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费国兴
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问南宁五象新区房价一平方多少钱
答世茂・茂御府均价6300元/平方米。楼盘地址:那造路18号(龙岗大桥附近)公交:乘坐209路公交车到龙岗那造路口站下车,步行约913米达即可看到项目:或乘4
问南宁五象新区楼盘房价是多少,亲们知道吗
答房价7500~17000/
问五象新区房价有多贵
答五象新区房价比较贵的,部分楼盘价格是这样的: 世茂·茂御府,4900元/㎡。 龙岗大唐果,5500元/㎡。 花畔里,5300元/㎡。 昌泰水立方,6
问有谁知道南宁五象广场房价贵不贵
答南宁五象广场房价好贵的,8021元每平方,而且交通方便的地方,绝对是车堵得厉害,现在很多地方不止是堵车的问题,更严重的是根本就上不了车,即使住的很近可能也要
问有谁可以说说南宁五象广场附近房价怎么样
答南宁五象广场附近房价在6200元一平。五象广场位于南宁琅东新区金湖路,是首府第一个以生态休闲为主体、将地面广场与地下商城融为一体的现代化商业复合型广常五象泉
公寓房和住宅房的区别有哪一些呢?
我们都知道房地产的火热开发,即使现在已经是房子比人多了,也得到政府的限购政策。但是人们还是愿意把公寓当做一项投资。可其中就有问题出来了,人们常常搞不明白公公寓房子和住宅房两者的区别是什么?今天我们就来了解一下这两者其中的区别因素吧。公寓房还有一个名称叫做多家庭楼宇,它是属于商业地产其中的一项地产,在其中一些高楼大厦中,如果每层都有一两个套房,其中包括有使用功能区,如卧室、厨房和客厅等一些的话,这就是公寓房。其中公寓房的多家庭楼宇可以表现出可以购买多套,而不限购。住户在拥有房屋的使用权时也需要受管理部门的部分管制,而公寓多数会被用来收取租金作为出租公寓。住宅房最为关键的就是受政府的限购政策,在购买住宅房时如不够资金就可以先首付3成的房费,还有一些银行会根据你的购买属于首套房而给予你部门的贷款优惠,同时你也可以使用你工作的公积金来向银行贷款。但总的来说,住宅房主要作为个人或多人出资金建设用来住宅用的。住宅房和公寓房的具体区别又有哪一些呢?1、相对于住宅房的限购和可使用公积金的话,而公寓是具有限购的问题,但是它也没有银行给予的首次购买套房的贷款优惠。2、关于现在城市最看中的可落户学区房,而住宅房如果符合相关的条件性质,部分的住宅房是可以像学区房看齐可以落户,并拥有学位。可是具有商业性质的公寓房,却是不能落户和没有拥有学位。3、在使用的年限,住宅房和公寓房也是有区别的。前者的使用年限可高达70年左右,而后者仅仅只有50年左右。而住宅房在规定的房限还可以续期,则公寓房没有相关的续期法规。4、相对于公寓房,住宅房的环境和舒适度更好,它有相关的住宅绿化和休闲区。5、住宅房可使用明火进行日常生活,而相关的公寓房大部分是限制的,一般都是电器化的生活。6、公寓房的首付贷款是比住宅房高出许多。一般都是要首付五成的费用,但是相对总体来说,公寓房子的价格是比住宅房便宜。住宅房和公寓房其实没有很大本质的区别,公寓房说法其中有的也是属于房地产的相关宣传方式。我们应该根据自己的需求和情况再来考虑清楚购买哪类型房子。
公寓和商品房的区别有哪些?你知道吗
