银行抵押贷款条件有哪些 相关流程怎样

在路边的桥墩上、电线杆上、路基上，我们经常会看到一些关于银行抵押贷款的广告。但是这些大部分都是一些非法的组织，我们不可轻信。当我们真正需要钱，但钱不够，需要贷款的时候，我们一定要找正规的银行或国有四大行去贷款。银行抵押贷款是有条件限制的，并不是所有的人都有资格申请，因为我们在申请银行贷款时，一定要了解所要具备的条件，这样我们才能顺利拿到贷款。那么银行抵押贷款到底有哪些条件跟相关流程呢?我一起看看。银行抵押贷款条件-贷款条件借款人申请个人商业用房贷款，须同时具备下列条件：1、具体当地常住户口或有效居留身份;2、有稳定的职业和收入，信用良好，有偿还贷款本息的能力;3、与开发商签订购买商业用房合同协议，所购商业用房必须是已竣工验收的现房，具有优良的发展前景，并且属于永久性建筑;4、能够支付银行规定的首付款;5、提供经贷款人认可的有效担保;6、贷款人规定的其它条件。银行抵押贷款条件-贷款期限原则上不超过十年(含)。银行抵押贷款条件-贷款利率个人商业用房贷款利率按中国人民银行规定的同档次期限利率执行，不能按个人住房贷款利率执行。银行抵押贷款条件-贷款限额单笔贷款额度不超过所购商业用房价值的50%。银行抵押贷款条件-贷款偿还贷款期限在1年以内(含1年)的，可按月或到期一次性偿还本息;贷款期限在1年以上的须按月偿还贷款本息。借款人应于贷款合同规定的每月还款日前，主动在其存款账户上存足每月应还的贷款本息，由银行直接扣收其每月还贷本息。经贷款同意允许借款人部分或全部提前还款。银行抵押贷款条件-贷款申请可在当地中国银行支行级以上网点办理。申请法人购房贷款需提供的材料：1、借款申请书;2、有效身份证件及其复印件;3、已年检的营业执照副本及复印件、税务登记副本及复印件或个人家庭收入证明;4、已支付不低于所购或所租的商业用房全部价款50%以上的首期付款证明;5、购买或租赁商业用房合同、协议或其他有效文件;6、抵押物或质物清单、权属证明、有处分权人同意抵押或质押的证明及抵押物估价文件;7、保证人同意提供担保的书面文件及其资信证明;8、贷款人要求提供的其他证明文件或资料。由以上的介绍，我们可以看出银行抵押贷款审核是比较严的。如果你没那个经济实力按时偿还的话，一般都很难申请到。同时也由于正规银行这些苛刻的条件限制，也给一些非法的组织或民间的高利贷提供了有利条件。对于一些急需用钱的人而言，只要现阶段能拿到钱就是最大的安慰与保障了，所以会不惜一切代价去非法组织或民间高利贷借钱。对此，我们也要加强防范意识，不要投入他人的圈套，这样就得不偿失了。

农业银行贷款条件有哪些

贷款是银行的一个业务，很多银行都可以进行贷款。银行的贷款是需要满足一些条件的，不同的银行需要满足的条件是不同的。那么大家知道农业银行贷款需要满足那些条件吗?农业银行是我国比较大型的银行之一，贷款的条件也是比较严厉的，主要是为了防止一些有不良企图的人贷款。那么我们来一起了解一下农业银行的贷款条件有哪些。一、农业银行的贷款条件1、想要贷款首先要具有民事权利，还有合法的公民身份证，而且要提供出身份证的复印件以及证明身份证是有效合法的。如果不具备民事能力，和伤残者是不允许借款的。2、贷款的人一定要在贷款地有一个固定的工作或者稳定的居所，而且要有一定的经济收入的能力。月收入要高于2000元，具备还款的能力才允许贷款。3、贷款人没有欠款和不良的信用记录。如果持有多张信用卡也是不行的。4、要在农业银行贷款一定要购买一份保险，这份保险是关于农业银行的。要以自己的名义，购买一份被保险人是中国农业银行的保险。5、申请人一定要是18岁以上的成年人，而且不能大于65岁，必须是中国的公民。6、犯过法和一些有不良嗜好的人是不允许进行借款的，而且借款人需要接受银行的信贷和结算的监督。需要在农业银行开一个个人的账户。二、需要哪些办理流程1、首先是需要去到银行进行申请的，要提出关于贷款的所有证明和资料。然后银行会进行受理，进行审核和调查申请人的信用程度和还款能力。2、银行会对提出借款申请的借款人进行全面的审查和审批。如果通过了就可以进行合同签订，如果没有通过，那么就不允许贷款。3、通过了审核之后银行就会和申请人签订一个借款协议，手续办理完之后就可以进行贷款的发放了。农业银行的贷款条件有哪些，大家清楚了吗?农业银行的贷款审核是比较严格的，它会通过多方面对申请人进行考核。而且有一些地区的人是不允许进行贷款的，贷款人必须是在本地，有本地居民的居民证。贷款人也必须是满法定年龄的人，年龄低于18周岁的人是不允许进行贷款申请的。如果没有还债的能力，最好不要向银行进行申请贷款。