商业贷款转公积金贷款条件是什么

商业贷款转公积金贷款条件是什么呢?有很多人其实是不了解什么是商业贷款转公积金的，今天，小编就来为大家介绍一些什么是商业贷款转公积金贷款。我们在购买房子的时候是可以使用我们的公积金的，但是有时候我们购买房子需要使用公积金的时候，公积金的余额不足够我们购买，所以需要将商业贷款转公积金贷款。下面我们来看看具体条件。商业贷款转公积金贷款条件：1.想要办理商转公，有什么要求?在当地正常缴纳住房公积金;转贷业务只接受原住房贷款的借款人或配偶的申请;申请人需向银行确定，其购房贷款尚未结清，同时向银行提出提前结清贷款的申请。一旦银行同意，就能办理接下来的业务;申请人要保证原商业性购房贷款还款在1年(含)以上，且信用良好无逾期行为;申请商转公时，确保所购房产已取得当地房地产登记部门出具的房屋所有权证，且之前申请人没有申请过住房公积金贷款;申请的商转公贷款额度应在当地住房公积金管理委员会公布的住房公积金贷款最高贷款额度和原商业性购房贷款余额内，才能被受理。而商转公的贷款利率则是按我市住房公积金的现行贷款利率来执行的。2.需要做哪些资料准备呢?在此，房价点评网建议有意向办理商转公贷款的市民，在向住房公积金管理机构提出申请之前，要先做好相关资料的准备工作。具体如下：1)包括与原来贷款银行之间签订的商业性购房贷款《借款合同》原件;2)当地房地产登记部门出具的房屋所有权证;你一定要知道的商业贷款转公积金贷款的那些事3)贷款余额证明或原贷款还款清单，此证明需要原贷款银行盖章方可生效。4)材料齐备后，即可到当地住房公积金管理机构提出商转公贷款的申请。3.那我能申请商转公吗?“商转公”不是你想转就能转!并不是所有的城市都可办理。以上，就是商业贷款转公积金贷款的条件。我们只有满足了以上的条件才可以进行转公积金贷款。不满足条件是不允许转的。另外，商业贷款转公积金贷款并不一定好，所以我们在选择转移资金的时候，要自己考虑清楚，因为公积金里面的钱是不能随便的取现出来的，只有在需要买房的时候才能抵扣。如果不确定要购买房子，最好考虑清楚转不转。

重庆公积金补缴流程介绍

住房公积金对于人们来说非常的重要，购房、装修、租房可能都需要用到它。有些人在买房或装修的时候需要申请住房公积金贷款，但是自己的住房公积金缴纳的时间不够，或是曾经因为换工作等关心出现断交的情况，无法顺利的申请住房公积金贷款。为了能顺利申请住房公积金贷款，需要对住房公积金补交。那么，重庆公积金补缴流程是怎么样?重庆公积金补缴流程①单位持填写并加盖印章的《住房公积金汇(补)缴书》(将"汇"字划去)一式两联、《住房公积金补缴清册》一联，连同加盖单位公章的补缴情况说明及相关证明材料(如工资变动引起的补缴等证明材料)，到银行经办网点(分中心)办理，同时将补缴款项缴存到住房公积金专户。对职工个人一次性补缴金额超过1万元(含1万元)的，须经住房公积金管理中心办事处(分中心)审核通过后办理(从异地住房公积金管理中心转入的职工除外)。②经办银行网点(分中心)在办理补缴分配手续后，在《住房公积金汇(补)缴书》上加盖业务章，各返还一联给单位留存。办理条件：1、新参加工作职工或调入职工未及时缴存公积金的;2、单位少缴、漏缴、欠缴职工公积金的;3、因月缴存基数或月缴存比例上调需补缴公积金的;4、其它情况需要补缴的。办理资料：1、加盖印章的《住房公积金补缴书》一式两联;2、《住房公积金补缴清册》一联;3、加盖单位公章的补缴情况说明及相关证明材料。受理地点主城区：工、农、建、交、中行公积金经办网点远郊区县：重庆市住房公积金管理中心各区县分中心根据补缴政策规定：连续汇缴住房公积金一年以上的职工在申请公积金贷款时，个人住房公积金账户实际余额不足的，可以其自有资金进行补缴，补缴手续通过职工所在单位办理。接到来信反映的情况后，我们立即联系万州分中心核实情况，经了解，由于您还未连续缴存公积金一年以上(今年十月满一年)，目前暂不能进行补缴，请您在满足补缴条件的情况下由您单位前往万州分中心办理补缴手续。上面是关于重庆公积金补缴流程等知识的详细介绍。除了重庆外，其他的城市也有制定公积金补缴政策，按照相关的公积金补缴政策人们是可以将自己的住房公积金补缴齐，然后顺利的申请贷款等。如果要知道个人的住房公积金缴纳状况，比如住房公积金从什么时候开始交、缴纳的月龄等，建议可以通过网络、电话等方式查询个人公积金账户情况。