高层顶楼优缺点 您需要了解的高层顶楼利与弊

在人口越来越密集的现今，越来越多的人们会考虑购买商品房，以缓解人多地少的住房压力。而从底层到高层顶楼的选择，都尤其各自的优缺点，购买商品房的时候，都会综合这些因素去考虑购买。俗话说，高处不胜寒，又有一说法是会当凌绝顶，一览众山小。那么，高层顶楼有哪些优缺点呢?下面，就让小编来具体介绍一下，了解高层顶楼的优缺点。高层顶楼的优点1.视野开阔，虽然现在的楼房越造越高，再高的地方望下去也就是小区里一丢丢的所谓花园;2.光照，大家知道，现在高楼鳞次栉比，楼层越高光照越好。如果大冬天的晒被子，住的低一点，两个小时光照就晒不到了;3.大半夜楼上永远都不会传来别人走来走去的声音或者跳绳、拍皮球的声音;4.蚊虫较少，虽然在十几楼不装纱窗，蚊子神马的也能飞的进来，但是蟑螂、老鼠能爬那么高的高度还是有难度的。这个也是一大优点;5.顶楼晒衣服比较方便，现在很多小区高层的顶楼都设置了晒被子衣服的杆子，因为高层的衣服不能晾在外头，所以上下比较方便一点;6.虽然顶楼有漏水的风险，但是实际上，很多住中间楼层的小伙伴们也会遇到楼上好巧不巧的爆了根水管啊，水渗到楼下来的经历。新房子还好一点，买那些90年代老房子的小伙伴们就更担心了，某种程度上，大家都会遇到各种房子漏水的问题，甚至有些房子明明是中间楼层，但是外立面防水处理的不好，台风天、暴雨天也会有雨水渗透进来;7.顶楼一般价格相对稍微低一点，性价比高。有些厚道点的开发商还会送你一个小阁楼，可能不能把它做成一个小书房，但是堆放一些杂物肯定是没有任何问题的。如果是大一点的阁楼，那么卧室跟起居室可以分成楼上楼下，私密性较好。高层顶楼的缺点1.大家都知道的夏热冬冷，电梯高能耗费比较高。都是按楼层高低收费的;2.如果屋顶的建筑质量有问题，首当其冲要受害，容易出现渗水、裂缝。上面提到过了，概率稍微高一点;3.水压一般比较小，喜欢大水哗啦啦洗澡的小伙伴们慎选顶楼;4.高层住宅的顶层最怕停电，一停电，大家都懂的,爬楼梯就会让人非常的忧伤;5.卫生间会散发出异味，因为通风管在顶上，所有的异味从一楼向上涌。有时候还能闻到小区里别人家里的饭菜香味，而且能够经历20多层楼的高度，味道依然不散的，不是炒辣椒就是红烧，每天闻，也会很伤心的。以上，就是有关于高层顶楼优缺点具体介绍的内容了，相信大家看了小编的介绍之后，对于高层顶楼的优缺点也有了一定来了解，对于要不要买高层顶楼在自己的心里也有一定的定夺的。当然，每样东西都不可能十全十美的，都会有自己的优缺点，在选择的时候主要还是看在优缺点之间自己更倾向于哪一个，选择自己更能接受的。有关的介绍就说到这里了，希望可以帮助到大家。

小高层顶楼好吗 小高层顶楼居住的优缺点介绍

我们知道一栋建筑，有人住最底层就会有人住最高层，一般来说，城市公寓的顶层比起一般的中等高度的楼层价格会更加便宜，因为公寓顶层的一些不能改变的特点使得购买顶层的人们不够多，销售商为了能够卖出顶层，才会选择在价格上做一点让步，而一些受低价吸引的人们会选择购买，那么住小高层顶楼好不好呢，今天我们就围绕这个问题来为大家展开介绍。小高层顶楼有什么优点：视野开阔，对保护视力也有好处;通风、采光效果好，阴雨天能节省照明用电;受外界噪音影响小，没有楼上住户的噪音干扰，也不会受楼道邻居上上下下的干扰;因穿行的人少，楼道比较卫生，而且个人空间较多;蚊虫较少;私密性好;没有电梯的多层住宅经常爬楼梯可以锻炼身体;小高层顶楼有什么缺点：夏热冬冷。对于室温的调控反面来说，购买小高层顶楼的房子冬季的保温性能不好，夏季的凉爽型也不好，所以在顶楼的价格会较为便宜;渗水和裂缝问题。购买小高层顶楼之前要特别注意顶楼的设计结构和用材，可以要求发展商提供顶楼的有关设计、施工资料，看是否符合有关的建筑标准。水压。不少小高层顶楼因楼层高，水压不足，使自来水流量小，水压问题关系到居住的方便与否，所以一定要引起关注。高层住宅的顶层最怕停电，公摊电梯运行费以及电梯维护费用比较多。没有电梯的顶楼，爬楼梯比较辛苦，不适合有老人的家庭。卫生间会散发出异味，因为大多通风管在顶上，所有的异味从一楼向上涌。​小高层居住建议：小高层顶楼的购房者可以考虑下大楼的3/1到3/2之间，以24层的大楼为例，它的最佳楼层是8-16层之间。打算购买顶楼的用户可以考虑这个范围内的楼层，它们空气和采光都较好，并且不易受到水压低的影响。这个高度离地面有一定距离，受马路上噪音的影响也不大。即使电梯坏了，住户跑10几层楼也不是问题。在上文中，我们为大家介绍了有关小高层顶楼的一些信息，我们在这篇文章中主要围绕的是大家关心的小高层顶楼好不好的话题来展开，为了解决大家关注的这个问题的答案，我们首先给大家介绍了高层顶楼的优点，可以看出住顶楼还是有一定的好处的，然后我们介绍了高层顶楼的缺点，对于顶楼大家要辩证地看待，最后我们给大家提出了住顶层用户的建议，大家可以参考。