公寓和商品房有什么区别呢?公寓一般指的是其合适的住宅,属于单元楼。商品房一般指的是提供居住的房子,商品房的概念有很多,它包括了别墅公寓和集体宿舍。公寓是一种比较单一功能的住宅,属于商品房的分支。公寓一般是不限购的,也不限贷,喜欢在哪投资就在哪里住,不受限购政策的影响。但是商品房是有限购政策的,而且有使用年限。下面我们来了解一下公寓和商品房的区别。公寓和商品房的区别1、其一,建筑面积百分比不受限制在中央商务区内,公寓的建筑面积占项目总住宅面积的比例不受限制;而普通住宅的建筑面积与总住宅面积的比是有限制要求的。2、其二,公寓的日照条件比住宅差按照《住宅建筑设计规范》的有关规定,居住产品中的住宅,必须满足日照、采光等相关条件。而公寓则不一定,因此同一幢楼中公寓的日照条件比住宅差。3、其三,土地性质不同 住宅只能建在住宅用地上或商住用地上,而公寓可以建在住宅用地上也可以建在综合性用地(商住)、商业用地或教育用地等其它性质用地上。4、其四,产权年限不同住宅的产权年限多为70年,而商务型公寓根据用地性质产权为40年或50年,5、其五,水电费计算不同公寓楼水电费按商用计算,而普通住宅的水电费按民用算。6、其六,公寓不能落户公寓如果实在商业用地上建起的项目,是商业性质,就不能落户。如果是在住宅用地上建起的满足一定条件,比如60平以上,根据不同地区的要求不同,有些地方也是可以落户的。7、其七,价格定价不同一般来说,公寓的单价是比住宅高的,且以小面积户型为主。 8、其八:产权证的用途栏登记不同监管部门对公寓进行房屋产权登记时必须明确为“公寓”,并在房屋产权证上的房屋用途一栏标注为“公寓”。9、其九,公寓不享受就近入学在很多地区,公寓性质的住宅是不能成为学区房的,也就是说不能让孩子就近入学。10、其十,贷款利率和首付不同如果公寓性质属于商业地产的话,银行对于商业地产的贷款首付以及利率都较高。以上就是公寓和商品房的区别,大家现在学会区分公寓和商品房了吗?商品房的使用年限一般是70年的,功力的使用年限一般是四五十年,二者的使用年限是不同的,另外水电费的计算标准也不同。公寓的配套设施是比较好的,但是公寓里面不可以使用明火,商品房的配套设施相对来说没有那么完善。公寓的贷款利率会比商品房的贷款利率高,所以现在很多人都会优先购买商品房。
房子装修可以取公积金? 你要了解住房公积金的五大使用误区
导语:讲述这篇文章之前,大家都知道我国是社会主义法制社会的国家,所以我们国家的社会福利制度是面向广大群众而制定的。这些制度的唯一目的就是为了维护社会的公平正义以及人民的共同富裕。今天小编要为大家讲述的就是这些制度中较为重要的一种社会福利制度-住房公积金制度。这种制度就是为了汇万千小河之水,给我们未来买房安家做准备的制度。但是制度虽好,如果我们不能提前了解清楚地话,就会在我们使用时给我们造成大麻烦。误区一:公积金账户余额做购房首付很多人都认为既然公积金是职工购房福利政策那么理所当然的可以用来支付购房首付,其实不然,因为公积金是先使用后才可以提取的,即购房人只有在购房后提供购房相关的证明材料才可以办理提取手续。误区二:子女使用父母的公积金贷款子女不可以使用父母的公积金来贷款买房,因为父母与子女间的公积金是不能够互相使用的。在住房公积金购房申贷问题上,则视为两户人,子女和父母之间是单独分开的,即两个家庭。误区三:装修房子可以提取住房公积金住房公积金仅用于职工购买(含二手房)、建造、翻建、大修(维修费用超过房屋造价30%以上)自住住房时可以提取。装修不在住房公积金提取范围内,因此装修提取住房公积金是不行的。误区四:北京(楼盘)公积金贷款额超出上限公积金贷款与商业贷款存在很大区别,即不能单纯的依据房产评估值来计算贷款额,需要根据借款人收入、缴存额和缴存比例来计算,且不能超出公积金贷款较高上限。误区五:提取总额可以超过房款总额公积金的提取总额不能超过房款总额,比如,贷款购买的房屋总价为30万元,而他的公积金存储余额有40万元,他只能提取30万元的公积金,剩余的10万元公积金不能提取。结束语:以上就是小编今天要为大家讲述的有关于住房公积金制度的一些使用误区。虽然说只有五点,但是这五点就是我们平时最经常遇到的。小编今天在这里为大家列举出来就是为了让大家避开这些个使用误区。其中尤为重要的就是我们所说的住房公积金是不能用来装修房子的,很多人难理解,但是制度就是这样规定的,我们只有在规定下行使自己的权利,才能真正的惠及自己。
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