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闵妙晴
我是北京户口,但是在外地有两套房且有贷款未还清,可以在北京贷款买房吗?能算首套吗?
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卜淑静 有用 1
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问外地户口,在外地有两房,有贷款,可以在北京买房吗?算几套?
答您好,感谢您的咨询~首先,外地户口在京购房条件:在本市没有住房且连续5年(含)以上在本市缴纳社会保险或是个人所得税的非本市户籍居民家庭限购1套住房。其次:公
问外地户口,在京工作,老公是北京户口,我可以申请贷款买房吗?
答您好:1、您是可以买房的。2、但要确定您家庭名下现在是否有房产,如果有一套还可以再买一套,如果有两套就不可以再买房了。3、家庭名下如果有一套按揭贷款和公积金
问北京集体户口,在外地工作,能在北京用公积金贷款买房吗?
答您好,请问您现在名下的两套房子都在北京吗?1.如果都在北京的话那么您限购了,无法在北京买房了;2.如果有一套住房在北京并且目前已婚状态的话,可以再购买一套住
问在北京有两套房,其中一个有贷款,还能在外地贷款买房吗?
答您好: 您在河北贷款买房贷款是可以的,河北的限购政策只看河北的房产不看北京的,贷款是按照二套贷,需要具体的看您在河北的哪个区域购房,才可以判断出您的首付,
问北京公积金能在外地贷款买房吗,谢谢
答一、办理条件 在京买房: 外地缴存公积金的可在京异地贷款买房的人员:在外地缴存住房公积金的北京户籍的中央单位职工,在北京购买首套自住住房的,可申请使用公积金
外地人买房贷款条件2017 以北京为例
北京是一座令人向往的城市,也有很多外地人在北京生活、打拼、追梦,也有很多人心甘情愿的在北京当一个“北漂”。但在北京生活多年后,很多人就渴望能在北京安定下来,于是就会在北京买房。北京人口多、土地少,房子昂贵,为了遏制炒房风气的上涨,北京也出台了房地产限购的政策,外地人想要在北京买房需要符合它的条件。下面为你介绍北京外地人买房贷款条件2017。外地人北京买房贷款的条件2017新:1、对于拥有2套以上住房的本市户籍居民家庭如果拥有2套以上住房停售政策,拥有一套及以上的非本市户籍居民家庭,无法通过本市有效局住证和连续5年(含)以上在本市缴纳社会保险或个人所得税缴纳证明的非本市户籍居民家庭,暂停在本市向其售房。2、社保或个人所得缴纳满五年,所谓满5年是您在买房的当月前推移5年,必须是连续缴纳,中间断了的不算数。3、如果您在北京做买卖的如卖衣服,开实体店,只要在购买房的当月往前推5年,连续缴纳满5年的营业税(您的店是营业执照每年缴纳国家的税费)4、前面说的二条必须符合购房要求才能买房。相关的材料还包括,身份件,户口本合法的北京且有效的暂住证,身份件,户口本,合法的北京且有效的暂住证,结婚证。对已拥有1套住房的本市户籍居民家庭(含驻京部队现役军人和现役武警家庭、持有有效《北京市工作居住证》的家庭,下同)、持有本市有效暂住证在本市没拥有住房且连续5年(含)以上在本市缴纳社会保险或个人所得税的非本市户籍居民家庭,限购1套住房(含新建商品住房和二手住房)。因此,外地人在北京只能购买一套住房。对已拥有2套及以上住房的本市户籍居民家庭、拥有1套及以上住房的非本市户籍居民家庭、无法提供本市有效暂住证和连续5年(含)以上在本市缴纳社会保险或个人所得税缴纳证明的非本市户籍居民家庭,暂停在本市向其售房。新政策规定,各金融机构和北京住房公积金管理中心对贷款购买第二套住房的家庭,要切实执行“首付款比例不低于50%,二套房为非自住房首付不低于七成,贷款利率不低于基准利率的1.1倍”的政策。北京买房新政策——外地人、外地户口北京买房政策居民家庭(含夫妻双方及未成年子女),家庭成员中至少有一人具有本市户籍的,视为本市户籍居民家庭。外地人、外地户口家庭在北京买房子,需要持有本市有效暂住证、在本市没拥有住房、申报连续5年在本市缴纳社保或个税证明。满足这些条件后,向房地产开发企业、经纪机构或存量房网签服务窗口提交:(1)家庭成员身份件、婚姻证明的原件和复印件(2)拟购房人签字的《家庭购房申请表》、《购房承诺书》(3)有效暂住证(4)在本市缴纳个人所得税完税证明原件、复印件或提供已缴纳社会保险的家庭成员姓名、身份件信息。根据北京市住房和城乡建设委员会发布的北京买房新政策,本市户籍居民家庭买房需提交家庭成员身份件、婚姻证明、户籍证明的原件和复印件,拟购房人签字的《家庭购房申请表》、《购房承诺书》。外地人、外地户口家庭在北京买房子,需要持有本市有效暂住证、在本市没拥有住房、申报连续5年在本市缴纳社保或个税证明,并提交相应材料。外地人在北京买房的相关利率,您可以咨询当地银行和相关服务平台来获得相关的信息,二套房首付新政策,各金融机构和北京住房公积金管理中心对于贷款购买二套住房的家庭,执行了“首付款比例不低于60%”贷款基准利率不低于1.1倍的政策。北京外地人买房贷款条件2017如上,除了北京外,其他发展比较好的城市,比如上海、苏州、深圳等也出台了相关的限购政策,对于购房者的身份以及限购房子的数量做了明确的要求,并不是你有钱就能在当地买房,除了有钱之外,还需要符合当地住房管理部门开出的条件,才能够拥有在当地买房的资格,确保能够买到自己心仪的房子,在当地落户生跟。
