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云博容
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问南京限购令细则是什么?
答南京房地产业内人士表示,南京的限购令细则比较折中,既不像北京\上海等地的限购令那么严厉,也不像济南等地的限购令那样比较宽松。总体来看比较理性,但对市场的冲击
问广州限购令细则是什么?
答 广州限购令细则出台后,市民对限购令政策有诸多不了解的地方,房管局昨日在线解答市民的各种疑惑,对限购令进行详细解读。其中限购认房,将房产赠与父母可再买房。
问天津限购令细则是什么?
答天津限购令细则是加强税收稽查。对个人购买普通住房,且该住房属于家庭唯一住房的,减半征收契税。对个人购买90平方米及以下普通住房,且该住房属于家庭唯一住房的,
问西安限购令细则是什么
答限购的类型仅限新建商品住房和二手住房,而公寓、写字楼和商铺不在限购范围之内。 限购令认家庭不认户口已拥有1套住房的西安市户籍居民家庭(包括夫妻双方及未成
问深圳限购令细则是什么?
答为了达到房价调控目标,从11月1日开始,珠海正式实施主城区限购和全市新盘限价的楼市调控措施。而对于1-10月网签均价仍超过调控目标181元/平方米的江门来说
限购令是什么意思?限购令下一共可以有几套房?
为了调控房地产行业的价格,为了保障群众的利益,所以许多政府部门就出台了一系列的限购令,那么什么是限购令呢?在限购令的实施下,一共可以有几套房子呢?有类似困惑和疑虑的朋友不妨综合了解下文所述以备不时之需,相信在必要的时候就可以派上一定的用场,而且还可以在限购令的条件之下,尽可能将自己本身的价值最大化。一、限购令是什么意思?1、限购令是2010年4月30日北京出台,国十条实施细则中明确提出的:从5月1日起,北京家庭只能新购一套商品房,购房人在购买房屋时,还需要如实填写一份《家庭成员情况申报表》,如果被发现提供虚假信息骗购住房的,将不予办理房产证。这是全国首次提出的家庭购房套数限购令。2、2010年4月新国十条:《国务院关于坚决遏制部分城市房价过快上涨的通知》出台后,一些房价过高的城市相继颁布限制家庭购房套数的规定,被称为“限购令”。已有49个地级以上城市实施限购令。3、如北京规定对拥有两套及以上住房的本市户籍家庭暂停售房,连续5年(含)以上在本市缴纳社保或个税的非本市户籍家庭限购1套住宅。4、政府可在住房与城乡建设部指定的40个重点城市统一实施基本限购令:各城市本地户籍与持人才居住证家庭,多限拥有两套住房;外地户籍和境外人士多限拥有一套;两次购房时间需相隔两年以上;禁止公司购房。5、中国的房地产调控政策,应该遵循的原则是对市场干预少、符合行业发展规律从而有利于长期稳定发展的政策体系。为此,在加强住房保障之外,在城市应长期实施商品住宅限购,彻底遏制投机和过度,同时取消一些现有非市场化的调控措施,可以确保行业长期平稳健康发展。二、限购令下一共可以有几套房?1、深圳紧急出台《关于进一步贯彻落实国务院文件精神坚决遏制房价过快上涨的补充通知》,通知中对深圳户籍居民购房做出进一步限制,深圳市户籍居民家庭限购2套住房,非本市户籍居民家庭,限购1套住房。通知表示,在深圳暂时实行限定居民家庭购房套数政策。2、对于深圳市户籍居民家庭(含部分家庭成员为本市户籍居民的家庭),限购2套住房;对于能够提供在深圳市1年以上纳税证明或社会保险缴纳证明的非本市户籍居民家庭,限购1套住房。3、暂停在深圳市拥有2套以上(含2套)住房的本市户籍居民家庭、拥有1套以上(含1套)住房的非本市户籍居民家庭、无法提供在深圳市1年以上纳税证明或社会保险缴纳证明的非本市户籍居民在本市购房。4、2010年10月5日,深圳市规划国土委又发布了提示,提醒市民在购房前,一定要认真核实自身是否符合9月30日市政府厅发布的“限购令”所规定的条件;对不符合规定条件者,房地产主管部门将不予以办理备案和登记过户,由此造成的法律责任由买卖双方自行承担。因为现在许多城市的房价得到了大幅度的增长,尤其是对于北上广深一类的大城市而言,我们都面临着买不起房和物价水平高昂方面的困扰和麻烦,有关部门出于这个角度考虑,就出台了一系列的政策和条款,想要在宏观层面上调控房价,使它稳定在一个合理合适的范围以内,比如最为具有代表性的就是类似上文所述的房地产限购令了,顾名思义它就是限制个人最大可以购置的房产数目,有兴趣的朋友不妨参考上文进行学习。
上海限购令都有哪些详细规定?
