深圳豪宅装修技巧 业主经验分享

在深圳豪宅的数量是非常多的，那么是如何去定义豪宅的呢?而豪宅装修又有哪些注意事项及装修技巧，在这里小编收集深圳业主豪宅的装修心得，看他们眼里的豪宅是如何定义。豪宅，从字面上可以简单地理解为“富人居住的豪华住宅”。在某种程度上，城市高层豪宅相当于将别墅搬到了空中，同时，高层建筑那种一览众山小的气势甚至是别墅无法替代的!可见上述对豪宅的认识存在一定的误区，是很片面的认识。因此，我们不能片面的以产品形态或者单纯的技术层面，来衡量是不是豪宅，而应当综合考量。其实豪宅分为三大类。第一类：城市豪宅。距离城市中心最近，拥有完善的交通、生活、休闲配套，多作为第一居所。如上海的汤臣一品、北京的银泰中心、星河湾、深圳的红树湾、香蜜湖一号等。第二类：近郊豪宅。拥有较丰富的自然资源;距离城市中心较近，约10-20KM，享有一定的市政配套。如圣莫里斯、星河丹堤等。第三类：远郊豪宅。拥有丰富的自然资源，如山、海、湖、林等;距离城市中心远，市政配套等严重缺乏，多作为第二居所。如万科(论坛新闻)十七英里、观澜高尔夫等。下面我们再来看看豪宅的装修技巧：豪宅别墅与公寓是不一样的，它的装饰装修不是简单几个工种叠加就能完成，实施过程中，涉及面很宽、很广。它包括很多方面的装修，比如说环境系统、水系统、智能网络系统等等的装修。那怎么才能更好的掌握豪宅别墅装修的知识呢?应该掌握以下几点：一、竞标方式选装修公司,别墅装饰装修专业性极强，客户对此都不很了解，在所拥有的设计资源中，采用设计方案竞标的方式选择装修公司，客户从中进行比较选择，选出最能体现自己综合需求的设计方案。二、选择“管理型”装修公司，别墅装修涉及面广，关联专业施工机构不少于10个，作业时间大都在4~5个月之间，过程管理的重要性尤为突出。三、选监督机制完善的装修组织别墅装修过程是专业与专业之间对话的过程。四、选择售前、中、后服务完善的设施机构。五、选择专业的别墅室内外园艺设计机构。六、选择高品质家居用品设计规划机构“装修”之后，必不可省的是“装饰”。以上便是小编收集的深圳豪宅装修技巧，更多装修资讯请关注土巴兔深圳装修网。

深圳星河盛世房价 星河盛世小区详情

星河盛世是一个位于深圳市龙华拓展区内的小区建筑项目，也被称为星河民乐山庄。它的东面是梅观高速，西边是深圳市的梅龙路，南边则是梅林关，北边是临民乐路。星河盛世在过去是一个曾经烂尾长达十年的小区，但被星河地产接手之后，整个项目都已经基本完成重建，并已经处于销售时期。小区详情星河盛世小区位于宝安区民治街道，分为两个地块，用01-01和01-03两个号码分别进行代号标识，两个地块的用地面积分别为33330.76平方米和36017.84平方米，容积率都一样为4.36，绿化面积比率都达到了30%，此外它们的规定总建筑面积达47万平方米，包括了各种房屋类型，如住宅区219970平方米，商业用建筑为57500平方米，商务公寓面积为12000平方米，社区公共配套设施等为3000平方米，此外还包括幼儿园，幼儿园占地面积为3000平方米，拥有车位数量为1700辆。小区的整体配套设施相当完善，主要项目的详细位置是宝安区龙华民治街道民治大道与民乐路交汇处西南，距离地铁4号线仅为300米远，平常状况下，你只需呀不行大约3分钟不到即可到达地铁站，此外车程3分钟即可直达深圳北站，10分钟可到达福田最核心的区域，目前房屋的物业类别包含三种类型，主要是普通住宅、酒店式公寓和建筑综合体，主力户型面积分为五个类型，分别是75-80平，85-90平，120-135平，150-180平，50-60平公寓这五种类型。小区价格信息位于深圳市区较为繁华的地段，深圳又是我国重要的一线城市之一，小区的房屋价格自然不会低，目前小区的房屋均价大约为24000元每平米，最低的起价为22000每平米，付款方式可以选择一次性付款和银行的按揭贷款方式，如果选择按揭贷款方式进行付款，首付大约是房屋总价的30%，比如，一套89平米的房屋总价为267万人民币，那么首付就是80.10万，贷款30年每月需要付9919.28人民币。如果购买成功，购买者将拥有70年的房屋所有权。此外，小区的容积率为4.36，总户数为2360户。作为一个位于繁华地段的小区，星河盛世的整体服务设施都是非常完善的，即使是周边的配套也很完善，比如，周边拥有四个大型豪华酒店，此外还有三个大型超市可供购物，并拥有中国农业银行这样的大型银行，并离深圳龙岭门诊部非常近，看病也很方便，此外还有中小学幼儿园等。