住房公积金异地买房可以贷款吗 怎么申请公积金异地贷款买房？

公积金买房大家是都清楚的，它可以给你买房的时候提供一部分资金支持，是大部分人购房的途径之一。不过也存在着一些问题，因为住房公积金都是由当地的管理中心直接管辖的。比如你离开了缴纳住房公积金额度城市，想在其他城市买房，那这种情况是否可以申请住房公积金贷款买房呢?今天小编就带大家了解一下，希望对大家有所帮助。公积金异地贷款买房的条件住房公积金异地买房可以贷款吗?答案是可以。申请条件如下：1、具有合法有效身份;2、具有完全的民事行为能力;3、具有稳定的职业和收入,信用状况良好,有偿还贷款本息的能力;4、购买、建造、翻建、大修自住住房;5、具有购买、建造、翻建、大修自住住房的合同或相关证明文件;6、提供委托人认可的担保;7、借款人夫妻双方均无尚未还清的住房公积金贷款和住房公积金政策性贴息贷款;住房公积金异地贷款需提供的材料(1)借款人及参贷人(共同还款人、担保人)的居民身份证、户口簿原件及复印件和共同还款承诺书;(2)婚姻状况证明(已婚的提供结婚证复印件，其他情况由所在单位或派出所出具证明);(3)合法的商品房购房合同或协议;(4)借款人及参贷人所在单位提供的个人资信证明;(5)借款人已交付不低于30%购房款的有效凭据;(6)有效的担保证明;(7)办理住房公积金贷款的期房楼盘，必须是由开发商与受委托银行签订按揭协议的楼盘，借款人可通过按揭银行办理贷款手续。怎么申请公积金异地贷款买房?一、要到当地住房公积金管理核心提出借款申请借款人需要持购建房屋合同或协议(购买商售房许可证复印件;建房、修房的须持政府土地规划管理部门的批准文件)、身份证、住房公积金储蓄磁卡、印章到各市区县的公积金管理核心申请住房公积金贷款，如果是使用夫妻双方住房公积金贷款的，还须携带结婚证或其他夫妻关系证明，填写《个人住房公积金贷款贷款申请书》。贷款银行根据借款人的申请考核借款人是否符合贷款条件，计算贷款额度，确定贷款期限。二、签订借款合同当地公积金管理核心(或委托银行)审核批准借款人的申请后，借款人与公积金管理核心签订借款合同和抵押合同(用房地产抵押的签订抵押合同，个人担保的需要享受公积金的个人双人担保)。三、办理住房抵押的要去办理房产抵押公证届时，需要带好房产证(及土地证)、身份证、结婚证、户口簿和复印件一式5份，办理公证和房屋他项权证有关手续。第四，借款人用房产抵押的办理完抵押手续后，连同借款合同、抵押合同(质押合同)、房屋他项权证或抵押权证明书等借款资料交公积金管理核心。届时，公积金管理核心将委托建设银行房信部门按时把款打入您的个人账户。以上就是小编今天要给大家介绍的关于住房公积金异地买房可以贷款吗的全部内容，相信大家看完之后已经对此有了相关的了解。住房公积金是可以在外地贷款买房的，不过需要符合一些必要的条件才能提出申请。大家可以先对照一下上述情况看看自己是否符合。不过公积金异地买房以及贷款的流程还是比较复杂的，大家尽量按照顺序去做。

遂宁市公积金住房贷款申请要求及流程

员工为什么热衷于缴纳住房公积金?很大一部分原因在于公积金贷款，人们在生活中都是有买房需要的，在买房的时候钱不够的情况下就会进行贷款，而普通的商业贷款利率太高，每个月还月供的压力会太大了，公积金贷款压力没有那么大。但是购买了房子要申请公斤级贷款的话，必须要能够满足相关要求才行的。那么，遂宁市公积金住房贷款申请要求是什么呢?遂宁市公积金住房贷款申请要求1.在本市住房公积金管理中心及其分中心连续足额缴存住房公积金满6个月;2.共同申请贷款的，共同申请人须为申请人的配偶、父母或成年子女。用作抵押的住房的共有权人只能为借款人配偶、父母或成年子女;3.申请人一人缴存最高贷款额度为25万元，两人及两人以上缴存最高贷款额度为50万元;4.首套贷款最高金额为房屋成交价与房屋评估价低者的70%，购买二手房的房龄在10年以上或建筑面积在60平方米以下的，不得高于评估价与成交价中较小值的60%;贷款流程：提交资料借款人到本人缴存公积金的公积金管理中心所属管理部申请公积金贷款时，选择担保中心提供担保的，应提交包括担保申请所需材料在内的全部个贷申请所需材料，包括个人及配偶的身份证、户口本，结婚证、离婚证，购房首付款证明资料，购房合同，住房公积金缴存证明等。审核通知单管理部对借款申请初审通过后，开具《担保申请审核通知单》，打印《借款合同》、《抵押(反担保)合同》等相关法律文件，将全部个贷资料交与担保中心。审批担保中心对担保申请进行审核，借款人符合担保条件的，担保中心开具《担保申请审批意见书》;借款人委托中介机构代办公积金贷款的，担保申请手续由代办机构负责代理并代收担保服务费。(注：代办中介机构须具备北京住房公积金管理中心的资质认证，且与担保中心签有合作协议。)缴费借款人依据审核通过的《担保申请审批意见书》缴纳担保服务费。担保中心开具担保服务费发票，对审批通过的《借款合同》、《抵押(反担保)合同》、《收押合同》等法律文件加盖担保中心公章。材料转送审核后的个人贷款申请资料(包括盖章后的合同)，由担保中心转送住房公积金管理部;委托中介机构代办的，由中介机构负责上述资料的传递工作。签署合同住房公积金管理部监督指导借款申请人在《借款合同》、《抵押(反担保)合同》等相关法律文件上签字。建立职工住房公积金是我国推行住房制度改革的一项措施，目的在于由国家、集体、个人三方共同负担，解决职工住房困难。住房公积金是指国家机关、国有企业、城镇集体企业、外商投资企业、城镇私营企业及其他城镇企业、事业单位及其在职职工缴存的长期住房储金。按照规定，凡是缴存公积金的职工均有享受此种贷款的权利，均可按公积金贷款的相关规定，申请公积金贷款。卖方所需材料：1.产权人、共有人身份证;2.贷款银行储蓄卡;3.房屋三证;买方所需材料：1.产权人、共有人身份证;2.结婚证或无婚姻登记证明;3.户口本;4.评估报告;5.房屋买卖合同。遂宁市公积金住房贷款申请要求等知识如上，符合公积金住房贷款要求或是条件的人，在买房的时候，无论是购买一手房还是二手房，只要你是符合相应的情况，都能够进行公积金住房贷款。但是公积金住房贷款额度是比较小的，房子价格太高的话，就算申请了公积金住房贷款后也无法贷款完全，剩下的就需要用商业贷款来补足，避免房子无法贷款。