广州购房条件有哪些（外地人广州购房）

从“北上广不相信爱情”“北上广不相信眼泪”等影视作品中，人们可以了解到“北上广”这几座城市在全国范围里的影响里，其中里面的“广”就是人们熟悉的广州。广州是广东的省会，这里是代表着广东，也汇聚着五湖四海的人们。广州的人口很多，经济发达的情况下导致它的房价也在不断上涨中，为此当地政府对外地人购房做了明确的规定。那么，外地人在广州购房条件有哪些?外地人广州购房条件1、购房者须具有合法有效的身份和户口薄等;2、购房者须五年内在广州连续缴纳三年及以上的个人所得税或社保;3、不论是新房还是二手房，外地户口的购房者只能购买一套;4、购房者必须有达到购房款总额三成比例的首付款;5、购房者的家庭成员必须在广州没有购房记录;6、购房者若是之前在外地买过房，则需按照二套房的规定缴纳七成首付款，但若是首套房的贷款已经结清，则仍可按照首套房的规定执行;7、购房者必须信用良好，收入稳定，并有一定的还款能力;8、相关部门规定的其它条件。外地户口在广州买房要准备哪些资料?1、购房者的身份或者户口薄;2、购房者的社保证明或个人所得税缴纳证明;3、购房者的收入证明和银行流水;4、购房者若已经结婚，需提供婚姻证明;5、购房者的首付款存款凭条;6、合法有效的购房合同;7、交易房产的房屋产权证书和土地使用证书;8、银行规定的其它资料。具体买房流程1、购房者携带准备好的相关资料前往房管局提交购房申请，并将资料交由房管局的工作人员进行审核，并申请开具《广州市区住房情况查询记录》。2、工作人员审核购房者提交的资料，确保资料的真实性和完整性，并且确认购房者具有在广州买房的资格之后，开具《广州市区住房情况查询记录》，并加盖公章。3、购房者与售房者办理房产交易的手续，其中包括办理房屋贷款。4、购房者携带相关资料与售房者一起前往房地产交易中心办理房产过户手续，并且缴纳相应的税费。5、最后，购房者与售房者一起办理交房手续，交接房屋钥匙。外地人广州购房条件有哪些?目前广州针对外地人购房条件就是这些，以后随着房地产市场和经济发展的因素，广州当地对于外地人购房条件也可能会改变，放松或收紧都有可能。在广州的外地人口想要在当地买房，除了要准备好钱之外，还需要对于购房条件有足够的了解，不要以为自己有钱能买得起就可以了，没有购房资格一样无法在当地买房。

韶关装修公司咨询流程

咱们的韶关居民通过大半辈子的努力终于买到了自己的一套房子，可是接下来一件事让他们特别苦恼，那就是选择韶关装修公司，咱们想要选好这个家装公司的话需要费一般功夫，如果我们选择的是一家靠谱的，日后自然不需要太多操心，如果选择的是一家不靠谱，甚至口碑不好的，我想自己只有遭殃的份，严重的就是入住后房屋质量不断出现问题，自己住的也不开心，因此来说的话选择韶关装修公司之前咱们的韶关业主要先仔细了解下怎样咨询，有备而来才不会盲目选择。韶关装修公司咨询流程1、当我们的韶关居民第一次踏入了大型正规装饰公司的设计分部时，在装饰公司门口热情迎接您的大多是装修公司客户经理。客户经理将首先向您介绍公司的大致概况和工作流程，了解您的需求，同时推荐适合您装修需求的设计师与您做进一步详谈。2、在韶关住宅装修过程中，询问您对施工过程中的建议和意见，并以书面的形式向公司相关部门反馈。3、协助您办理各项交款事宜，您只需把订金和工程款交至客户经理，她会为您开据收款凭据。常见韶关房屋家装咨询场景再现：1、韶关装修设计师将详细了解您的家庭情况、职业和兴趣爱好等，针对您的户型特点、具体功能要求等，与您共同探讨装修样式、房间功能设置、装修预算等，为您量身打造满意的家装预案。2、装修设计师将向您介绍公司的设计方案资料库和自己擅长的设计风格，展示以往的个人作品，以便您对设计师有更深入的了解。3、设计师向您介绍公司的工程标准、服务标准、验收标准、最新的营销政策及公司的统一报价体系、家装流程及其它需要您了解的事项。4、邀请您参加公司的家装课堂，带您去施工现场真实感受工程品质。韶关装修公司咨询小贴士咱们的韶关居民在咨询装饰公司的过程中，我们的韶关居民应该去多多了解家装公司的服务流程、最新的优惠政策、设计及施工的价格、整体家装中主材平台的介绍及服务，同时您有权利要求实地考察在施工地、浏览家装公司的设计方案资料库、索要家装公司的介绍资料及相关宣传资料、参加公司举办的家装贴心课堂及各种活动、要求店面经理更换您不满意的设计师。除此以外，咱们还需要注意以下几点：1、找家装公司不要超过4家，因为对大部分来说是这样，如果你的时间很富裕，那就另当别论了。和装修公司谈之前，一定要清楚你要做那些装修项目，可以先请装修公司报所有的项目，对比一下价格和综合考虑。2、造价在100至500元/平方米的为低档次装修，500至1000元/平方米的为中档装修，1000至1500元/平方米为中高档装修，1500至2000元/平方米为高档次装修，2000元/平方米以上为超高档次装修。您可以按此定位装修标准，概算所需费用。3、家装施工流程：开工准备→水电改造→木作工程→瓦工工程→厨卫吊顶工程→油工工程→安装工程→竣工验收。4、在咨询对比过程中，业主常常会遇到一些“术语”，为了避免出现理解偏差，或者是被“忽悠”，我们搜集了一些常见“术语”，并进行了解释。1)清工辅料：由家装公司提供施工和辅料，主材由业主自购。2)装饰公司提供辅料：水管及水管配件、生料带、电线、线管及管件，胶带、防水、滚筒、鬃刷、沙子、水泥、胶、石膏粉、牛皮纸、的确良布、白乳胶、墙固、腻子、石膏线、打磨砂纸等。3)主材：装修中的成品材料、饰面材料及部分结构材料，例如成品门、瓷砖、洁具、灯具、木地板、装饰面板、石材等。4)阴、阳角：墙面阴角指的是凹进去的墙角，如顶面与四周墙壁的夹角。墙面阳角指的是凸出来的墙角。如果阴阳角误差过大，不仅仅影响美观程度，还会导致橱柜、家具安装不顺畅——如果角太大，家具放进去就有缝隙;如果角太小，家具可能就放不进去。在进行测量之后，误差过大的阴阳角建议进行平整处理。如何选择韶关装修公司1、查看公司相关资质。近年来，不具备综合施工能力的“街头装修队”进驻了千家万户，其装饰工程质量给百姓带来了无尽的烦恼。消费者在选择家装公司时，一定要选择具有资质的品牌家装公司。因为品牌家装公司具备高品质家装所必须的工程预决算人员、工程技术人员(包括结构工程技术人员)、设计团队、施工管理人员及经过培训的施工队伍。2、参观在施工地，而非“样板间”。参观施工工地不失为选择家装公司的一个有效方法，因为从中可以清楚而直观地看到家装公司的施工水平，这样才能获得准确、详实的信息。虽然某些公司推出参观“样板间”活动，但是只是这些“样板”质量好，实际施工极有可能会走样。以上就是教咱们的韶关居民怎样选择装饰公司，如果身边好友还不会的话，就不妨将这篇新闻介绍给对方吧!