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柳嘉悦

在澳洲卖房需要注意哪些细节?

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共有2条回答

枫叶逝95 有用 1

在澳洲卖房需要注意细节如下:
1、土地、房屋产权的关系是否明晰,有无遗留纠纷问题。
2、销售商执照印章和各种法定批文是否属于原件,与被确认的名称是否相符。
3、房屋结构、套型、质量、配套设施等是否与广告内容一致。
4、供水、供电、供气能否保证,交通、排污、通讯是否通畅。
5、房屋的面积是否按国家有关规定进行计算,有无“短尺少寸”现象。
6、房价计算是否已经按照优惠的价格执行。是否合理,
7、其他承诺的条件(如户口、物业管理等)能否兑现;在澳洲发展商推出的新楼盘全部是无折扣销售,销售代理商是不可以擅自加减价格,在这方面澳洲法律有严格并且细致的规定,否则代理执照将被吊销,总之看来,澳洲对于房产这块还是相当明朗的。

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叶耀璟 有用 1

澳洲买房子需要注意
(一)替自己留下讨价还价的余地。如果你是买主,出价要低些。不过不能乱砍价,砍出的价格务必在合理的范围内。
(二)让对方先开口说话,让他表明所有的要求,先隐藏住你自己的观点。
(三)让对方对重要的问题先让步,如果你愿意的话,在较少的问题上,你也可以先让步。
(四)让对方努力争取所能得到的每样东西,因为人们对于轻易获得的东西不太珍惜。

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