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陶灵卉
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问哪位晓得南京买房需要户口吗
答外地人在南京购房,需要本人身份证,且有一年以上社保或纳税证明。南京如果还限购的话,让销售员帮你去弄纳税证明,三五千块钱搞定。 你们需要领证,然后买房才能写两
问哪位晓得珠海买房有户口吗
答按照目前的入户政策是不可以,珠海目前的入户主要方式是积分入户,还有是企业名额。
问哪位亲晓得深圳买房需要深圳户口吗
答你好 外地户口深圳买房条件: 1.购房者在深圳有连续五年个人所得税的纳税证明或在深圳有连续满五年的社会保险证明。 2.购房者在深圳没
问哪位晓得武汉买房送户口吗
答第一、外地户籍人员在汉购房,必须提供连续2年的纳税证明或社保证明。 第二、外地人落户武汉,对房产也有明确限制,即中心城区满足面积100平方米以上且总价50
问哪位晓得非北京户口可以买房吗
答不是北京户口可以在北京买房。需要符合如下条件: 1、必须有在京连续5年的社保或纳税证明,补缴社保在购房资格审核中不予认可,购房者如果2015年买房,那么从
天津买房条件有哪些 相关介绍
那么想必对于天津这个城市,我们都非常的熟悉,天津是一个非常好的一个城市,不管是经济的发展还是环境,很多朋友都希望在天津能够有一套属于自己的房子,那么对于在天津买房有哪些条件需要满足呢?今天小编就给大家详细的介绍一下天津的买房条件到底有哪些?感兴趣的朋友可以进来看一下哦,看你是否符合相应的条件呢!1、社保或者(个人所得)纳税交满5年,所谓的满5年是指你在买房的当月往前推移5年,必须是连续缴纳,中间断了不算。2、如果你是在天津做买卖,例如卖衣服,开实体店的,那么你只要在购买房的当月往前推移5年,连续缴纳满5年的营业税(就是你开店所办的营业执照每年缴纳国家的税费)。3、前面说的二条是必须符合的才能购房,说几个小细节1:你在天津已购买房了,那么你就无法再购买,外地人只允许名下有一套京住房。2:你在天津有房,媳妇也是非天津户口,那么你们也无法再购买房屋,一个家庭外地人如果有京式住房,那么就无法再次购买,除非在你们结婚之前夫妻俩都购买有天津住房。4、单身:身份证、户口本、合法的天津且有效的暂住证;夫妻双方:身份证、户口本、合法的天津且有效的暂住证、结婚证;最后到建委去核实你提供的资料是否可以满足在京购房条件,最终来确认你是否可以购买天津的房屋。5、如果打算在天津购房切记别让自己的社保断了,自己在换工作的时候自己必须先交上,有些公司是在你试用期满3个月或者几个月才给你补缴,那样是不算连续缴纳的。但不影响以后养老基金的问题。6、个人贷款买房条件之住房公积金贷款,持续缴存12个月住房公积金或已累计缴存24个月以上且目前还在继续缴存;具有稳定的职业和收入,有偿还贷款本息的能力;具有购买住房的合同或有关证明文件;提供住房资金管理中心及所属分中心、管理部同意的担保方式;符合住房资金管理中心规定的其他条件。想要在天津购买房子,就必须缴纳五年以上的社保。在天津购买房子一般是需要缴纳一定的税金的,如果是用于做买卖,就需要缴纳五年的营业税,如果不需要做买卖,也需要缴纳房产税。在天津购买房子时,需要提供身份证和户口本的,而且要具有有效的暂住证和居住证。如果是有亲人在天津也可以办理投靠市户口,这样就可以凭借户口在天津购买房子。
没有预售证的房子能买吗
