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胡兰蕙

户口问题

十年前买了一套房子,现在想卖了置换,可是原房主的户口还没有迁出,协商不妥,怎么办

2 回答

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共有2条回答

秦华茂 有用 0

您好,请问原业主不迁出户口的原因是什么,是原业主没有地方迁入,还是有地方迁入只是不愿意迁而已呢?如果是没有地方落户的话,建议您查看一下当年的合同上对户口是否有规定,毕竟十年前对户口约束概念性不强,不确定上面是否有相关规定,如果合同上有相关规定,那您可以通过法律途径要求获得赔偿,因为有户口的房子价格可能会低于市场价一些,所以理应获得一些赔偿。希望可以帮到您,欢迎您点赞并采纳!

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祁梦菲 有用 0

您好户口问题是目前二手房交易中纠纷较多的一个问题。十年前的合同有可能都没有对户口条款做相关约定,目前合同都明确对户口问题做了相关约定,并明确了违约责任。由于户口问题无法强制执行。因此法律也无法强制要求卖方迁出。只能走民事诉讼,通过法院裁定因卖方不迁出户口,造成相关损失,诉求法院裁定原卖方给予相应经济赔偿。

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