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余承天
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问青岛现房价格是怎样的
答你好!我有一朋友在青岛买的房子价格是135万元,单价是14361元每平方米。户型是2室2厅1卫。地址是青岛李沧京口路100号京口路100号。小区还很不错,交
问2017年青岛海上嘉年华现房一平多少钱?
答青岛海上嘉年华均价格:13000元/平方米,室内外游乐园由澳洲新道信集团(Sanderson)操刀,以水为主题的海洋冒险游乐设施,室内家庭娱乐中心区域及室外
问青岛现房楼盘的一般价格是多少
答1、四季豪廷 价格: 5300 元/㎡ 2、华侨凤凰国际城 价格: 5500 元/㎡ 3、东方威尼斯 价格: 3100 元/㎡ 4、熙水岸
问谁能告知下青岛李沧现房楼盘有哪些?
答为你推荐恒大时代城 均价:13000元/平米 位置:黑龙江中路568号(金水路北500米) 总占地面积64亩 ,总建筑面积约16.8万平米,其中地上建
青岛市经济适用房条件、销售和购买程序
经济适用房,顾名思义,就是专门为有着经济困难或者住房问题的朋友提高的房产,但是实际生活中却存在一些厚着脸皮申请经济适用房的朋友,它们的行为影响了项目的实施。所以为了避免这种情况,有关部门出台了一系列的政策,包括下文提及的青岛市经济适用房条件就属于具有代表性的规定之一,除此之外还设立了严格的流程标准供参考。一、青岛市经济适用房条件申请购买经济适用住房的家庭应当同时符合以下条件:(一)申请人及其共同申请的家庭成员具有本市城镇户口并在本市工作或居住;(二)家庭年可支配收入、家庭资产符合市政府公布的标准(见附录);(三)无自有住房,或者现住房人均居住面积低于10平方米;(四)未享受过以下购房优惠政策:1.按房改成本价或标准价购买公有住房;2.购买解困房、安居房、经济适用住房;3.参加本单位内部集资建房;4.落实侨房政策专用房;5.其他购房优惠政策。(五)申请人及其共同申请的家庭成员在申请之日前5年内没有购买或出售过房产。二、青岛经济适用房销售和购买程序:1、申购登记:经济适用住房、普通商品住房项目销售公告发布后,申请人应在规定的申请期限内按照《青岛市经济适用住房管理办法》的规定办理申购手续,申请期限原则上不少于15个工作日。有关职能部门将对申请人的申购条件严格进行审查,并公示其基本情况,公示期为15个工作日。经审查符合条件的申请人,由市住宅发展中心核发符合经济适用住房或普通商品住房申购条件通知书;不符合条件的,将发放不符合经济适用住房或普通商品住房申购条件通知书。2、按困难程度排序:市住宅发展中心依据申请人人均住房建筑面积,按照住房困难程序进行排序,并将排序名单予以公示。公示期为15个工作日。3、确定入围名单:当申请人数量大于房源数量时,将按照排序顺序,分别确定正式入围名单和候补入围名单,正式入围申请人数量按照房源实际数量确定,候补入围申请人数量原则上按照不低于房源数量的20%确定。按照困难程度排序确定入围申请名单,当人均住房建筑面积相同的申请人数量多于排序后剩余房源数量时,将通过摇号等公开方式确定,当申请人数量少于房源数量时,全部申请人均可入围。4、确定选房顺序:以公开摇号等方式分别确定正式入围家庭的选房顺序号。公开摇号将依法公证,并在市监察部门及入围市民代表的监督下进行。5、核发购房证明:市住宅发展中心将全部入围名单和选房顺序进行公告,公告无异议的。申请人必须于5日内持身份证明、《符合经济适用住房申购条件通知书》或《符合普通商品住房申购条件通知书》到市住宅发展中心办理购房证明。青岛是宜居城市之一,不仅仅是因为自然气候环境方面出色的条件,还在于它完善的住房保障系统。比如今天提及的青岛经济适用房就为有着经济困难或者住房问题的朋友提供了可以参考的方案,我们只需要满足拥有本市城镇户口、无自有住房或者现有住房面积小于某个标准等等系列规定,并且参考合适的流程标准,那么就能够享受到经济适用房的实惠。
青岛小产权房政策介绍
