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舒芳林
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问如何查询购房资格?
答您好建议您到附近的店面免费审核一下,10个工作日出资质审核结果。外阜家庭的限购政策是:在本市尚未拥有住房且连续5年以上在本市缴纳社会保险(连续60个月)或个
问怎样查询我的购房资格
答您好? 您在不确定的情况下可以做资质审核试一下,如果是审核未通过,您还可以再次提交,对您没有影响。
问北京购房资质如何查询?购房资格是如何规定的?
答北京购房资质如何查询?购房资格是如何规定的?在北京能够积攒买房的钱并不是件容易的事情,但拥有购房资格、能够买房也不容易。那么怎么查自己是不是有购房资格吗?在
问怎样才具备购房资格呢?北京购房资质怎么查询?
答买房需要购房资质,这是购房最重要的条件。在北京购房也是如此,而购房资质的查询,需要网上预签、资料核查、查询结果、领取合同四步。一、怎样才具备购房资格呢?1.
问我有购房资格吗?
答您好外地户口在京购房标准:1、个人缴纳个税连续满5年(自然年内有一个月缴纳就算)、第六年就有购房资格;2、缴纳北京社保连续满5年(中间不能间断)即60个月,
房产五证指哪五证?购房时如何查询房地产五证呢
购买房子大多是指商品房,商品房比小产权房更加正规、更有保障,它们的证件也是齐全的。购买房子的时候,除了要看房子的价格、朝向、格局、地段、升值潜力、环境、交通能力等,还需要看它是否满足房产五证。如果房子的房产五证不齐全的话,消费者购买的时候,就会给自己的利益带来比较大的影响。那么,房产五证指哪五证?房产五证指哪五证买房首先要弄明白五证是哪五证,房地产五证是指房地产商在预售商品房时应具备《建设用地规划许可证》、《建设工程规划许可证》、《建筑工程施工许可证》、《国有土地使用证》和《商品房预售许可证》,简称“五证”。其中前三个证由市住建局核发,《国有土地使用证》和《商品房预售许可证》由市国土资源和房屋管理局核发。一般购房者记不住“五证”的名称和发证机关,其实也不必记住这么多。您购房时只需看一下《国有土地使用证》和《预售许可证》这“两证”就行了。因为如果开发商未取得《国有土地使用证》是拿不到《建设用地规划许可证》和《建设工程规划许可证》的,未取得上述两个《规划许可证》和《施工许可证》是拿不到《预售许可证》的。开发商取得了《预售许可证》就可以证明该项目在规划、工程、土地使用等方面通过了政府的批准,就具备了将开发的商品房进入市场交易的资格。根据北京市商品房交易的相关法规规定,开发商只有具备《预售许可证》才能与客户签署正式的《预售契约》。在此提醒一下购房者,签合同前看清楚您所预购的房屋是不是在预售范围内,提防开发商“偷梁换柱”。五证两书中的两书购房者在交房(“二书”、“一表”是在工程竣工以后才能出具的,购房时一般开发商只能提供“五证”)时应要求房地产开发商和销售商提供齐全的"五证"、"二书"、"一表",这是法律对销售方的基本要求。"五证"是指《国有土地使用证》、《建设用地规划许可证》、《建设工程规划许可证》、《建设工程施工许可证》(建设工程开工证)、《商品房销售(预售)许可证》。"二书"是指《住宅质量保证书》和《住宅使用说明书》。"一表"是指《竣工验收备案表》。购房时如何查询房地产五证呢?一般购房者记不住“五证”的名称和发证机关,其实也不必记住这么多。您购房时只需看一下《国有土地使用证》和《预售许可证》这“两证”就行了。因为如果开发商未取得《建设用地规划许可证》和《建设工程规划许可证》是拿不到《国有土地使用证》的,未取得上述两个《规划许可证》和《施工许可证》是拿不到《预售许可证》的。开发商取得了《预售许可证》就可以证明该项目在规划、工程、土地使用等方面通过了政府的批准,就具备了将开发的商品房进入市场交易的资格。购房者尽可在售楼中心抄录开发商的五证编号,登陆当地的查询网站并输入编号便可验明“正身”,进而判断该楼盘有无销售资格。一旦您发现有证件编号与该楼盘存在不符,那么你就要提高警惕了。因为,房地产五证不齐,直接影响购房合同的法律效力。房产五证指哪五证?在看房子阶段,就需要像房地产销售人员打听清楚该楼盘的房产五证是否齐全,如果它的房产五证缺失了一些的话,建议就要考虑清楚再去购买。有些地方的房产五证也合一了,或是房产三证合一等等,具体的政策怎么样,需要了解清楚当地房地产的市场。一套房子价格从几十万到几百万元不等,希望大家要能够谨慎些。
房产如何查询 房产的查询方法介绍
