订金和定金的区别?

相信很多人都会碰到两个同音词，但是这两个同音词虽然同音，但意思却相差了十万八千里，而今天我们的苏州装修小编就被这么一对同音词给难道了。订金和定金的区别?关于这组词平常可能涉及的不是很多，在房产家居装修中就涉及到了两者之间的知识，如果我们的业主到买房之前还没有分清楚两者之间的具体含义的话，那么将很有可能在买房的时候带来不必要的麻烦。所以为了减少业主的损失，在这里给各位上装修知识课啦!1、订金和定金的概念“定金”就是指为了能够保证合同的履行，业主(买方)预先向我们的卖方交纳一定数额的钱款。在合同上写的是“定金”的，依据我国《合同法》的相关规定，在一方违约时，双方有约定的按照约定执行;如果没有约定的话，家具销售者违约时，“定金”双倍返还;业主违约时，“定金”不返还。“定金”的总额不得超过合同标的的20%。而对于“订金”，现在我国法律上还没有明确的相关规定，就一般可视为“预付款”。“订金”的效力取决于双方当事人的约定。双方当事人如果没有约定的话，“订金”的性质主要是预付款，家具销售者违约时，应道无条件退款;消费者违约时，可以和家具销售者协商解决并要求经营者退款。如果双方当事人另有约定，则按照约定执行。2、订金和定金的区别定金与订金的区别，它主要就表现在：第一、交付定金的协议是从合同，依约定应交付定金而没有交付的，不构成对主合同的违反;而交付订金的协议是主合同的一部分，依约定应交付订金而未交付的，即构成对主合同的违反。第二、交付和收受订金的当事人一方不履行合同债务时，不发生丧失或者双倍返还预付款的后果，订金仅可作损害赔偿金。第三、关于定金的数额在法律规定上有一定限制，比如说我国制定的《担保法》就规定了定金数额不都超过主合同标的额的20%;而订金的数额依当事人之间自由约定，法律一般不作限制。第四、定金具有担保性质，而订金只是单方行为，不具有担保性质。希望更多业主能多多消化以上的内容，如果想要更多了解下苏州装修公司的话，可以多多关注我们的网站!

定金和订金哪个能退？千万不要马虎哦

对于订金和定金，这是两个不同的概念，一字之差，但是可是有很大的区别的哦，对于定金和订金哪个能退这个问题大家一定要了解清楚，免得有一些不法的商人给我们玩文字游戏，最终我损失那么今天就给大家介绍一下定金和订金到底是什么意思哪一个是可以退还的呢!一起来看看吧，学习一些法律小常识还是非常有必要的哦！定金和订金哪个能退“定金”与“订金”，一字之差，法律上却有很大的差别，所以一定要确认你的收据上写的是“定金”还是“订金”。如果是“定金”，那要说声遗憾了，首先“定金”在法律上有比较严格的界定，它的基本法律性质是违约定金，并具有担保合同履行的性质。简单来说，在房屋租赁合同正常履行时，定金可以充作价款或由小李给付足额转让费后收回，如果合同不能正常履行，定金作为处罚存在，也就是说小李违约，则无权收回这笔钱，如果是房东违约，则应该双倍返还。我国《担保法》规定，定金的数额由当事人约定，但不得超过主合同标的额的百分之二十。比如一间门店，约定了买卖价格是10万，合法的定金应当在2万之内。如果是“订金”，那就可以要求返还，因为在法律上则并没有严格的界定，从文字的理解上来说，“订”的含义是订立、预订之意。按照相关规定，小李和房东签订的是“订金”协议，如果他不想租赁或者买入，这订金应该无条件退还给小李的。所以消费者在消费过程中一定要头脑清醒，区分清楚“定金”和“订金”，以免在消费过程中经济受损失。如果房东口头承诺不满意时可以随时退还，却在写收据时做字面的文章，当消费者提出不满时，拒不退还，则涉嫌欺诈。一旦出现争议，商家就会矢口否认，可能消费者无法提供证据证明欺诈的存在，但却实实在在影响着企业的形象和信誉。律伙伴提醒：定金交付容易、要回难，因此，不要随便向商家交付定金，要注意消费协议内容，要特别警惕“定金一律不退”之类的条款，以免上当受骗。尤其在签协议、交付定金前，要多方面考察清楚商家的信誉、能力水平。如果商家做出了口头承诺，在签订协议书时必须将他们的承诺写进去，书面化以保留证据，不要因怕麻烦，碍于面子等不写进协议，给自己的消费带来隐患。总而言之：1、定金有法律约束力，就是说，交付定金的一方不履行债务的，丧失定金;而收受定金的一方不履行债务的，则应双倍返还定金;自愿交付的定金一般是不能退的2、订金一般情况下是可以退的，但不是绝对的，关键看双方如何约定以上就是小编给我们大家所介绍的有关于定金和订金的一些相关介绍，以及这两个哪个是能退的，尤其是在我们购房子的时候是先交了一些定金，很多不法的商家为了吞掉我们这个财产，会告诉我们这些在法律上是不能够退还的，其实到底如此呢！这个是需要我们有所了解和学习。我想给你介绍，能够给大家带来一些帮助和参考。