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苏和悦

刚买的二手房漏水了,卖家有责任吗?

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赵鸿运 有用 1

您好,现在大多数的房屋买卖合同上基本都有关于房间漏水问题的规定。具体的细则如下:“如果房屋主体结构(不包含公共区域:如公共管道、外墙、屋顶等)存在漏水情况,卖方应当在交付房屋之前完成修复。如果卖方未修复,买方在房屋交付后自行修复的,卖方应当承担全部维修费用;若买方使用不当,导致该房屋主体结构内漏水的,不在本条款所约定的范围之内。”根据以上合同细则判定,如果买方在交付房屋之后发现卖方隐瞒了漏水问题,是可以要求卖方进行维修的,卖方有责任;如果卖方并没有隐瞒,而是买方在交付房屋之后自己导致漏水问题的发生,应由买方自己解决。所以就看您房子的漏水情况到底是什么原因造成的啦。

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