没有房产证的房子如何买卖?小编告诉你

生活中房产是人们的一大财产，由于人们需要居住，所以对它的需要是肯定的，如今它也成为了谈婚论嫁的筹码，在房价上涨的今天，购买一套房屋成为了许多家庭的重担。不过有许多房屋价格便宜，但是会被卖家告知没有房产证，有些人只看到眼前的价格，却忽略了自己的权益，证件不齐全也会购买。那么房产证不齐全的房屋究竟如何买卖?我们一起来看看。没有房产证的房子如何买卖没有产权证就等于没有所有权，所有的不当风险都是从这一点出来的;在期房买卖中，更大的问题是——暂时谁都没有所有权。由于这两个特性，风险是无法完全消除的;说宽泛一点，任何交易都无法消除全部风险。这种情况下主要的风险是：一房二卖;不履行合同义务：无法交房、按时交房、质量瑕疵等。还有一些更大的风险就已经不属于需要讨论的范畴了。但是必须要考虑到，期房买卖是中国的实践现实(虽然已经在逐渐改变);大部分先例是成功的。因此买卖是可行的，要注意风险防范。从法律层面来说，没有所有权和占有，就无法通过物权的保障机制来防范;只能通过你和开放商之间的合同关系所构建的债权关系来寻求保障。因此，合同是关键。为了规避风险，建议合同中将可能出现的情况想清楚，并提前规定好合适数额的违约金。这样可以避免未来争议中举证的麻烦，也可以激励债务人、产生更大的债的保证的作用。但考虑到开放商往往有格式合同，建议仔细阅读;对于你不同意的责任划分、责任数额可以想办法商量。从非法律层面来说，这个开发商的实力如何、过去的楼盘的经验、在建楼盘规模、购买楼盘房屋的人的群体——都是可以加以注意的。此外提醒两个小点：第一，在每次关于房屋的见面交涉中，都可以暗自录音;其二，你的风险除了买房的风险，还有未来这个房屋在交房过程中的风险。这个已经不属于你问的范围，但也要在合同中多加注意。一些危险厉害可以清楚的告诉我们不能购买没有房产证的房屋，其实除了房产证外，还有其它的证件需要有，不然我们就无法取得房屋的所有权，在买卖房屋的时候，大家首先要了解需要的证件具体有哪些，还要知道它们所起的作用。房屋是项价值极高的财产，容易产生争端，所以最好不行划分清楚，以免产生不必要的纠纷。大家在购房的时候一定要谨慎小心。

厨房抹布如何清洗 小编告诉你

人们用来做饭的地方就是厨房，那么厨房就会有各种各样的垃圾，食物垃圾以及油渍等等，人们需要经常清洁厨房，尤其是在夏天，如果不清洁厨房的话，很容易生虫，甚至是出现蟑螂。抹布是人们清洁厨房最好的助手，但是清洗完的抹布不能够每次都扔掉，可以清洗过后再次使用，但是厨房的油渍很不一般，所以清洗抹布也会有不一样的方法，那么我们就来看一下吧。厨房抹布如何清洗清洗干净每次用过抹布之后，一定要洗的干干净净，并拧干晾晒，不能顺手扔那儿完事，更不能下次接着用，那样的话里面的细菌就会多的吓人了哦。开水蒸煮抹布不用每次用过之后都煮一下的，保证一天煮一次就好了。在锅里放入清水，烧开，放进抹布进去，煮五分钟，然后用清水洗干净拧干晾晒。消毒水浸泡嘟嘟不是太喜欢用消毒水浸泡抹布，不过要分清是擦哪儿的抹布，如果是厨房的抹布，就直接用开水煮进行消毒，可是要是只用于擦窗台之类的抹布，就要隔两天用消毒水浸泡一下，浸泡十五分钟之后再正常清洗并晾干就好了。阳光下暴晒不管是擦哪儿的抹布，一定一定要每日放在阳光下暴晒，最好也是最没有副作用的消毒方式就是晒太阳，清洗干净之后的抹布，在太阳充足的时候暴晒，可以有效的去除抹布里的异味，并“清杀”存留的细菌。勤换抹布不要总拿着一块抹布用来用去，用一年半载还在继续使用着，过日子也不是那个过法对吧?不用一天一换，一个月换一次不为过吧?勤换着点，家人的健康比一切都重要。厨房抹布如何选择嘟嘟想来有些无奈，嘟嘟看见某位老太太的家里(就不说是谁)，两年了，还是那块抹布，且还是不穿的贴身秋裤做成的，那样的一块抹布，黑乎乎的一坨放在那个桌子上，嘟嘟去的时候总会看到以下场景：一双手顺手一抹桌子，然后把剥好皮的桔子呀，削好皮的苹果啊，就那么放在被那个抹布擦过的桌面上。亲们，买一块新的棉布好便宜好便宜的，千万不要用旧衣服当抹布了。厨房的抹布清洗起来着实费力，大家一定要讲究方法和技巧，不然可能既费力工作又做不好，如果觉得厨房的抹布实在不好清洗的话，不妨使用一次性的抹布。厨房的清洁工作一定要做到位，除了使用抹布以外，还要搭配84消毒液、洗洁精等共同完成清洁，相对而言，日常在厨房放一个抹布随时清洁可能会更好些，这样人们在大扫除的时候就会省事很多。