外地人在北京买房需要哪些条件说明

我们都知道，北京是我国的首都，它的政治、经济、文化发展程度都是许多城市比不上的，因此，许多人都到北京打拼，并且想要在北京安居乐业。但是，由于外地人大量涌入，北京的购房政策也做了一些调整，有的人对此了解甚少，买房时难免会感到茫然，因此，本文就将为大家介绍一下外地人在北京买房需要哪些条件,供大家有需要的时候做下参考。外地人在北京买房需要哪些条件1：首先就是需要满足在北京连续满五年纳税证明(指个人所得税)或者在北京连续满五年的社会保险证明;自2012年12月18日起，补缴社保在购房资格审核中不予认可。购房者如果决定2015年买房，那么从2010年起，需连续在北京缴纳社保或每月纳税不为零。2：外地人还需要满足有北京合法有效的暂住证，这点应该说还是不算苛刻，许多地方购房都有这样的外地要求，也是比较合理的。3：购房人在北京没有房屋，如果已经结婚，夫妻双方在在北京没有房屋。这项条件可以说是很大程度上响应国家的房屋限购政策，防止房屋的价格出现不正常增长。4：必须要携带好身份证、结婚证和户口本。这个条件应该说大家都可以满足的，就不多做介绍了。5：如果在北京以外的地方贷款买过一套房，符合以上条件在北京再贷款买房，首付款要百分之六十以上，包括百分之六十，贷款利率上浮百分之十。(注：社会保险证明这个是累计五年，以前必须是不能间断的，现在是累计五年就可以。)。这一点就要大家根据自己的情况进行判断了。6：北京户口的居民以家庭为单位名下不能超过2套住房，假如卖了一套可以再买一套，可以无限循环(贷款第三次银行不贷，外地户口的居民以家庭为单位名下只能拥有1套住房，假如卖了一套可以再买一套，无限循环(贷款第三次银行不贷)。这也是在北京买房大家因人而异的部分。通过上文的介绍，我们已经大致了解了外地人在北京买房需要哪些条件。从中我们可以看到，外地人要在北京能够拥有一套房产，还是十分不易的，本文提到的暂住证之类的，其实都是不好办理的，本文没有敞开介绍，大家如果有这方面的疑惑可以去翻查更多的有关资料。总之，外地人在北京买房不易，大家要好好考虑，尽量选择最适合自己的方案。

北京买家具哪里更划算?

初来北京居住的人们都会有这样一个印象：北京的家具和它的房价一样都贵的惊人。其实，在北京买家具找对地方的话，不但能买到质量上乘的家具，还能省下不小开支的。今天，我就给大家介绍一下北京城比较大的家具市场。第一个要推荐的是北七家家具建材批发市场。这个建材市场是一个综合性的市场，它里面经营的建材种类较多，家具只是其中的一类。但是，市场中家具产品种类也是比较齐全。因为这个家具批发市场内进驻的家具批发的商户和品牌较多，所以我们在这里购买家具不但能享受批发的价格，还可以有多种的选择。这个建材市场位于昌平区立汤路北七家路口，交通也比较便利。推荐附近居住的朋友们来此购买家具。第二个要推荐的是玉泉营建材城。这个建材批发市场成立较早，经营模式也比较固定。这里的家具质量和售后是非常有保证的，它是北京城的口碑建材市场。它主要经营的是中档的家具产品，而且这个建材市场内的家具产品多是比较知名的家具品牌。这个建材市场位于丰台区郑王坟东里8号。推荐对家具品牌要求较高的朋友们前来购买。第三个要推荐的是集美家具大红门店。这个家具市场是集美家具的一个旗舰店，它所经营家具的产品主要集中在高、中档的家具产品。它里面还设置了家居产品展示厅，类似于宜家的销售模式，我们在这里可以更加直观的选购适合自己的家具产品。这个市场内不但有家具产品，其他的装饰产品也是一应俱全，很适合想要一站式购物的朋友们前来选购。这个家具批发市场位于丰台区大红门。第四个要推荐的是香河家具城。这个家具城是北京城里家具价格最为便宜的市场，这里的家具性价比比较高。香河家具城是北京市最大的家具批发市场，市场内经营的家居产品种类也比较齐全，这里是北京家具销售量最大的市场之一。很多北京人都喜欢来这里购买家具，这里的家具产品多为批发性质的产品，所以价格比较低。但是，低价格并没有影响家具的质量。这个家具批发市场位于香河县淑阳工贸小区。以上就是几个北京城比较大的家具批发市场，如果你想要购买高档的家具产品的话，建议去集美家具选购。如果想要买经济实惠的家具的话，建议去香河家具城购买。另外，买家具除了要找比较便宜的大的家具市场，还要考虑家具市场和住址距离的远近，因为家具属于大件货品，其运输费用也是一笔不小的开支。