商品房出售要注意的地方有哪些？

无论在是什么时候房价始终都是大家非常关注的问题，因为居住这个话题总是围绕在我们身边的，也是我们一定要面对和解决的。在我们现在的生活中，除了居住房的话题比较火热之外，商品房也是非常重要的一部分。让我们共同分析一下，商品房的出售。什么是商品房对于没有接触到过的人来说，并不清楚什么才是商品房，会将所有的房子都统一的分为一类，但是在这之间的差别还是有很多的。简单来说商品房就是，拥有经营资格的房地产公司将房子的所有权进行转让，可以进行门面销售的房屋就可以称作是商品房。这样的解释可能更容易让大家理解。商品房的售价也还是需要看所在城市的房价，还有比较关键的一点就是，还需要看自己选中的商品房所在的地区是位于整个城市的哪个部位。我们都明白的就是，在靠近市区的部分，商品房的价格会相对来说要高一些，但是对于商品房这类房子，还是在人群比较多的地方会对整个购买者的销售产量有帮助。商品房的出售在明确了什么是商品房之后，也明确了自己有想要购买商品房的想法之后，最关键的就是了解自己所在城市的商品房价格，和自己选择了的商品房的价格。在我们如今的生活中，能够帮助我们进行参考的东西还是非常多的，《商品房价格》这本在2012年出版的书还是比较有可信度的，并且也是符合我们现在社会的主流价值观，在价格上面有很多可以借鉴的地方。除了通过书面的了解之外，我们还可以到当地房地产公司进行咨询，如果所在的城市比较大，房地产公司也比较多，我们可以采取在自己已经选择好的地方的房地产公司进行询问，为了方便对比，可以在相对较接近市区的地方和比自己选择的地方稍远一点的房地产公司进行咨询。这样就十分方便我们进行对比，在大体价格上没有什么特殊变动的情况下，我们就可以根据这三者之间的价格进行思考和决定。这也是最接近完美的比价方式。在我们想要购买的时候就必须要明确，商品房的价格会比居住房子的价格要高一些。房子是我们永远都离不开的东西，除了居住之外，我们还可以利用房子来做更多的事情，也许还可以为我们带来很多意想不到大的收益，这也是我们在生活中比较能够缓解自身经济困难的办法。

房屋出售合同范文介绍 房屋买卖有凭有据

导语:现在有很多人在卖房子了那么，卖房就一定少不了房屋出售合同的存在。房屋出售合同，是出售房屋必须签订的合同，要签订了房屋出售合同后，对于所出售的房屋才能保证其合法性。房屋出售合同是很重要的，那么，对于房屋出售合同大家了解么?怎样拟定房屋出售合同，大家知道么?如果不清楚的话，接下来就跟着小编一起来学习一下吧!房屋出售合同卖方(以下简称甲方)：姓名：___(身份证号码)：地址：联系电话：共有人：姓名：___(身份证号码)：地址：联系电话：买方(以下简称乙方)：姓名：(身份证号码)：地址：联系电话：第一条房屋的基本情况：甲方房屋坐落于;房屋结构为__，房产证登记面积____平方米，房屋权属证书号为：。第二条价格：以房产证登记面积为依据，每平米元，该房屋售价总金额为元整，大写：。第三条付款方式：乙方于本合同签订之日向甲方支付定金___元整，大写：，余款元(大写)在房屋过户手续办理完毕之日支付。第四条房屋交付期限：甲方应于本合同签订之日起日内，将该房屋交付乙方。房屋出售合同第五条乙方逾期付款的违约责任：乙方如未按本合同第三条规定的时间付款，甲方对乙方的逾期应付款有权追究违约责任。自本合同规定的应付款限期之第二天起至实际付款之日止，每逾期一天，乙方按累计应付款的__%向甲方支付违约金。逾期超过__日，即视为乙方不履行本合同，甲方有权解除合同，追究乙方的违约责任。第六条甲方逾期交付房屋的违约责任：除不可抗拒的自然灾害等特殊情况外，甲方如未按本合同第四条规定的期限将该房屋交给乙方使用，乙方有权按已交付的房价款向甲方追究违约责任。每逾期一天，甲方按累计已付款的__%向乙方支付违约金。逾期超过__日，则视为甲方不履行本合同，乙方有权解除合同，追究甲方的违约责任。第七条关于产权过户登记的约定：甲方应协助乙方在房屋产权登记机关规定的期限内向房屋产权登记机关办理权属过户登记手续。如因甲方的原因造成乙方不能在房屋交付之日起_____天内取得房地产权属证书，乙方有权解除合同，甲方须在乙方提出退房要求之日起__天内将乙方已付款退还给乙方，并按已付款的__%赔偿乙方损失。房屋出售合同第八条签订合同之后，所售房屋室内设施不再变更。甲方保证在交易时该房屋没有产权纠纷，质量符合国家有关规定，符合房屋出售的法定条件。房屋交付使用之前的有关费用包括水、电、气、物业、有线等费用有甲方承担。由此引发的纠纷有甲方自行处理，于乙方无关。第九条甲方保证在办理完过户手续之日起日内，将户口迁出，逾期超过___日，乙方每日按已付款的__%收取违约金。第十条因本房屋所有权转移所发生的税费均按国家的有关规定由甲乙双方交纳。第十一条本合同未尽事项，由甲、乙双方另行议定，并签订补充协议。第十二条本合同在履行中发生争议，由甲、乙双方协商解决。协商不成时，甲、乙双方同意由_方所在地人民法院起诉。第十三条本合同一式二份，甲、乙双方各执一份，甲、乙双方签字之日起生效。均具有同等效力。甲方：乙方：签订日期：年月日以上这个就是小编为大家介绍的一份房屋出售合同的范文。了解房屋出售合同是很重要的一件事，不论你是买方还是卖房，都一定要对房屋出售合同有一定的了解。了解清楚了房屋出售合同后，对买卖双方都是比较有利的。希望大家可以好好看看小编为大家介绍的这份房屋出售合同，多了解一下对大家是有好处的。了解了房屋出售合同后，当大家需要使用时就觉得很简单了。