武汉商品房预售许可证查询 商品房预售条件有哪些?

目前，武汉市新开楼盘均可通过网络查询该楼盘所属房地产开发企业的《商品房销售(预售)许可证》。下面，就让我们一起来看看，武汉市商品房预售许可证在线查询功能如何使用吧。武汉商品房预售许可证查询首先，登陆武汉市房管局官方网站(武汉市商品房预售许可证在线查询：http://www.whfg.gov.cn/upload_files/whfcj/channels/721.html)，在网站首页导航栏中找到“资质资格”栏目，点击该栏目进入二级页面。该栏目页面中提供了包括“企业认证”、“人员认证”、“不良记录”等多项数据信息供网友查询。然后，在“人员认证”所属条目中，可找到“商品房预售许可证”一项。点击“商品房预售许可证”，即可进入武汉市商品房预售许可证查询页面。页面上，近期武汉市内预售的地产信息按证书号进行降幂排列，信息包括：年度、证号、企业名称、项目名称等4项基本信息，并附有搜索功能。最后，在搜索框内输入准确的楼盘名称，点击“提交查询”，相应的楼盘信息就出现在搜索结果中。找到自己所需的信息后，点击“查看”按钮即可。在此需要说明的是，该搜索功能为关键字模糊搜索，即使只记得楼盘名其中的一个词，也可以方便地查询到所需信息;该系统查询的结果属于项目概况，它不仅提供了楼盘的“商品房预售许可证”信息，还能同时获取包括“企业名称、资质证号、法人代表、办公地址”等20多项信息。提示：目前网络上有许多网站提供了城市商品房销售许可证的查询功能。但非官方网站的数据可能出现误差或更新不及时的情况，因此小编还是建议大家到武汉市房管局官方网站上获取相应信息。商品房预售条件有哪些?根据《中华人民共和国城市房地产管理法》第44条规定，商品房预售的条件是：1.已经全部交付土地使用权出让金，并取得土地使用权证书，且土地使用权未经抵押。2.持有建设工程许可证。3.按提供预售的商品房计算，开发商投入开发建设的资金应达到工程建设总投资的四分之一以上，并已经确定施工进度和竣工交付时间。4.同金融机构已经签订商品房预售款监管协议。5.已经向县级以上人民政府房产管理部门办理预售登记，取得商品房预售许可证明;向境外预售商品房的，应当同时取得向境外销售的批准文件。根据《上海市房地产转让办法》第32条的规定，商品房预售应当符合下列条件：1.土地使用权以出让方式取得，已经支付全部的土地使用权出让金;2.土地使用权已经依法登记并取得房地产权证书;3.取得商品房的建设工程规划许可证;4.取得商品房的建设工程施工许可证;5.商品房建设安装工程的总投资已经完成25%以上，或者商品房的建筑基础工程已经验收合格;6.已经确定商品房的竣工交付日期，并落实了市政、公用和公共建筑设施的配套建设计划;7.已经与在上海注册登记的银行签订了预售款监管协议;8.已经制定房屋使用公约，并与物业管理企业订立了前期物业管理服务合同。以上就是关于武汉商品房预售许可证查询、商品房预售条件的全部介绍，希望能给大家带来帮助，其中，未取得商品房预售许可证的不得对外售房。可先找开发商协商，协商不成可要求退房或按约定支付赔偿。如果双方达不成一致，主要应通过司法途径解决，也可向当地房地产经营主管部门反映。

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烤漆门是一种在喷漆之后才用烘房加温干燥工艺制作出来的油漆门，烤漆门的颜色是比较鲜艳的，而且具有非常强的视觉冲击效果。烤漆门是一种工艺比较复杂的门，这种门的加工周期是非常长的，所以价格也相对贵一些。烤漆门一般是没有封边的，大部分是采用单面烤漆和双面烤漆，表面的光泽是比较不错的。下面我们来了解一下临沂烤漆门厂家推荐。临沂实木烤漆门生产厂家盘点1、临沂市思微五金塑料制品有限公司这个公司主要制造：铁氟龙喷涂、化学镀铁氟龙等烤漆加工。公司一共拥有8台大型的工业烤炉设备和流水线。烤漆加工的师傅是非常有经验的，已经有十年的经验，而且公司采用的是进口的设备和原材料。公司烤漆加工之后可以保证不粘，所有的物质都不会和特氟龙的涂膜发生粘合。而且耐热性是非常强的，不仅耐热还耐低温，稳定性是比较好的。耐磨性和耐腐蚀性也是很不错的，属于比较有特色的烤漆加工厂家。2、临沂市森宝田科技有限公司临沂市森宝田科技有限公司的成立时间是在2011年，公司上市至今都比较有威望，是一个比较有信誉的公司。主要从事的是ED电泳和喷粉业务，厂房的占地面积是4650平方米，而且现有的员工是88人，拥有专业的技术人员是11人。公司的生产线全都是自动化的，才的设备比较先进，烤漆加工的技术力量比较雄厚，烤漆加工的质量是比较可靠的。主要是给电视挂架和喇叭网等设备进行烤漆加工。3、临沂斯麦尔科技有限公司临沂斯麦尔科技有限公司主要的业务是：喷涂加工、威图式PS柜、钣金加工件、威图式AE箱、操作台、AK箱、不锈钢工具箱、地铁售票机、不锈钢电控箱、地铁闸机、户外机箱机柜、自助终端设备、服务器柜、电磁屏蔽柜、网络柜和威图式机箱机柜等产品的烤漆加工。这个厂家的烤漆加工的服务范围是比较广的，评价比较好。以上就是临沂实木烤漆门厂家推荐。烤漆门是采用喷漆技术制作而成的门板，这种门板的表面是不需要烤制的，在制作完成之后会形成一个哑光的效果。烤漆门可以调配出的颜色有三十多种，是目前比较高端的烤漆工艺。烤漆门也被我们称之为免漆门烤漆门也被我们称之为免漆门，这种人是不需要刷漆的，采用直接喷漆的方式制成的。烤漆门一般的价格都在1000元以上，大家可以根据价格选择。