多参考，多多比较，网上很多买房网都还不错，值得参考。可以给大家多一些选择，毕竟买房子是一辈子的事情，越谨慎越好，这里推荐58同城、赶集网、搜房网、安居客、新浪乐居等。