房屋抵押贷快多长时间 房屋抵押贷的具体流程的介绍

房产旺旺都是一个家庭中最有金钱价值的存在，很多人在进行贷款活动的时候，最大的筹码就是自己家中的房产。对于借贷的人来说，时间就是金钱，所以对于房屋抵押贷最快是多长时间能够取得，是很多人都在关心的一个话题，这速度的快慢，是有多方面的因素在影响的。下面小编就来给大家介绍一下房屋抵押贷最快是多长时间，以及房屋抵押贷的具体流程。房屋抵押贷快多长时间1、非银行金融机构非银行金融机构在业界的办事效率是出类拔萃的高效，涉及到房屋抵押贷款，在手续齐全时，2个工作日左右，即可全程办理完毕。之所以快速，不仅是非银行金融机构雷厉风行的个性使然，还包括它越过了审核借款人个人资质的环节，走了一条审核的捷径。2、银行稳扎稳打一向是银行的风格，稳健的个性使然，不仅借款人的个人资质要重点审核，办理房屋抵押贷款手续更是稳中求胜，所以，通常情况下半个月放款成功。当然，如果在担保公司的助力下，办理加急手续，放款速度可提速至10个工作日，不过，各位需要注意加急费是不可逾越的环节。据了解，办理银行房产抵押贷款，银行的放款时间不是固定的。不同情况的房产抵押贷款，放款的时间也不一样。一般来说，房产抵押贷款的放款时间在1-3个月之间。个人在办理房产抵押贷款前，准备好了申请房产抵押贷款的一切资料，同时申请人也符合银行贷款的条件，这样一来房产抵押贷款的放款时间相对就会快一些，最快的话能15天左右就能放款。此外，需要提醒大家的是，若是办理房产抵押贷款，而个人同时也急需用钱，能找当地的担保公司委托申请房产抵押贷款，这样一来房产抵押贷款的放款时间会更快。具体的放款时间，建议咨询当地的银行或者担保公司。只是找担保公司办理贷款，借款人一定要提前做好还款计划，因为，担保公司的费用要比银行高出很多。房屋抵押贷的具体流程1备齐资料，包括夫妻双方身份证户口本结婚证房产证购房合同或发票个人账户最近半年的银行流水对账单2向银行申请贷款，填写贷款申请书3银行考核你的资料，会电话核实你的信息4银行同意批贷，你与银行的人一起去房管局做抵押登记手续5银行拿他项权证，放款。上文中小编给大家介绍了一下房屋抵押贷办理最快是多长时间，以及房屋抵押贷的具体的流程是什么样的。房产抵押贷款的放款速度在众多的贷款中，是算快的，主要是目前房屋的保值性能还是很好的，但是现在房产市场过于红火，甚至是有些不良的生长的，这个很有可能是会导致金融市场的发展不顺畅的。将来房屋抵押贷很有可能将不再给力。

拿别人的房产证可以抵押贷款可以吗？注意事项

我们都知道在进行抵押贷款的时候，常见的证件和资料就是房产证，但是更进一步的可以发现，如果自己无法提供合适的房产证，那么还有其它许许多多的方法和措施可以采取，包括选择其它人的房产证就是可以参考的建议，但是在这个操作过程中需要注意的地方也是比较多的，今天为大家推荐对比的就是关于拿别人的房产证抵押贷款应该注意的事项以及说明文字，包括流程和资料方面的分析对比。一、拿别人的房产证可以抵押贷款房产抵押贷款因为贷款额度高，利率低，期限长，所以很受有大额资金需要朋友的青睐，但是并不是每一个人都有可以用来抵押的房产的。小编就有一个朋友，他买的房子房产证还没办下来，又需要一笔钱做资金周转，这时候他就问小编了，我能拿别人房子做抵押贷款吗?能，为什么不能，只有那个人同意就行。这是小编的回答。二、注意事项但是拿别人的房子做抵押贷款是有一些事情需要注意的。1、你必须先征得想要用来抵押的房子的主人，也就是房屋产权证所有人同意;2、房屋产权证所有人必须和你一起去办理贷款的机构办理抵押登记;3、如果房屋产权所有人不能出面，可以出具一个同意抵押书。其实拿别人房子做抵押贷款并不是一件麻烦的事，但是需要注意的是，如果拿别人房子做抵押贷款，到一定期限，不能按时还款的话，被你用来抵押的房产会被拍卖。能够将房子借给你抵押的朋友，一定是不错的朋友，如果你没有信心能按时还款的话，小编建议你最后不要这样轻易辜负朋友的信任。还有就是，拿别人房子做抵押贷款，如果不能及时还款，也会在一定程度上影响将房子借给你抵押的朋友。所以拿别人房子做抵押贷款这件事，一定要事先权衡清楚。如果条件允许，也可以根据自己贷款额度的需求去申请信用贷款或者其它不需要抵押房产的贷款。如果在抵押贷款的过程中要求出示一些证明材料，包括房产证一类的抵押材料，然而我们一时半会又无法提供自己署名之下的房产证，那么也可以用别人的房产证作为抵押，但是在这个过程中应该注意的地方比较多，包括资料的准备，双方协议的签署，以及权利和义务的明确，如果有一个细节问题疏忽没有保障的话，就会影响我们后期的利益受到损害，那么有兴趣的朋友不妨参考上文进行学习。