房屋的产权在我们的财产当中应该是比重最重的一个了,因此我们一定要掌控好自己的财产安全,那么如何查找我们名下的房产就非常重要了,这就需要一定的查询方法才可以。房产的查询方法有很多,我们重点都要掌握一两种,最好可以经常的查询一下自己的房产,毕竟看到才可以让人安心,下面就为大家具体的介绍,两三个房产查询的方法,帮助大家快速查询房产。房产如何查询,房产的查询方法当事人自己或委托他人查询房产信息房屋所有权人可以带着自己的身份证明(受委托查询的需要带着公证委托书),到房管部门受理大厅微机内申请查询,现在的房屋登记在微机档案内都有登记;房屋所有权人可以带着自己的身份证明(受委托查询的需要带着公证委托书),到房管部门房产档案科查询,因房权证的新旧交换,有些老房权证需要查询原始登记卷宗档案才可以查到;房屋所有权人可以带着自己的身份证明(受委托查询的需要带着公证委托书),到房管部门抵押登记科查询,若是已经办理贷款抵押登记(包括按揭贷款、抵押贷款等)的房产必须在这里办理抵押登记;房屋所有权人可以带着自己的身份证明(受委托查询的需要带着公证委托书),到房管部门商品房合同备案科室-房产科查询购买的商品房是否已经备案登记,按法律规定开发商出售的商品房必须在此备案登记;若是自建(合建)的房屋还没有办理房权证的话,当事人可以带着自己的身份证明(受委托查询的需要带着公证委托书),到档案局档案科室查询建设规划部门批准核发的建房许可证;司法机关依法查询部门因司法需要,可以依法带着司法文书随时到上述地点查询、查封、调阅涉案当事人房产信息档案、卷宗;法院部门因司法需要,可以依法带着司法文书随时到上述地点查询、查封、调阅涉案当事人房产信息档案、卷宗;检察院因司法需要,可以依法带着司法文书随时到上述地点查询、查封、调阅涉案当事人房产信息档案、卷宗。房产的查询方法有很多,但比较实用的就是我们的网上查询,虽然现在还有很多人不太会用网络,但是这种方法相对来说更加快捷方便。并且使用网上查询,一般不用再去相关部门进行办理业务了,只要在家就能查到相应的房产内容,所以很多人都会选择网上查询的方式。虽然网上查询非常的方便,但是它也有弊端,大家要注意避免一些钓鱼网站盗取大家信息。
怎么查住房公积金有多少钱?应该如何查询
大家知道住房公积金如何查看,有多少钱吗?住房公积金里面一般是有余额的,很多人不知道住房公积金余额应该通过什么方法查询。住房公积金里面有多少钱可以通过登录个人公积金账号来查询,直接输入公积金登录的网站,就可以登录查询。还可以拨打公积金查询余额的热线去查询,但是要注意的是,不同城市的查询方法都是不同的。下面小编为大家介绍一下公积金余额怎么查?一、公积金网上查询:了解个人住房公积金账户信息和个人住房公积金贷款账户信息,可登录住房公积金管理中心网站,点击“公积金网上查询”;或登录市政府网,点击“政务事项”中的主题服务中的“住房服务”,其中有详细全面的住房公积金咨询、查询、贷款、提取、缴存服务,了解住房公积金法规政策及办理规定,可登录住房公积金管理中心网站。二、12329热线查询:职工拨打住房公积金管理中心客服热线12329热线:1)语音自助查询,根据语音提示输入个人住房公积金账号或住房公积金贷款账号可自助查询个人住房公积金账户余额或住房公积金贷款账户余额,同时可查询住房公积金的法规政策及办理规定。2)人工咨询:直接咨询住房公积金缴存和支取、贷款、投诉等相关事务。三、公积金手机客户端查询:下载公积金手机客户端,安装后登录查询;四、公积金网点查询:如忘记账号或密码,不方便网页、电话查询,可带上身份证直接去公积金管理中心业务网点查询;五、银行卡(存折)查询:职工持身份证和住房公积金卡(存折)到住房公积金开户银行柜台查询;在建行缴交住房公积金的职工还可凭龙卡在建行“账单宝”或ATM机上查询。可查询个人住房公积金账户信息及缴存情况。六、银行电话查询:职工拨打住房公积金开户银行电话,可查询个人住房公积金余额:建行95533(凭个人账号),工行2386251(凭个人账号或身份证号码),中行95566(凭住房公积金卡号和密码),农行95599(凭身份证号码和密码)。七、公积金短信查询:在住房公积金管理中心网站定制短信服务,可查询公积金账户,但需支付一定服务费用。住房公积金有多少钱如何查询的方法,小编已经介绍完了,大家可以通过上述的方法去查询住房公积金里面的钱。住房公积金是可以通过网络查询的方式查询余额的,如果我们忘记了查询的密码或者账号可以打电话去查询,也可以带身份证到管理中心去查询。住房公积金是可以帮助我们在城市购买房子的,大部分的城市在购买房子的时候都可以用住房公积金申请贷款。
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