导语:“限购令”大家一看到这个字眼的时候是不是会在心中出现一个大大的问号呢!为什么要限购呢?国家不是一直在鼓励内销,拉动内需吗?这样与我们的社会发展不是在背道而驰吗?小编告诉大家,其实并不是这样的。上海限购令,是我们给它起的一个简称,它的原名为:《国务院办公厅关于进一步做好房地产市场调控工作有关问题的通知》。其文件的目的很简单,也是为我们普通大众着想。就是限制投资性购房,解决民众的住房问题。众所周知,上海的房价一直是居高不下。普通民众奋斗一辈子都买不到一套属于自己的房子,政府也是看在眼里,急在心里。经多方论证,实地考察,发现上海的房价之所以如此的高,并不全是其地理位置的问题,而是有一些商贩、富人通过大量买进房产,并不断提高价格。所以前几年的上海房子只掌握在有钱人手中,普通民众想要买套房子需要经过几手的转让!价格自然而然的就提高了。所以上海市政府于2011年颁布了上海限购令,此令一经颁布,就受到了广大市民的一致好评。下面小编就来为大家介绍一下上海限购令里的具体内容。一:政府将根据国家法案,以及上海的经济发展水平,制定详细的新建住房价格。并像公众公布。二:加大力度完善社会住房保障体系,给更多的没有能力去购买房屋的市民提供安身之所。并将继续加大久城区改造工程,建造更多的房屋以适应消费者的需求。三:对于那些炒作房屋价格以获取暴力的人,条例规定,凡房屋购买没有达到5年的,转让交易的,要收取重税!四:居民在购买第二套房子的时候,房子的首付不能够低于房价的百分之六十,并且在银行贷款将被收取高额利率。五:政府还将提高提高保障性住房,减少商品性住房的建设。要求中小型普通商品房的比例不低于总量的百分之七十。合理安排土地适应市场需求。六:建立完善的房产税体系,保证条例的实行。严查偷税漏税行为,加大执法力度。总结:上海限购令坚持以大众消费者需求为主,切实保障人民利益。是政府为人民当家作主的示范,值得我们所有地区政府效仿。希望小编的文章可以帮助大家。
苏州限购令细则2017
苏州在国内虽然算不上是一线城市,经济也不是很发达,但凭借优越的地理位置、优美的环境等等而城市许多人投资房产的主要选择低,在多人炒房的前提下,苏州的房价也不断的上涨,一度成为全国范围里房价领先的城市。苏州当地为了遏制投资客的炒房行为,也不断出台相关的措施,比如今年当地的限购令就升级了,下面为你介绍苏州限购令细则2017。苏州限购令细则经市政府研究决定,从即日起调整市区住房限购措施。具体规定如下:一、暂定在市区已有1套住房的本市户籍居民家庭、能提供自购房之日起算的前2年内在本市累计缴纳1年以上个人所得税缴纳证明或社会保险(城镇社会保险)缴纳证明的非本市户籍居民家庭,限购1套住房(含定销商品房、危旧房小区改造配建商品住房等以外的新建商品住房和二手住房,下同)。对在市区已拥有2套以上住房的本市户籍居民家庭、拥有1套及以上住房的非本市户籍居民家庭、不能提供2年内在本市累计缴纳1年以上个人所得税缴纳证明或社会保险(城镇社会保险)缴纳证明的非本市户籍居民家庭,暂停在本市向其售房。违反限购规定购房的,不予办理产权登记手续,并由其承担相应的经济和法律责任。二、住房城乡建设部门应通过商品房销售、存量房买卖网上管理系统进行限购提示,并根据限购要求完善住房买卖合同(契约)格式文本。房地产开发企业、房地产经纪机构应当严格执行限购规定,不得违反限售规定从事房地产销售、经纪业务;在签订住房买卖合同(契约)时,应当履行告知义务,督促购房人如实填写家庭住房信息,核对购房人及其家庭成员的户籍、婚姻等证明材料(对非本市户籍居民家庭购房的,还应核对纳税或社会保险缴纳证明)。对未严格核实购房人购买资格、违规签订住房买卖合同(契约)的房地产开发企业、房地产经纪机构,依法严肃处理。三、调整完善商品房销售价格申报制度,将申报价格由原来三个月内不得调高,调整为今年年内原则上不得调高。苏州限购令细则2017如上,从文章介绍的内容可以看到,目前苏州当地的限购令是比较严苛的状态,这也是为了引导当地的房地产市场往良好的状态发展的关键,至于成效好不好,还需要时间来进行验证。未来苏州的限购令政策会不会进一步的升级,往更好的方向发展,还需要根据时间以及政府制定的有关政策来看,提醒大家要能及时的关注房地产相关政策。
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