越来越多的人会在生活中买房,这从房地产市场非常热络就可见一斑,房子的价格也在不断的上涨中,它也成为民众最心仪的投资对象之一。很多房子还在建造阶段就已经开售了,房子要售卖,必须要拿齐五证,有些房子就缺了预售证,而其他的证件都是齐全的。那么,没有预售证的房子能买吗?一套房子的价格几十万、几百万,很多人不敢冒险。没有预售证的房子能买吗?最好别买,存在一定风险:1、签订【商品房买卖合同】无法律效应根据《中华人民共和国合同法》可知,“违反法律、行政法规的强制性规定”下签约的合同均是部合法的,所以开发商在没有《房屋预售许可证》的情况下出售房屋属于违法违规行为,从而和同也不具备法律效应;2.谨防开发商“偷梁换柱”购房者购房时无法确认所购买的房屋是否属于预售范围内的房子。特别是期房小区,楼栋、楼层、单元、房号等,更是没有办法确认,所以可能会发生购买的楼栋发生变化,购买到超出规划的楼层等现象;3.开发商“一房多卖”《商品房预售许可证》要求初始登记购房者姓名要和最后的产权证相互对照,进行有效网签备案,以及购房款会进入合法的资金监管账户,可以保证购房者的权益不受欺诈。如果购房者和所购的房屋不能通过合法的程序进行捆绑、保护,资金来源不收监管,某些开发商可能利用这个空子进行一房多卖!4.无法办理按揭手续在没有《商品房预售许可证》的情况下,购房者无法办理按揭手续,不能通过按揭方式支付房款。如果购房者通过某种渠道贷款购买了无预售许可证的商品房,一旦该公司违约,购房者不但没有房子,还要向银行还款,否则还要向银行承担违约责任。5.无法办理房屋产权如没有《商品房预售许可证》,开发商是无法办理竣工验收手续的。没有《商品房预售许可证》就无法办理备案登记,购房者所购商品房就无法在房屋登记部门办理产权证。就算是交房入住了,也依然无法办理产权。6.工程烂尾某些开发商无法取得《商品房预售许可证》的原因可能就是工程进度不达标,在这种情况下,开发商通常会降低价格,吸引购房者并收取一定的认购金或者首付,等拿到预售许可证再与购房者签订房屋买卖合同。但是,一旦工程因为资金断裂等问题而被迫停工,那么购房者就很容易陷入钱房两空的局面。另外也有可能是建筑有违规之处,导致开发商无法取得《商品房预售许可证》,这种情况很难解决,最终导致就断交了房,也无法办理房产证。7.无法取得土地使用权证书即使有合规的建设规划和施工计划,但还是没有取得《商品房预售许可证》,可能是开发商没有办理国有土地使用权出让手续。遇到这种请况,只有当开发商缴纳了全部国有土地使用权出让金,才能获得国有土地使用权证书,若开发商不缴齐出让金,即使你买了房住进去了,也无法办理房产证。8.房子可能随时被拆除如果开发商是在集体用地上建房,却没有办理土地征用手续,也是无法取得《商品房预售许可证》的,这时所购买的房子就是所谓的“小产权房”。小产权房属于违规建筑,如果工程建设手续无法补办,该房则会面临被拆除的风险,而且还不能得到相应补偿。没有预售证的房子能买吗?综上所述,没有预售证的房子建议大家最好不要去买,要是去购买可能会给自己带来各种各样的风险,让自己蒙受损失。当然要是你觉得该房的房地产开发商值得信赖属于大型的房地产开发商,不担心它的预售证不下来,那么你也是可以去购买这套房子。只是提醒大家,要是没有预售证的话会给日后办理房产证带来影响。
没钱只能买个二手房,这都花了93万,大家觉得有必要重新装修吗?
在外打拼多年如今结婚有了孩子,就想着怎么都不能再继续租房子了,无奈口袋里也没太多钱,最后兜兜转转买了套二手房,不过也花去了93万,可是这房子内部装修太老旧,老婆天天都抱怨想砸了重装,闹心!大家帮忙看看有这必要吗?客厅很简单的刷了大白墙,这种款式的木地板真是好过时,沙发和茶几还是我们重新买的,原来的都旧得不能看了,阳台做了全包但是没有装窗帘隔断,晾衣服什么的都很影响美观。搬进来的时候,为了能跟地板颜色搭配,就买了一个跟地板同样颜色的电视柜,现在看也是好老土。靠墙放的小餐桌,家里3口人勉强够用吧。厨房本来也不是特别大,冰箱往门口一放就有点堵了,可是外面也没空间放。主卧室有个小飘窗,就是窗帘款式很老旧,不过也没舍得拆,能省一点是一点。儿子的房间,窗边原先就打了一排的柜子,还算可以。最无语的就是这个卫生间了,这绿色的瓷砖,好像哪个年代的装修。
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