买房首付可以贷款吗?买房首付最低多少

在看到房价越来越高后，生活中很多人都会进行买房，毕竟自己不买房的话，再看到房价不断涨下去，自己可能永远都买不起了。买房的时候采用按揭贷款是常见的方式，购房者必须要先出一部分的首付，然后再每个月还月供。但有些人连首付都凑不齐，这时候又想要买房，于是就想要首付也贷款，日后连房款一起慢慢还。那么，买房首付可以贷款吗?买房首付可以贷款吗严格意义上来说，买房首付是不可以贷款的。首付就是买房子时第一期付款。买房子时不能全部贷款。要先付一部分，余下的从银行贷款。现在的要求是付房款的30%。因为考虑到贷款的还款风险，相关的部门都会要求购房人提供一部分首付，就是预先由个人支付一部分房款，以证明你有还款能力。根据国家贷款买房政策的规定，购房者购买首套房需要先准备30%的首付款才能申请贷款买房，购房者购买二套房，需要准备60%的首付款才能申请到银行住房贷款。当然，购房者买房首付不足的情况下，是可以跟亲朋好友借钱的，也可以用信用卡来支付。另外，很多开发商喜欢推出的一个活动就是首付分期。首付分期是指购房人先按照一定的比例支付部分首付款并签订贷款合同，然后在一定期限内将剩余首付款尾款补齐。开发商垫付的首期款免息，客户只需与开发商签订有关合同，约定分期还款时间以及相关违约责任即可。买房首付最低多少购房者在购买房子的时候采取贷款的方式，要确定这个房子总价多少钱，首付多少，而总价减去首付就是贷款的钱。首付是不能贷款的，所以购房者你的手上必须要有些现金，一般的首付是30%。如果你手上的钱多于首付的30%，那么你还可以再给现金，这样做的原因是减少你贷款的钱，因为贷款是要利息的，这样从总额来说，给的现金越多，贷的越少还是合算的，当然这个得看自己的情况。买房首付一般是：1、办理按揭利息最低的是公积金贷款。2、首次置业者，首付在30%以上。二次置业者首付40%以上。3、根据地方政策首付有百分之20的情况。4、月供多少要看贷多少钱供多少年。买房首付可以贷款吗?可能在生活中有些银行或是金融机构推出了首付贷，很多人看后也是非常心动，想要申请来购买属于自己的房子。但不建议使用首付贷，因为你首付都不够的话，日后还款过程中的压力也会比较大，这样势必影响到正常的生活质量，希望大家能够谨慎的到了清楚。随着限购政策的实施，很多地方的首付贷也已经叫停了，人们无法再申请。

墙面装修刷油漆一般多少天可以完工

房屋装修中少不了墙面的装修，墙面装修好以后，就可以准备入住了。不过大家都知道，油漆中多多少少都是含在甲醛的，所以墙面刷漆完毕以后需要停留一段时间才能够入住。那墙面刷油漆一般多少天可以完工，多少天以后可以住进新房，在刷漆之后要做些什么可以有效去除甲醛呢。接下来，一起来了解一下。墙面装修刷油漆一般多少天可以完工呢？这个不是绝对的，要看原来墙面的情况，根据实际情况才能知道具体刷油漆一般多少天可以完成。1.如果原来的墙面是乳胶漆，而且基础强度较好，只要简单打毛修补后就可以刷漆，这样时间就比较快，一般一两个星期就可以，不过要注意不能破坏原墙漆膜的完整性，也不能用比原来墙面乳胶漆的附着力好太多的漆，那样很容易起皮脱落。2.如果原来墙面是刮瓷，那就要全部铲掉重做了，这个就视具体情况而定，一般快则一个月，慢则两三个月甚至更久。如果原来墙面的漆已经不牢固，再刷乳胶漆就会把之前的乳胶漆泡下来。可以先刷801胶，刮一遍腻子打磨后再刷乳胶漆。装修好之后，刷了油漆一般多少天可以再次入住呢，可以分以下几种情况：1.通常墙面漆完工后，2天左右就能干燥成膜，也就是说2天后墙面漆将不再挥发有机物。但如果是家里有小孩子或者孕妇，最好通风散凉一个月或更久，再选择入住。2.也能先入住，平时常通风。可以在房间多放置一些植物，能够吸收空气中残留的甲醛。比如在小平米的房间放一盆吊兰，可以起到空气净化的作用；放芦荟也很好，芦荟有一定的吸收异味的能力，而且它的作用时间长；大多数植物都是在白天吸收二氧化碳释放氧气，在晚上就相反，而仙人掌、虎皮兰、景天、芦荟和吊兰等是总是吸收二氧化碳释放氧气的，室内可以多放一些这类植物，既能吸引甲醛也可以帮助净化空气。3.打开门窗，各个角落里多放几碗醋，这样刷了油漆一般一个月后就能入住了。墙面刷了油漆一般多少天可以入住，这个关键要看装修使用的材料是否环保，实在不放心的可以找专业的机构来检测。其实一般一个月左右就可以住进去了。