买二手房需要注意哪些风水问题

受到深圳福田区百花路“南天花园二期”肖先生邀请，土巴兔装修风水版的“特约风水顾问”风水大师刘天师上门为其作二手房风水实地勘测。二手房情况：装修老化，式样老套，必须重新装修和布局风水，把“旧的”和“原来屋主”的一些过时的“东西”改掉和“清走。为了“孩子”能入读附近名声卓著的学校，这次肖先生非常重视装修前的风水勘测和定位。深圳风水大师刘天师根据其二手房的特点，全面细致的勘察和指导肖先生和随行的装修单位负责人，从主门到卫生间都一一指导和详细讲解清楚，好让装修师傅在装修的过程中，完全能够按照业主的意愿以及风水大师刘天师的要求准确落实，风水到位。最后，风水大师刘天师根据肖先生亲戚的命理选定了最适合和最快的吉祥富贵的开工日子以及配套的注意事项和开工仪式。下面深圳风水大师刘天师将结合“南天花园二期”肖先生二手房风水现场勘测为例，为朋友们讲解在购买二手房时要注意的一些问题及注意事项：购买二手房须注意的风水宜忌：在二手房交易过程中，由于信息的不对称，常常使购房者处于弱势一方。因此，预先详细了解和掌握购房的常识，是购房者的“必备功课。”同时，二手房尽管有诸多优势，但涉及法律关系复杂，尤其一些房产的社会属性隐蔽性强。加之买卖双方信息不对称，交易环节复杂，因此对于购买人来说，在购买二手房之前，学习了解房地产转让的相关知识，避免交易风险，是十分必要的。买入一套别人曾经住过的房子，就像穿他人的衣服和鞋子一样，不一定贴身，也不一定合脚。风水学理论认为，所迁入的旧房屋，最好是前房屋主人，一直住得很顺利、很幸运、很满意，只不过是前房屋主人，只不过因为原房主家庭人口增多或手头上已有富裕的金钱，而另行迁到更宽大、更高级的房子。堪舆理论则认为，这种良性信息传导，会对新迁居者的住户，产生好的影响。所以，购买这种旧房屋是不错的选择。反之，前任房屋主人在居住期间死亡、离婚了，或是家庭争吵不睦，以及财气不佳，都会不同程度的影响新搬进来的住户。这些都是反物质传导，也叫做负面物质信息传导。堪舆理论还认为，新迁入一栋别人曾经住过的旧房子，必须先调查该房子过去谁住过这栋房屋，曾经发生过什么事情，都要了解清楚。尤其，前任房主或家人有自杀和凶死情况。更要了解清楚其原因所在。否则，不良的残留信息将变成超强负物质，影响迁入的住户。西方研究此类现象的专门人士则认为，是“负面房屋精神”在起作用。所以，朋友们在考虑购买旧房屋时，首先要考虑上述情况，不可忽视房屋的残留信息所起的正负作用。故此，要慎而又慎。另外，除了上述原因还要像购买新主房屋一样，注意以下几点事项：一、坐向首先，要看其房屋的坐向和大门开在哪个方位。因为，自古以来百姓住宅非常重视大门。坐北朝南的大门，应控制在160度至170度，或是190度至200度之间范围内。坐南朝北的大门，应控制在10度至20度，或是340度至350度之间范围内。坐西朝东的大门，应控制在280度至290度之间的范围内，坐东西有大门，应控制在70度至80度，或是100度至110度之间范围内。同时，还要注意大门不要对着楼梯或电梯间的大门。二、朝向其次，再看光线的分布，如光源从哪里来，就可以看出房屋的真正坐向。比如：南方是一个大阳台，光源由南方来，这房屋一定是坐北朝南。所以，阳台和主要窗口的配置，要求在指南针所指的190度至250度范围内。三、环境购买房屋时，还要察看周围的环境，是否有重大工程项目通过，如地铁、高架公路、立交桥，大型煤气罐等，同时还要察看房屋正面和背后，有无大电塔、大水塔、电视塔、以及高压线杆横切“冲”宅。这些周边之物都会对居宅磁场产生不好的干扰影响。另外，还要询问未来附近建筑物还有哪些，景观是怎样安排的，然后作出购房决策。四、结构还有一条经验值得注意：即是在购买房屋时，还要察看房子的结构是否合理，建材使用是否符合规范，并达到质量要求。而且，还要察看公共设施配套是否齐全和分布合理。如果大格局，大环境合理，将来也会对自己所购买的房屋产生好的综合效应。五、地形提醒购买近郊房屋者，在购买前还要察看周围是否有墓地，以及奇怪地形(菱角和畸零地)，或是屋宅格局杂乱，外观怪异，还有周围经常起风沙，都不是太理想的选择。总之，住宅的风水对人们产生着一定的作用，当你选择房屋时一定要重视这个不可回避的问题!让这个房屋一定要和你的和你家人的信息同步，这样的房子才能住着舒心愉快，健康幸福，官运和财运亨通!如果朋友们在购买二手房或新房时遇到有什么问题，可随时与刘天师。二手房的风水问题和装修缺陷都可以通过重新装修来改善的，二手房装修我们可以申请土巴兔没费量房服务，有专业的设计师免费上门量房，设计师能根据业主的顾虑点，比如一些分水、室内采光、空间功能等问题免费帮业主出设计方案哦!