我们经常听说“小产权房”这个词,最开始小产权房是出现在农村,但是北京、青岛这样的城市也逐渐开始出现小产权房的身影,小产权房的价格一般都比正常的商品房便宜很多,再这些房价比较高的大城市,很多人即使知道买小产权房风险比较大,还是会因为价格而妥协。在买小产权房事前,我们还是应该了解一下小产权房的政策有哪些。青岛小产权房政策一1.青岛小产权房政策指出,小产权房治理工作关系到我国城镇化建设的成败,在大量农户涌入城市的背景下,如何满足其基本的住房需求是一个严峻问题。青岛小产权房政策有助于改善城市住房的社会价值已得到多数人承认,因此对其治理工作也要分而治之,做到合法、合理、更合情。2.对于新建小产权房应严格控制,依法排查,从用地审批到建设、销售等多环节入手,防止土地资源的浪费。而对于已经被住户持有的小产权房,治理更需智慧。蓝皮书建议,自留地上的农村房屋(须符合安全和居住使用要求)同城市房屋一样可以自由买卖或出租,非自留地上的农村房屋不能买卖或出租,只能自用。3.同时,应允许城镇居民到农村购买或租赁自留地上符合安全和居住使用要求的房屋。专家学者主张将小产权房纳入经济适用房或者保障房体系,建议在符合土地用途和城乡规划的前提下,使大部分小产权房合法化、规范化,以促进城镇化和房地产市场的健康发展。青岛小产权房政策二1.青岛小产权房政策指出,青岛历史遗留违建处理终于迈出决定性一步,12个社区1个街道被敲定为试点区域。2014年4月1日,《〈青岛市人民代表大会常务委员会关于农村城市化历史遗留违法建筑的处理决定〉试点实施办法》正式实施。2.全市12个社区和1个街道作为首期选取的试点,将开展为期一年的历史遗留违法建筑分类处理试点工作。据统计,试点区域内已申报的历史遗留违法建筑(含非原村民所建住宅类)总计21831栋,它们将成为青岛历史遗留违建处理的首批对象。目前,对于小产权房,政策上是不支持的,虽然小产权房的价位便宜,但是购买小产权房在权益上就得不到保障,所以大家在买房的时候,不要听信卖方的说辞,还是要先了解房产政策,如果经济条件允许,还是要选择购买商品房,毕竟购买商品房产权上不会出现太大问题。另外,除了小产权房,还有军产房也是拿不到房产证的,购买这种拿不到房产证的房子,大家还是要小心为上,毕竟买房是大事,几十万也不是小数目。
青岛购房政策相关介绍
青岛是我国的一个沿海城市,也是我国比较著名的国际性港口城市。青岛被称为国家历史文化名城,位于我国东山半岛的东南部沿海地区,和黄海是非常近的。青岛和朝鲜只是隔道相望,是离朝鲜和日韩最近的一个城市。青岛是属于海洋性温带季风气候的,所以青岛的天气是比较温暖的。每年都有很多人在青岛购买房子,青岛购买房子是有购房政策的,我们今天来看一下青岛购房政策。青岛限购令细则:1、青岛限购令细则为贯彻《国务院办公厅关于进一步做好房地产市场调控工作有关问题的通知》(国办发〔2011〕1号),坚持以居住为主、以市民消费为主、以普通商品住房为主的原则,采取税收、信贷、行政、土地、住房保障等政策措施,多管齐下,有效遏制投资投机性购房,逐步解决居民住房问题,进一步促进本市房地产市场平稳健康发展。2、2016年11月28日,青岛市住建委、人民银行青岛分行、青岛银监局联合印发《关于促进本市房地产市场平稳健康有序发展进一步完善差别化住房信贷政策的通知》,旨在进一步促进青岛市房地产市场平稳健康有序发展。《通知》规定,经青岛市市场利率定价自律机制商定,对差别化住房信贷政策作以下要求:自2016年11月29日起,居民家庭购买首套住房(即居民家庭名下在青岛市无住房且无商业性住房贷款记录或公积金住房贷款记录的)申请商业性个人住房贷款的,首付款比例不低于35%。在青岛市已拥有1套住房的、或在青岛市无住房但有住房贷款记录(包括商业性或公积金住房贷款记录)的居民家庭申请商业性个人住房贷款,购买普通自住房的,首付款比例不低于50%;购买非普通自住房的,首付款比例不低于70%。3、《通知》要求,各房屋管理部门要加强房屋交易审核工作,认真做好住房信贷房屋信息查询工作。各商业银行应继续强化对首付资金来源、收入证明真实性等审核,根据借款人家庭信用状况、偿债能力等审慎把握具体执行水平,对于有投资、投机性购房特征的,应从严确定首付款比例和利率。以上就是青岛购房政策介绍。在青岛购买房子是需要缴纳70%的首付的,如果是普通家庭购买自住房,缴纳的比例也不可以低于50%。在青岛购买房子缴纳的首付是比较高的,所以想要在青岛购买房子的朋友要先了解这点。在青岛购买房子,也可以通过贷款和按揭的方式购买,贷款的利息是根据不同银行计算的。青岛的水生物资源和动物资源都是非常丰富的,是我国资源比较多的一个城市。
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