郑东新区房价走势

【导读】作为郑州最为知名的一张名片，郑东新区环境优美，受到很多购房者的青睐。郑东新区环境好，配套好，生活便利，虽然这里的房价并不便宜，但是依然吸引了不少人的目光，接下来小编将带大家一起来看一下郑东新区房价走势。最近在关注郑东新区房价的朋友不妨来看一下。郑东新区房价走势放眼整个郑州市，郑州新区无疑可以说是郑州房价最高的地方。根据最新数据表明，2016年1月份郑东新区新房均价在13652元/㎡，相较来说，比上月稍有小降，但是总体波动并不太大。与去年同期相比则有较大增幅，作为购房者十分关注的区域，郑东新区房价走势将继续走高。值得注意的是，这个价格仅为2016年1月郑东新区新房均价，具体楼盘价格有低也有高，例如建业天筑26000元/平，建业海马九如府30000元/平，瀚海晴宇18000元/平，而格林上东则7500元/平。由此来看，大家要想深入了解郑东新区房价，还是需要根据自己关注的楼盘实地到售楼部进行咨询。2016年郑州房价走势分析大家在关注郑东新区房价走势的同时，也可以关注一下郑州整体房价及郑州其他区域房价走势。专家表示，2016年郑州房价会出现微涨趋势，然而郑州整体楼市库存较大，在经济形势较为严峻的当下，同时在楼市去库存的主旋律之下，也有一部分购房者看跌。另外也有一点，新农民转变成新市民，新型城镇化人口进程将会直接推动郑州房价在2016年小有升幅。虽然如此，郑州各区域房价水平并不均衡，总体上说西南区房价较为便宜，而东北区较贵的现象。同时，郑州航空港区也是很多购房者看中的热点，空间大，热度高，升值潜力大，因而房价也会相对较高。此外，还需要关注的一个方面就是郑州地铁沿线房价均比较高。随着地铁工程完工，地铁沿线房源也将成为购房者的首选。根据以上相关介绍，相信大家基本上对郑东新区房价走势以及郑州房价2016年去趋势已经有一个大致的了解。当然，每个楼盘的定价并不相同，大家还可以在网上搜索自己中意楼盘的价格，并同周边区域楼盘进行比较，以挑选最适合自己的房子。

东莞旧房改造的鉴定评价如何进行

旧房改造的前提是对旧房进行鉴定评价，要确定这座旧房可不可以、值不值得进行改造。如果经鉴定评估，它是一座危房，无可救药，拆了盖新的反而比改造旧房更加经济合理。那么应该干脆报废拆除，不必死马当成活马医，造成浪费。当然，这是从纯技术角度考虑问题。如果这座旧房是革命纪念馆或具有历史文化意义的建筑，则又另当别论，不可贸然拆除，而应修旧如旧，保存原貌。反之。如果这座旧房可以而且值得改造，则应对它进行全面的调查研究，收集一切有关的技术资料，或对房屋本身作检测，了解它目前使用的环境、荷载状况、建筑材料的性能和材质认定、结构构件截面尺寸的变化、构件间连接接点的损伤程度等旧房的现存处境。等全部弄清上述资料后，应对其全面整理分析，作出正确的鉴定评价，以供改造旧房的设计者和施工者参考。旧房改造的鉴定评价工作是非常困难的，箱要从事这方面工作的人员具有丰富的技术经验和认真的工作作风，才能胜任。某市有一学校札堂(两层俊房，楼下是食堂)，使用十年后，受相邻楼房深基坑开挖施工的影响，发生基础不均匀沉降，引起上部梁板结构有些裂缝出现，学校方面出于安全方面考虑，停止了使用。经当地有关部门鉴定，判它为危房，必须拆除。对此判决，该市有些技术专家持不同看法，认为不是危房，不必拆除，双方争论不决。正好当时有外地结构学者来该市讲学，有关部门领导请外地专家作出判断，经过调查，后者也认为不是危房，可作加固处理，仍能继续使用。这样做不仅节省了国家资金，且能编短修复工期，很快恢复使用。可见对房屋的鉴定评价，一定要实事求是，慎之又俄，过松过严都不合适。过松则放过危房，引起安全隐患;过严则把可以改造的旧房拆掉，造成资金浪费。今天就说到这里了。希望这篇旧房改造小文章能够对大家有所帮助哦。想了解更多新鲜可口的独家资讯，只在东莞装修网哦。