北京买房条件有哪些 外地人在北京买房需要什么条件
知道外地人在北京买房的条件吗?作为外地人如果打算在北京买套房子,还是一样要对外地人在北京买房条件有所了解。那么,今天要不要错过了这个机会,一起和小编我来看看2016北京买房条件有哪些吧!北京买房条件有哪些2016北京购房政策北京买房政策分为北京户口和非北京户口两大类,对于北京市民来说,超两套房不得再购,对于非北京户口来说,纳税5年限购一套。具体来说对已拥有1套住房的本市户籍居民家庭(含驻京部队现役军人和现役武警家庭、持有有效《北京市工作居住证》的家庭,下同)、持有本市有效暂住证在本市没拥有住房且连续5年(含)以上在本市缴纳社会保险或个人所得税的非本市户籍居民家庭,限购1套住房(含新建商品住房和二手住房)。2016北京购房政策一:在北京连续满五年纳税证明(指个人所得税)或者在北京连续满五年的社会保险证明;二:有北京合法有效的暂住证;三:购房人在北京没有房屋,如果已经结婚,夫妻双方在在北京没有房屋;四:身份证、结婚证和户口本。五:如果在北京以外的地方贷款买过一套房,符合以上条件在北京再贷款买房,首付款要百分之六十以上,包括百分之六十,贷款利率上浮百分之十。2016北京购房政策商业贷款是最简单的,你有足够的首付款就可以,其余的就是你的贷款,提供收入证明(收入是月还款的二倍)加盖公司公章。提供公司营业执照副本加盖公章。如果是夫妻双方,提供双方的身份证原件,户口本复印件,结婚证复印件,暂住证原件。这些就可以了。2016北京购房政策1、在首套房的情况下,购买新房可以最低首付20%;2、在二套房的情况下,购买房产并且需要贷款的最低首付50%;3、其他的情况一般都是首付30%。外地人在北京买房需要什么条件1、社保或者(个人所得)纳税交满5年,所谓的满5年是指你在买房的当月往前推移5年,必须是连续缴纳,中间断了不算。2、如果你是在北京做买卖,例如卖衣服,开实体店的,那么你只要在购买房的当月往前推移5年,连续缴纳满5年的营业税(就是你开店所办的营业执照每年缴纳国家的税费)。3、前面说的二条是必须符合的才能购房,说几个小细节(1):你在北京已购买房了,那么你就无法再购买,外地人只允许名下有一套京住房。(2):你在北京有房,媳妇也是非北京户口,那么你们也无法再购买房屋,一个家庭外地人如果有京式住房,那么就无法再次购买。除非在你们结婚之前夫妻俩都购买有北京住房。4、单身:身份证、户口本、合法的北京且有效的暂住证。5、夫妻双方:身份证、户口本、合法的北京且有效的暂住证、结婚证。6、最后到建委去核实你提供的资料是否可以满足在京购房条件,最终来确认你是否可以购买北京的房屋。以上就是小编为大家介绍的2016北京买房条件的相关内容,希望可以帮助到在北京买房的朋友们。
外地人在北京买房条件有哪些?
今年又有一群热血青年去北京开始了北漂生活,在外地飘自然需要有个住处,特别是那些奋斗了多年的人终于有了积蓄买房,可是自己又是外地人,又不知道外地人在北京买房条件有哪些?面对着让外地人扑朔迷离的北京楼市政策,可让那些想买房的人不知道该怎么办了!今天北京装修网小编特来解决下各位的疑惑,给各位在北京飘的外地人讲下外地人在北京买房需要符合哪些条件呢?北京买房政策主要分为北京户口和非北京户口两大类,对于当地居民来说来说,超2套房就不得再购了,对于非北京户口来说,纳税5年限购一套。具体来说对已拥有1套住房的本市户籍居民家庭(含驻京部队现役军人和现役武警家庭、持有有效《北京市工作居住证》的家庭,下同)、持有本市有效暂住证在本市没拥有住房且连续5年(含)以上在本市缴纳社会保险或个人所得税的非本市户籍居民家庭,限购1套住房(含新建商品住房和二手住房)。重点:外地人在北京买房条件,需要满足以下几点:1:在北京连续满5年纳税证明(指个人所得税)或者在北京连续满五年的社会保险证明;2:有北京合法有效的暂住证;3:购房人在北京没有房屋,如果已经结婚了,那就的事夫妻双方在在北京没有房屋;4:身份证、结婚证和户口本。5:如果在北京以外的地方贷款买过一套房,符合以上条件在北京再贷款买房,首付款要百分之六十以上,包括百分之六十,贷款利率上浮百分之十。以上外地人在北京买房条件。供想在北京买房的人做参考。在北京买完房之后自然就是需要装修呢,在这里给各位业主提供下最好的北京装修公司,供大家选择!
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