住房公积金装修贷款怎么申请 有哪些要注意的问题

业主买完房子以后需要装修，但遇到资金不足问题。房主可以通过提取公积金或者申请公积金贷款，这样一来就解决了装修资金问题。首先，我们需要先来了解一下住房公积金装修贷款的概念。简单来说，是指银行或者金融机构提供的一种贷款产品，使用对象是有房子的人，主要的用途限制在房屋的装修上。接下来，小编就详细的给你介绍一遍，希望有需求的朋友能解决你的问题。一、住房公积金装修贷款怎么申请1、借款申请人向住房置业担保公司提出借款申请，同时交验有关证明和资料2、银行对借款人交验的证明和资料审查通过后，借款申请人据此与装修公司签订装修合同并将合同正本交给银行;3、借贷双方签订《借款合同》和相应的担保合同。以住房作抵押的借款人应办理《个人住房抵押合同》的公证，抵押住房保险和房地产抵押登记手续;4、银行办妥借款担保手续或收押《房地产其他权利证明》后办理放款手续;5、银行受借款人委托，按借款合同约定时间以支付装修用款名义将贷款以转账的方式划至装修公司指定的银行开立账户。以上为通过银行办理的一般流程，具体办理流程各地可能有所不同，在办理前应详细做好准备，了解充分。二、公积金装修贷款应注意的问题如果想办理装修贷款，一定要多了解这方面的知识，除需了解以上所介绍的内容外，还要关注以下几个问题：1.已办有商品房按揭贷款的，房屋装修还可以申请公积金装修贷款，但一般情况下申请贷款的额度与原有按揭贷款两项相加不能超过房屋总价的70%，具体标准按各地实际情况执行。2.公积金装修贷款的优点不仅是办理方便快捷，而且利率与公积金购房贷款利率一致，比商业贷款利率低1个百分点多，节省利息更划算，还款方式自由灵活。3.办理公积金装修贷款的过程中会有评估费、手续费和职业担保费等相关费用，因此在办理前一定要有所准备。上文已经详细介绍住房公积金贷款知识了，相信大家已经有深入的了解。希望各位朋友能够认真阅读。不断增长自己的贷款知识，在以后装修房子时，遇到资金困难，那就能够轻松解决，让自己拥有一个温暖的，漂亮的家，而不是停留在搁置阶段，无法实现，苦苦烦恼资金问题。如果您还需要再了解更多的贷款相关知识，请继续浏览我们的网站。

公积金贷款装修需要哪些条件？具体流程及申请条件介绍

导语：说起公积金，相信很多在职的员工都对公积金不会陌生，每一个公司、企业或者是集团，都会给自己的员工缴纳公积金。我们都知道住房公积金那是需要在买房之后才可以使用的，为了能够让自己的房子装修得更精致，装修费用必定不少。于是很多用户都会用利用公积金来进行贷款装修。那么公积金装修贷款的条件和流程是怎么样的呢?下面小编就来为大家详细介绍。公积金贷款装修申请条件：(1)申请贷款前六个月正常连续缴存本市住房公积金;(2)具有完全民事责任能力,具有本市城镇常住户口或蓝印户口(非农业);(3)具有稳定的经济收入和偿还贷款本息的能力;(4)借款人必须是大(装)修住房的产权人,与正规的装修公司签订工程实施合同;(5)借款申请人的配偶、同户直系血亲作为住房公积金共同借款人可以参与公积贷款额度计算。(6)抵押物为借款人实施个人大(装)修的自住住房,并拥有个人完全产权。公积金贷款装修流程有哪些?1、公积金装修贷款的贷款人一定要有本市城镇常住户口或者是有效居留身份。2、在申请之日向前推，要连续足额的缴存住房公积金一年以上。3、使用公积金装修贷款的申请人要有符合法律规定的购房或者是建房合同和材料。4、具有一定比例的自筹资金。5、具有稳定的经济收入。6、同意用所购住房或具有完全产权的自有住房或第三人住房做抵押。借款人申请贷款时，应准备以下资料：1、借款人及配偶身份证明;2、稳定的经济收入证明材料;3、缴存住房公积金的证明;4、与售房单位签订的购房合同、协议;5、本人及配偶共同填写好的借款申请审批表;6、要有不低于总房价20%的房款收据;7、借款人出具的质押权利清单、权属证明文件。为了缓解低收入家庭的经济压力，国家为百姓们提供了公积金的使用。公积金是国家为职工提供的一种保障，在必要的时候，员工们就可以直接进行提取。很多用户在利用公积金的时候呢，一般不会用来直接购买房屋，而是用来进行房屋装修的贷款，当然申请贷款是必须要经过一个流程的，上述中小编为大家介绍了公积金贷款装修的具体流程以及申请条件，希望小编的文章能够帮助到大家。