十个北京自住商品房楼盘介绍

导语：目前，北京已经有了10个热门的自住型商品房项目，下面小编就来为大家盘点一下这14个自住商品房。北京自住商品房盘点1.金融街联合体北七家地块，该自住商品房位于北七家镇(未来科技城南区)，配建自住房面积为2.7万平方米，溢价率高达40%。2.绿地水源路地块，此自住商品房的价格大概为10500元/平米，地点位于密云县水源路南侧，最大套型的建筑面积超过120平方米。3.住总正华多彩嘉园，这套自住商品房的地点位于大兴区生物医药基地东配套区，价格大概为15000元，建筑面积不少于2.94万平方米。4.西山湖，这套自住商品房的地点在丰台区王佐镇魏各庄村，预推90平左右两居，这套商品房的价格大概为17000元/平，周边的城市道路及轨道交通网发达，十分便捷。5.旭辉瀛海镇姜场村，这套自住商品房位于瀛海镇，在南海子公园附近，总面积为12600平方米，自住房的价格大概为17500元/平方米。6.恒大房山区拱辰街道的地址在房山区拱辰街道，销售价格大概为17500元/平米，这套商品房的溢价率高达41.4%。7.绿地远洋北七家南区地块的地址为昌平北七家镇，房屋产权年限为70年，户型面积大概为105平方米，单价为1.9万元/平方米，一套商品房的总价为200万以内。8.住总万科沙河镇七里渠南北村地块的地址在昌平沙河镇七里渠南北村，共计大概1000套房屋，一共7栋楼，每套房屋的价格大概为21000元/平米。9.富兴东坝南区地块位于朝阳区东坝南区，总面积为3.1万平方米，自住商品房部分的价格为33600元/平方米。10.龙湖首开东坝南区地块的地址在朝阳区东坝南区，建设用地面积为46486.13平方米，自住商品房的面积大概为2.15万平方米，自住商品房部分的地价超过3万元/平方米。这篇文章主要为大家介绍了北京十大自住商品房的基本信息，包括地址、面积和价格，大家是否对这十大自住商品房项目有了进一步的了解了呢？

北京自住型商品房申请条件及流程有哪些？

北京自住型商品房申请条件是什么?北京市住建委2014年10月22日发布，2014年北京将推出2万套自住型商品房，2014年计划推出5万套左右。此类住房价格比周边商品住房低30%左右，面向全市符合限购条件的家庭;购买此类住房后五年内不得上市，五年后上市收益的30%上交财政。北京自住型商品房申请网站：http://www.bjjs.gov.cn/北京自住型商品房申请网址：http://www.bjjs.gov.cn/publish/portal0/tab4021/北京自住型商品房地块位置截止目前北京共有33个地块，约42250套房源。涵盖北京(朝阳、海淀、通州、昌平、顺义、丰台、房山、大兴、门头沟、密云、平谷)11个区域，其中朝阳8个，约12350套;海淀1个，约1100套;通州2个，约5100套;昌平4个，约7300套;顺义6个，约3600套;丰台2个，约3600套;房山1个，约1900套;大兴4个，约3400套;门头沟2个，约2700套;密云1个，约200套;平谷1个，约1000套。北京自住型商品房申请条件1、名下一套内住房京籍家庭;2、持有有效暂住证，并连续5年(含)以上在本市缴纳社保或个税，且名下无房的非京籍家庭;3、单身者购买需满25岁;4、本市户籍的无房家庭和目前已在轮候经适房、限价房的家庭可优先购买。注意：1、自住型商品住房购房人取得房屋所有权证后，原则上5年内不得转让。2、购房人取得房屋所有权证5年以后转让的，如有增值，应当按照届时同地段商品住房价格和该自住型商品住房购买时价格差价的30%交纳土地收益等价款。购房人将自住型商品住房转让后，不得再次购买自住型商品住房。北京自住型商品房申请流程1、报名按照职责分工，市住建委负责指导、监督全市自住型商品房销售管理工作，而开发商在向市住建委网站申请办理自住型商品住房预售许可或者现房销售备案手续前，就会在市住建委网站和销售现场进行不少于15天的公示。到时候，老百姓能从这些公示内容中看到项目名称、企业名称、项目位置、套数、户型面积、销售均价等信息。如果真对某个项目动了买房的念头，在这不少于15天的公示期中，市民可以按照普通购房要求提交相关材料;经适房、两限房轮候家庭，还得提交《北京市城市居民购买经济适用住房/限价商品住房申请备案通知单》和申请人的身份证明材料。申请人既要在网上提交相关材料，也要到开发商销售现场提交原件和复印件，就是说网上和现场提交材料的两步都要走。2、核验市民在提交材料之后的20个工作日内就可以得到是否通过审核的结果，通过购房资格审核的申请家庭，方可参加摇号。3、摇号摇号前，产权型保障房轮候家庭和本市户籍无房且其中单身人士已年满25周岁的家庭会自动进入优先池，其他有购房资格的人群则会进入普通摇号池。系统摇号开始以后，会分别对这两个摇号池内的候选人排大队，再由开发商依次通知选房。4、选房优先池中的家庭会先选房，而且每个申请家庭只能选择一套自住型商品房。选房之后就是签约。开发商会与购房家庭签订购房合同，购房家庭的成员今后不得再申请购买自住型商品房;属经济适用住房、限价商品房轮候家庭的，自动放弃轮候资格。关于北京自住型商品房申请条件与流程有哪些就介绍到这里了。想要了解更多信息，可以继续关注土巴兔装修网。