成都市房管局详细介绍

前几年房地产产业得到了迅速的发展，也达到了史无前例的顶峰，各处楼盘的价格竞相上涨，人们纷纷买房、卖房，使得房地产行业经历了很长一段时间的高峰期，不少人从中获取了很大的暴利。房地产产业的突然火热，也使得产业秩序容易混乱。想要维持好秩序，有条不紊的维持产业持续发展，就需要房管局进行规范管理，今天我们就来具体介绍一下成都市房管局。成都市房管局主要职责1.贯彻执行国家、市以及地方有关住房保障、房地产管理、住房制度方面的一些政策和法律、法规;起草当地住房、建房方面的法律和法章;拟定相关房产方案规划并及时执行。2.负责全市的住房建设的统筹规划;监督全市的住房改造计划实行;组织人民进行危险旧房、棚户的改造;开展城乡住户住房情况的调查。3.积极推进乡镇农村住房建设改革，建立城乡一齐发展的房地产市场的格局。4.负责对房地产中介、房产抵押、房屋转让、房产变卖的监督检查;负责对房地产市场的调研监督、市场分析;规范和管理房地产市场的秩序，建立健全房地产产业体系。5.负责将城乡房屋进行有序的登记和档案管理;建立全市农村的房屋登记和管理制度并进行实施;落实全市私房政策和管理政策。6.负责对物业管理制度的管理并实施;监督物业管理服务是否符合章程。7.监督管理全市的房屋的拆迁工作;处理因为房屋拆迁问题而引起的纠纷。8.制定相关房地产建设安全制度并进行实行;管理房屋建设过程中的安全工作。9.全市的房地产产业的管理和执行相关法律、法规。10.办理上级所分配的关于房产相关的任务。成都市房产局内设机构办公室：主要工作是协助各个机关能正常运作，还承担信息、安全、保密等工作。政策法规处：起草当地相关的法律、法规，负责管理房地产行政执法的监督、行政应诉、行政赔偿等工作，落实私房政策和全市公房管理。市场监督处：负责监督全市房地产制度的实行，维护房地产市场秩序。产权管理处：负责全市城乡房屋的登记管理。物业管理处：监督全市物业管理的相关活动。产业发展处：拟定房地产业的管理和住房政策并实施。财务处：监督单位财政的支出，负责各机关的财务管理。竞争越来越激烈的今天，各行各业都在不断发展，在竞争中发展，在发展中竞争。这其中有利也有弊，有利的是这样的产业模式可以使得各行业取长补短，相互促进成长，形成一种多元化的市场，而弊端就是在这样的一种竞争环境下容易造成市场秩序混乱，有人乘此赢取暴力，这时候就需要进行管理，统筹兼顾。成都市房管局是维护管理当地房产的机关，有了它才会使得房地产市场有序发展。

房地产管理局简介

现在中国房地产事业的发展可以用一个比较常见的成语来形容“如火如荼”，但是在房地产的发展中也有着一些不健康的因素的存在，对房地产的整体形象造成不利的影响。为了规范房地产的运作情况，中国每个城市都设置了房地产管理局，对各个城市的房地产的发展有一个整体的把控，这样可以避免房地产事业发展中一些乱象的出现，保证其发展的健康性。因此，在这里我将就房地产管理局的职能与功能做一个简单的介绍，让人们了解其是从哪些方面来规范房地产行业的。房地产管理局的工作人员都是具备一定的专业知识的人，当然房地产管理局的工作人员多是学习建筑工程管理或者是与之相关的专业的人才，但也不乏有学法、汉语言文学、财会等专业的人才。因此房地产管理局有强大的人才的支撑，有了人才才能有技术的充分利用，这样才能进行房地产管理事业的创新，为房地产事业的发展带来一定的活力。每个城市的房地产管理局都需要学习与执行国家和其所属的上层领导所颁发的有关房地产的各项政策和文件，并且要结合自己城市的房地产发展的实际，将中央和地方的房地产方面的政策贯彻落实。因此房地产管理局的首要职能就是在中央和地方的基础之上，提出适合自己的房地产管理方面的规范性的文件，对整个城市的土地的利用状况要做一个整体的了解与规划。耕地与林地的保护也是房地产管理局的职能之一。现在全球的耕地和林地都呈现出这样一种状况，每年都在逐渐减少，因此要在保护耕地的基础之上，如何使用城市的有限的土地，使其资源得到最大限度的发挥也是房地产管理局的职能。组织房屋拆迁工作也是房地产管理局的职能之一。现在有为了修建公共设施或者是企业为了更好的发展，拆迁房屋的现象时有发生。房地产管理局的作用就是不仅让房屋的所有者得到其应用的保障，而且还要保护其房屋拆迁的顺利开展。对违法使用的土地或者房地产进行查处也是房地产管理局的职能之一。只有对违法使用土地现象进行查处，这样不仅能起到警示作用，而且还能促进整个房地产事业的健康发展。以上就是房地产管理局的大概职能，还有一些小细节需要我们再去确认，希望能够帮到你。