什么是学区房 学区房的好处有哪些

孩子的教育问题，一直是所有家长非常重视的事情。时下，为了让孩子从小接受更好的教育，不少家长开始计划买起了“学区房“，而各大地产也纷纷抓住家长们”望子成龙“的心理，利用”学区房“打起了各式各样的地产广告以吸引众人目光。那么到底什么是学区房，学区房的好处是什么呢?别着急，小编这就来为大家一一道出其中的详细。什么是学区房学区房，一个现代才会有的名词，从某种程度上来说，它是现行教育体制下衍生出来的一类房地产。一般是指那些家长想要让孩子在属于教育质量不错的小学学区上学的房地产。不少家长也觉得在学校居住，对孩子的生活和学习十分有利。学区房的好处学区房最大的好处，也就是其吸引家长们的关注点，就是其重点学校的教育资源。购买学区房能享受到一些比较好的学校的教育资源，能为孩子带来更为宽广的成长平台。学区房一般处于城市中较为发达的区域，其商业配套以及交通状况都成为其额外的优势，但是在教育资源成为首要选择目标的前提下，这些配套资源往往被家长们忽略了，所以，买房置业即使是为了夺得更好的教育区位优势，同时也享受了不俗的周边配套，如此看来购买学区房实在是一个聪明的选择。许多人可能会有这样的疑问：孩子结束学业后，学区房就空置了，是否会不划算?大部分的学区房即使在孩子结束学业后，也具有非常明显的投资优势。对于一般的商品房住宅来说，学区房的房价自然处于较高的水平，但是与之相匹配的，房屋的升值空间也十分巨大。因此，如果你不是租学区房，而是购买学区房，即便是处于再低迷的楼市，你也能赚的盆满钵满，这都得益于“学区“二字带来的稳定优势。这样想来是不是购置学区房是不是一个非常明智的抉择呢?浅析学区房几大优势优势一：丰富的教育资源谈起学区房首先想到的就是教育，这也是家长对学区房趋之若鹜的最大理由。身在学房区，有着丰富的教育资源，有着良好的学习氛围，儿童心理学中表明社会环境和教育对儿童心理起着决定作用，可见因此优势，“孟母”们只会越来越多。优势二：较好的配套资源名校周边向来是交通密集的场所，也是政府会加大力度保证安全的区域，学区房项目大多位于城市中较为发达地带，本身商业配套、交通配套资源比较成熟，这无疑为学区房居民所带来方便，也为孩子提供了稳定安全的生活环境。优势三：投资保险，升值空间打学区房具有较大的投资优势，即便是如今低靡的楼市，学区房仍旧保持稳定的成交状态。一般情况只要重点小学、名牌小学不搬走，学区房的升值空间将十分巨大，当孩子毕业之后，完全可以把升值多倍的房子再卖出去，这样就做到了教育投资获益房产投资也获益的双利。优势四：离家近学校离家近，对于家长而言，一般不必担心孩子从家走到学校须穿越很多条马路，即便孩子的年龄再小，一般也可以放心让他单独上学、放学，让自己抽出更多的时间为事业打拼。还有一点，学校离家越近，今后用于孩子的教育费用就越经济。天时、地利、人和，学区房占了其中的地利、人和，凭借着两点优势学区房势必会继续火上很长一段时间。说了这么多，不知道大家是否对学区房这三个字有了新的认识呢，非常希望小编今天提供的知识能为各位家长在将来购房时提供更加切实可行的意见。以上就是有关学区房的好处的相关内容，希望能对大家有所帮助！土巴兔装修网，材料品质化、工艺规范化、管理统一化，建有后期保障服务，让您放心、省心。在此页面点击下列链接即可享受专享免费验房、免费设计与报价等超值优惠。

