楼上漏水楼下怎么修？

家里的漏水事故大家可能都遇到或者是听说过，如果是住在小区内，楼上漏水对于楼下的住户来说就比较麻烦了。楼上漏水不仅会导致不方便，而且处理时需要协调好楼上楼下的用户，修理起来不是很方便。因为楼上漏水受灾的是楼下的用户，那么，楼上漏水楼下怎么修呢?在本文中，土巴兔小编就介绍相关内容，帮助大家解决这一棘手的问题。楼上漏水楼下怎么修?介绍一如果发生楼上漏水的现象，处理起来比较麻烦，一是因为问题得及时解决，二是要让别人去解决。出现这种情况，首先要查清情况再做判断，也就是查明楼上漏水的原因。一是要证明不是自己人为的去损坏的，如果真是这样，那就该你自己来解决问题了。二是在查明造成楼上漏水属于邻居的责任。为了弄清情况，受损业主可请房屋质量检验部门对漏水原因及应如何修补作出鉴定，注意保存相关证据。提出修补要求及修补期间对自己造成损害的赔偿问题，或通过法律维护自身权益。三是要看房子还是不是在质保期内，因为一般新购房子的防水质保为5年，管道质保为2年。如果房子漏水即非人为，又还在质保期内，开发商就得担起相应的责任。当然，如果你是最顶楼住户，发生楼上漏水，必须是开发商或物业公司来进行维修的，并且费用也由他们承但。如果已过房屋质保期，属于整楼公共部分，比如说是下水道主管道保养问题需要维修的，而收取了房屋公共维修基金的，由物业部门申请使用维修基金。如果没有收取公共维修基金，属于共有部分的应当由所有房主共同承担当发现自家楼上漏水时，可先找小区物业，让他们给出意见，或让他们去找楼上的邻居，进行协商修补。也可以社区干部和警察协助解决。并应做好拍照、录像留言等证据收集工作以便告到法院后于已有利。此外，如果是单位房，可以找单位进行协调解决。还有，如果当楼上邻居不理会法院的判决，受损方可以先自己请施工队进行修补，所花费的费用依据有关法律法规，再通过法院要求楼上邻居进行赔偿。并且，当楼上邻居不主动进行赔偿时，受损害方可以申请法院强制执行。对于楼上漏水楼下的修理，首先要明确楼上漏水的原因，还是事故的责任方。然后可以和楼上邻居协商，协商不成可通过相关法律来解决。对此，土巴兔小编表示，当出现楼上漏水时，楼下邻居的处理有多种情况，主要分为在房屋质保期内的，还有不在质保期内的，还可以找物业协商。不过，当楼上漏水时会对楼下住户的生活非常不便，建议还是尽快协商处理为好。

空调内机漏水是怎么回事

在夏季很多朋友对空调的依赖性是非常大的，甚至有些朋友整个夏季都呆在空调房里不出来的。可想而之空调对我们生活的影响有多大。空调使用久了以后总是会出现一些问题的，例如空调制冷效果不好，空调耗电量太大，空调外机不停的转。而最常见的问题是空调内机漏水。接下来小编就给大家详细分享空调的内机漏水是什么问题，以及空调内机漏水如何处理。希望我们的分享能够对大家有帮助。空调内机漏水是怎么回事1、室内机记忆不是处于水平位置：空调室内机的机体安装应该是水平的，如果出现倾斜的话，就会造成管路口方向的位置会偏高，这样就会导致结露水在往外排出的时候收到一定的阻碍，也就造成了漏水现象。面对这种情况应该及时的将空调室内机的机体调整到水平位置。2、室内机在安装的时候没有装牢固，造成了它的移位：由于室内机得安装没有安装牢固，这样时间久了就导致了机体的移位，使得机体出现了倾斜，这样就造成了排水的困难。所以室内机安装一定要牢固，日后出现漏水现象，要及时的将机体调整到水平后，再重新安装。3、排水管出现问题：时间久了排水管可能出现了老化的现象或者是排水管弯曲，导致了排水的过程不能顺利进行。此时需要对排水管进行一定的更换。4、将水引出室外的那条排水管堵塞：这条排水管可能因为时间久了被一些杂物或者是人为的给堵住了，这就使得结露水在形成之后，根本没有办法往室外排。此时应该对该排水管进行认真的检查，清理堵塞的异物，在平时也要注意保持排水管的清洁。5、配管上结漏水：当管路上的保温材料质量劣质或者是没有完全包裹住的时候，就会使管内制冷机在通过配管的时候就结露了。所以在室内机的安装重要选择质量合格的管道，安装过程要认真到位。6、热交换器出现漏水：热交换器出现漏水通常也会由两种情况，一种是空聊里面的氟利昂量太少，是的室内机的蒸发器出现了结冰的情况，那么这些冰在融化的的过程中出现的水珠没有滴入到接水盘内，就这样外漏出来，使得机体出现漏水现象。另一种情况是有些空调没有安装过滤网，或者安装了过滤网但是网上的脏东西有没有及时的进行清理，就是的铝箔的亲水性大大降低，空调制冷形成的水滴直接落在了外面。出现这类情况都是要找专门的维修师傅进行维修的。以上就是小编给大家详细介绍的有关于空调内机漏水的原因以及空调内机漏水处理的方法，希望我们的分享能够帮助大家更好的了解空调内机漏水问题的解决方法。对于经常使用空调的朋友，遇到空调内机漏水是非常常见的。但是很多朋友都不知道如何处理，而以上我们对大家所分享的空调内机漏水的原因以及处理方法都是很详细的。希望我们的分享能够帮助更多的朋友学会处理空调内机漏水的问题。