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严嘉茂

买房疑云

一处比市价低很多的房子,房东委托他人买卖,有公证,交了定金,签定合同了,现房东更改委托代理人,对合同有影响吗?如何防止诈骗

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尤丽文 有用 1

您好,买这类房产要特别谨慎。根据个人经验需要注意以下几点:核验证件以及房产证,签约时要仔细查看证件,看看有没有造假,如果有造假嫌疑建议立即终止签约限定金且最好打给产权人本人的卡上,如若有代收房款,需要提供公证委托书,且委托书明确说明代收房款这一项,定金金额不能超过总房款的20%,最好能控制在50万以内;建议做资金监管,这样才不会钱房两空的建议找一家正规中介公司操作,一般正规中介公司会尽力帮助客户规避风险;至于更改委托代理人问题,需要知道具体细节;按正常情况下,有委托公证书且已经签署完合同的话,是没有问题的。

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次卧是给儿子的,网购了松木的全套家具,一个衣柜,一个高低床,一个转角的书桌,自己安装的很辛苦,但毕竟省钱,心情不错,经过了四个晚上就安装完毕了,本来觉得卧室位置挺大的,可惜家具放进去之后觉得空间不够用啊;次卧的家具总共花费6100元,不过还差一个椅子!主卧的家具是从当地实体店做活动买的,价格很给力,一个1.8的床带两个床头柜,一个2.2米的五门衣柜,结果床头柜还只能摆下一个,4800的价格.电视柜和茶几原本是网购的,也是这次装修唯一失败的一次,到货后发现质量很不好,甚至钉子都是外漏的,经过抉择还是选择了退货,大件退货真是麻烦,以后还是尽量害体购物吧,图片和实物差异简直太大了,今天把货返回去了,很费劲,重新打木架就花了好几个小时,累!下午和老爸直奔家具城,淘到一套心仪的产品,电视柜和茶几加起来2500,价格很满意!实物比照片颜色要浅一些7月的时候在网上认识了老李,才有幸有了今天最满意的沙发,其实从装修前就开始在网上看沙发,实体店也跑了多次,基本屁股坐下去就没有一万以内的皮沙发,网上三千到六千多的很多,说真话不知道怎么选,一直催老李,终于刚健的沙发出了报价,非常欣喜,选了喜欢的样子和颜色,包括尺寸都很搭,从订做到到货12天左右,价格5600,运费560发了物流,从佛山发过来确实比较远,所有来家里的人评价最高的就是沙发和木地板了,呵呵!次卧和主卧因为都是有飘窗的,悲催的开发商设计的飘客的侧面也是玻璃,尤其是做了窗套以后窗户是刚好能开开,就这还是选了超薄的窗套,所以只能把窗帘挂到飘帘的外侧,去了楼上其他店看看,大部分都是做了整面墙的窗帘,这样好费钱呢,后来了解了罗马帘,很是喜欢,实体店很贵,稍微遮光的布大概在420平,还不包括帘头,轨道的费用,感谢万能的淘宝,哈哈,终于让我买到了喜欢的罗马帘,拉起来也有美化房间的作用,订制的尺寸也非常合适,尽管我家的墙面也是斜着,但挂上后一点也看不到,给主卧选了卡其色,给次卧选了绿色的,布料是雪尼尔的,遮光效果不错,塑形的效果也好,全部做下来就是1500,价格也适中,并且安装很容易就需要打四个眼子,包括螺丝卖家也寄了过来。看图吧!客厅的帘子也做好了,选的烟灰色的麻料的,里面的纱也是灰色的,装上后老爸觉得有点遮光线,家里看起来没有那么明亮,算了,就这样吧,先用着吧,过几年再说,价格也不便宜,但做工不错,做了9米的纱和帘子,下来2280,轨道是单独找人安装的,安装了10米不到一些,杆子长的拿不上去,楼道里都转不过,从一楼拿绳子吊上去的,回头来补图片上一篇:云浮新房钥匙拿到手开始策划装修(1)云浮新房钥匙拿到手水电工程木工油漆装修(2)云浮新房装修日记(3)云浮新房装修日记(4)云浮新房地板、卫浴、橱柜安装(5)

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