镇流器什么牌子好？小编给你推荐

镇流器在我们的日常生活中应该是比较少见。如果在光管损坏的时候，我们就需要更换镇流器，到底怎么样去选购镇流器才是最好呢？因为市场上的镇流器品牌参差不齐，而且价格不一，我们真的很难有合适的选择。所以今天小编就给大家带来各种镇流器的报价,镇流器什么牌子好。希望大家可以对镇流器有所了解，并能够很好的选到自己满意的镇流器。镇流器什么牌子好1、ABB镇流器ABB集团(阿西布朗勃法瑞)于1988年由瑞典ASEA公司和瑞士BBCBrownBoveri公司合并而成，是一个业务遍及全球的电气工程集团，ABB是电力和自动化技术领域的全球领先公司，致力于为工业和电力行业客户提供解决方案，以帮助客户提高业绩，同时降低对环境的不良影响。ABB集团的业务遍布全球100多个国家，拥有107,000名员工。为全球100多个国家的顾客提供服务。ABB镇流器的特点是：节能。荧光灯的EEFL镇流器灯的电子镇流器，多使用20～60kHz频率供给灯管，使灯管光效比工频提高约10%(按长度为4尺的灯管)，且自身功耗低，使灯的总输入功率下降约20%，有更佳的节能效果。ABB集团超过一半的营业额来自欧洲市场;近四分之一来自亚洲、中东和非洲;五分之一强来自南北美洲市场。2、IR国际镇流器IR公司是InternationalRectifier(国际整流器公司)的缩写。IR公司成立于1947年，是世界上具有悠久历史的半导体公司。该公司从生产整流器开始而得名并逐步闻名世界，目前是世界上最主要的功率半导体器件公司。该公司目前年销售额6～7亿美元IR国际镇流器的特点：能够消除了频闪，发光更稳定。有利于提高视觉分辨率，提高功效;降低连续作业的视觉疲劳，有利于保护视力。3、赛米控镇流器SEMIKRONINTERNATIONALGmbH由FritzMartin博士创建于1951年，是一家国际领先的半导体器件制造商。赛米控公司总部位于德国纽伦堡，全球拥有超过3000名员工，是财政独立的家族式企业。赛米控在全球共有37家子公司，在德国、巴西、中国、法国、印度、意大利、韩国、斯洛伐克、南非和美国分别设有生产基地，全球共有8个方案解决中心(分别在：中国，美国，法国，韩国，巴西，南非，印度，澳大利亚)，能够为客户提供快速和全面的现场服务。赛米控镇流器的特点是：起点更可靠。预热灯管后一次起点成功，避免了多次起点。而且可以调光。对于需要调光的场所，如：原使用白炽灯或卤钨灯调光的场所，代之以高效荧光灯配可调光电子镇流器，可实现在2%~100%的大范围调光。4、西整所镇流器西安电力电子技术研究所,原隶属于国家机械工业部，成立于1999年，是我国在电力电子行业领域的技术归口研究所，是本行业的全国学会、协会、国家重要核心期刊、国际IECT42专委会和全国电力电子学标准化技术委员会秘书处所在地，国家电力电子产品质量监督检验中心挂靠单位。是我国唯一一所从事电力半导体器件工艺技术、变流技术研究的专业研究所。西整所镇流器的特点：稳定输入功率和输出光通量：高品质产品有良好的稳压性能，在电源、电压偏差很大时，仍能保持光源恒定功率，稳定光照度，有利于节能。电感镇流器工作原理当开关闭合电路中施加220V50HZ的交流电源时，电流流过镇流器，灯管灯丝启辉器给灯丝加热(启辉器开始时是断开的，由于施加了一个大于190V以上的交流电压，使得启辉器内的跳泡内的气体弧光放电，使得双金属片加热变形，两个电极靠在一起，形成通路给灯丝加热)，当启动器的两个电极靠在一起，由于没有弧光放电，双金属片冷却，两极分开，由于电感镇流器呈感性，当电路突然中断时，在灯两端会产生持续时间约1ms的600V-1500V的脉冲电压，其确切的电压值取决于灯的类型，在放电的情况下，灯的两端电压立即下降，此时镇流器一方面对灯电流进行限制作用，另一方面使电源电压和灯的工作电流之间产生55。-65。的相位差，从而维持灯的二次启动电压，使灯能更稳定的工作。电感镇流由于结构简单，作为第一种荧光灯配合工作的镇流器，它的市场占有率还比较大，由于它的功率因数低，低电压启动性能差，耗能笨重，频闪等诸多缺点，它的市场慢慢地被电子镇流器所取代，电感镇流器能量损耗：40W(灯管功率)+10W(电感镇流器自身发热损耗)等于整套灯具总耗电为50W。我们在选购一件镇流器最主要的，就是对这个镇流器的体验。之所以那么多人不选择网购，是因为在网上购买物品的时候我们不能够真切的体验到这个镇流器，而在现场购买的话会让人感觉踏实很多。今天土巴兔的小编写的这篇文章，希望能够很好的帮助大家体验到这一个镇流器品牌，以及这个镇流器品牌质量,让大家更加了解自己的需求明白自己到底需要的是什么，希望文章能够对大家有用。以上就是有关镇流器什么牌子好的相关内容，希望能对大家有所帮助！