买热水器需要注意哪些问题？

大家知道买热水器需要注意什么事项吗?现在很多人家里都使用热水器，热水器的品牌有很多，不同品牌的热水器安装方法和使用方法都是不一样的。我们选择热水器的时候有很多需要注意的事项，因为现在市场上的品牌比较多，鱼目混杂我们很难选择到真正好的热水器。有些人第一次购买热水器，不知道应该如何选择。下面我们来看一下购买热水器的时候需要注意的事项。买热水器需要注意哪些问题？1、第一、我们选择电热水器，要通过几个渠道进行选择，第一个渠道是网络上面进行购买和选择，另外一个渠道是实体店购买，建议大家结合起来进行比较，选择价格最优惠的为好。2、第二、电热水器的选购，我们要注意功能方面的选择，大家要知道一台电热水器最大的卖点就是功能，所以我们要想买到合适的电热水器，就要排除不必要的功能，比如节电功能，温度自调节，其实根本没什么实际用处。3、第三、我们选择一款电热水器的时候，还要注意的热水器的口碑，这点是很重要的，大家可以问问周围的邻居和朋友，也可以上网查看一下电热水器的评价，结合大家的意见进行选择。4、第四、选择电热水器的时候，我们要注意的是电热水器的内胆，一台电热水器最大的功能保证就是内胆的质量，我们要检查一下内胆是不是钛合金的材质，另外要查看内胆厚度。5、第五、电热水器的加热管十分重要，质量的好坏直接影响你的使用，建议大家要多关心电加热管的功率大小，看看是不是适合你的家庭，还有一个关键点是关注电加热管的电气性能。6、第六、什么样的电热水器没有污染呢?其实这个道理是很简单的，镁其实就是最环保的金属材料，而且对于人体不会造成任何的伤害，也没有任何的毒素和副作用，因此用来制成镁棒保护内胆是最佳选择。7、第七、电热水器的购买的时候，我们还要注意电热水器的各个结合部位，这对于电热水器也十分关键，大家要仔细的看每一个衔接处是不是很顺滑，有没有鼓起来的地方，这点也很关键!以上就是购买热水器需要注意的事项。我们购买热水器的时候，首先要确定自己需要购买哪种款式的热水器。热水器的品牌有很多，我们最好有目的性的去购买，选择一些口碑比较好的品牌。大部分的专卖店销售的热水器都是比较不错的，我们选择的时候也要看清楚热水器的功率和容量。不同功率的热水器耗电量是不一样的，如果是想要节约用电，可以选择一些功率小的热水器。