上海的公积金可以在外地买房吗 上海公积金异地买房有什么要求

公积金买房大家是都清楚的，可以减少自己的买房支出，是一个非常好的购房途径。不过也存在着一些问题，比如你在上海工作的时候缴纳了住房公积金，到时候又想在其他城市买房，那这个公积金可以转过去用吗?今年出了一个有关于此的新的规定，怎么样使用上海公积金在异地买房。今天小编就带大家了解一下，希望对大家有所帮助。上海公积金异地贷款相关规定2017年3月31日，上海作为第一批上线城市接入了全国住房公积金异地转移接续平台。通过平台办理异地转移接续业务，一是更加方便职工在转入地住房公积金管理中心就近办理业务，避免职工在转入地和转出地往返奔波。上海市公积金中心将《住房公积金异地转移接续账户信息表》上传至平台，传递至外省市公积金中心。同时将职工住房公积金个人账户资金通过银行转账的方式转至外省市公积金中心。外省市公积金中心将收到平台传递的《住房公积金异地转移接续账户信息表》与转入资金进行核对。核对一致的，将转入资金计入职工住房公积金个人账户，并通知职工入账情况。核对不一致或职工对转入资金有疑义的，外省市公积金中心向上海市公积金中心了解情况，上海市公积金中心对职工疑义负责解答，并通过平台反馈信息，协商办理。上海公积金异地贷款条件1、职工连续缴纳住房公积金6个月以上;2、购买住房符合异地相关条件;3、拥有偿还贷款的能力;4、征信无不良记录;5、住房首付支付证明。上海公积金异地贷款材料1、申请人有效身份证件;2、《上海市住房公积金异地转移接续申请表》一式两份;同一单位多名职工同时办理住房公积金异地贷款的，可委托单位经办人代为申请，并提供以下材料：1、《上海市集中办理住房公积金异地转移接续申请委托书》;2、《上海市住房公积金异地转移接续申请表》一式两份;3、职工有效身份证件;4、单位经办人有效身份证件。上海公积金异地贷款流程一、上海公积金转入异地流程1、申请2、审核受理3、信息与资金转出4、信息接收与资金转入二、上海公积金异地贷款流程1、申请2、受理3、审核4、到指定银行签订合同5、发放贷款6、按时偿还本息以上就是小编今天要给大家介绍的关于上海公积金能否在异地买房的全部内容，相信大家看完之后已经对此有了相关的了解。上海的公积金是可以在外地买房的，并且上海仅仅是作为试点之一，其他很多地方还不能使用公积金在异地买房。不过使用上海公积金异地买房以及贷款的流程还是比较复杂的，大家不要怕麻烦，尽量按照顺序去做。

外地人在杭州买房条件有哪些

现在很多人都在外地居住，外地居住的朋友都想要在外地购买属于自己的房子。大家知道外地人在杭州买房条件是什么吗?购买房子一般都是有条件的，并不是随便的购买的。杭州是一个比较美好的城市，很多人都想要在杭州定居。很多人不想要一直租房子住，就会想要购买属于自己的房子。我们今天来看一下外地人在杭州买房条件是什么，了解一下购买杭州的房子需要的条件有哪些。一、外地人在杭州买房需要具备以下的几个条件：1、购房者不是杭州市区的户籍人员的(不含境外人员)，在上城区、钱江新城内购买单套的住所(含存量房)总房价能够达到100万元(含)以上，或在下城区、西湖区、江干区、拱墅区、杭州高新开发区(滨江)内购买单套的住所(含存量房)总房价能够达80万元(含)以上，或者是在杭州的经济开发区内购买单套的住所(含存量房)总房价达到60万元(含)以上的，经过市房管和公安等有关的部分审阅同意之后可以请求处理1户(夫妻还有他们未成年的后代)杭州市区户籍。2、请求人具有高中以上文化程度;3、年龄在18周岁以上，具有彻底民事行为能力，无感染疾病;随迁未成年后代户口的，需契合计划生育方针;4、请求人未被劳动教养或追查刑事责任;5、请求人在购房地实践寓居且人户共同，有安稳的生活来源;6、置办二手房的原户籍人员户口已迁出。7、所购房产3年内不得买卖。二、杭州买房流程介绍：凭房管部分的《外地人采购住所承认表》到房产所在地公安派出所进行申报为进一步招引外地人来杭购房置业，推动房地产商场买卖，推进房地产商场健康开展，联系杭州市房地产商场开展实践，制定本试点方法。一、外地人购房入户以自愿请求为准则，购房人应当依照本方法规则处理请求购房入户手续，同时恪守杭州市其他有关规则。二、外地人在杭购房入户，是指非杭州市户籍人员在杭采购住所(包含商品房和二手房，以下简称住所)，到达一定购房价值和时限，并契合有关规则，经房管、公安等有关部分审阅同意后可请求处理1户(夫妻以及未成年后代)杭州户籍。三、购房入户条件规模扩展：持续履行购房入户方针。购房时限条件。购房人应书面承诺所购房产在处理户籍入杭之日起3年内不得买卖。购房入户人基本条件。购房人应契合杭州市户籍管理有关规则的需求。四、购房入户付款方法实施一次性付款和典当借款两种方法。五、凭下列材料给予购房人采购住所承认：(一)购房人持有购房合同、契税完税凭据、土地证和所购住所的《房子所有权证》。(二)购房人选用典当借款购房的，应还清悉数借款并处理他项权证刊出挂号。(三)采购商品房以签订合同并存案时刻为准;采购二手房以签订合同后开具不动产专用发票时刻为准。六、处理购房入户程序(一)请求人持购房合同、《房子所有权证》、契税完税凭据、已付清悉数借款或悉数房款证实和《杭州市“购房入户”报名挂号表》，向杭州市房产买卖产权挂号管理核心提出承认采购住所请求，由其审阅后并开具《外地人在杭采购住所承认表》(详见附件3)。(二)请求人凭《外地人在杭采购住所承认表》向房子所在地公安机关提出请求，由其依据有关规则处理户籍入杭手续。以上，就是外地人在杭州买房的条件。购买杭州的房子的外地人需要具备的条件是比较多的，想要购买的朋友一定要了解清楚。在进行购买房子的时候，对于合同的签订也需要非常的了解，因为有些地方的政策是不一样的。我们要清楚自己的合法权益，这样可以在进行买卖的时候，不受到欺骗。另外，购买房子是可以使用公积金贷款的，大家可以贷款购买房子。