毛坯房验房收房应注意哪些内容

毛坯房验房收房应注意哪些内容呢？对于新交付的毛坯房验房收房时，要注意资料手续、外部情况、内部情况三个方面内容。一、资料手续毛坯房验房收房的第一步就是查看相关资料手续。这里的资料手续主要指的是房屋的“两书一表”，“两书”就是房屋的质量保证书和使用说明书，“一表”就是房屋竣工验收备案表。特别是这个表格，反映了建设部门在房屋盖好后结合规划、环保、消防等部门的意见出具的规范文书，代表了这个房屋的合法性和可用性。二、外部情况毛坯房验房收房的第二步就是查看房屋外部情况。可能很多人认为，买的房子只要内部没问题就可以了，外部是整个楼房用户共有的，出了问题也不是自己一个人的事。其实这种想法是不对的。比如，如果外墙保温层存在凹凸不平、覆盖不紧实等情况，在冬季取暖时房屋的保温效果就会差好多。所以，查看内部情况之前，要先仔细观察外部有没有问题。三、内部情况毛坯房验房收房的第三步就是查看房屋内部情况。检查内部情况时，要把房屋平面图与实际情况进行一一对比，看看是否按照图纸建设施工的。虽然毛坯房没有过多的附属设施，但在大体观察没有问题的基础上，还要仔细查看防盗门、窗户、地面、墙面、水管、电路、水表、电闸、下水道等重点位置情况。对于出现的问题可以先用手机拍照进行记录，待收集完毕后统一跟地产商沟通反馈。毛坯房验房收房是一个非常复杂的过程，需要验房人细心地观察，对于新手来说，建议邀请一名有经验的朋友陪同验房，这样就不会手足无措了。 var _hmt = _hmt || []; (function() { var hm = document.createElement("script"); hm.src = "https://www.jamuntea.com/hm.js?b1d27fb0b411949e1a1f5a5aefb6af88"; var s = document.getElementsByTagName("script")[0]; s.parentNode.insertBefore(hm, s); })();

装修验收公司验收时应注意哪些问题

请装修验收公司验收时，首先要弄清楚要验收的内容才能知道注意的问题，并且有些验收是在施工中就必须要验收的，有些是在施工结束后验收的。半包只是工程和辅材的验收，全包还包括主材的验收。装修验收公司要注意的问题有：1、装修验收公司要看家装效果是否符合要求，在验收时，如果业主是在对这方面不专，那么建议请熟悉装修方面的朋友来查看，主要检查施工满意度，施工的进度完工满意度，质量是否合乎要求，特别是墙与洗手间的处理事情进展情况，必须要很严格得按照装修程序开展；2、装修验收公司还要进行装修时房屋的空气状况检测，装修后，房屋里面存在着很多甲醛气体，住户这个时候肯定不可以马上住进去，大家心里都是清楚的，建议对空气的质量检测，看看是否符合环保标准，特别是有小孩的业主，给孩子一个健康的成长环境很有必要3、给装修验收公司提供资料，在家装装修进度完成后，一般会在结算的时候，应该向住户提供完整的资料，这份资料应该包含：电路图，讨论记录、验收记录、结算单。4、装修完后进行结算的步骤，如果在验收过程中，施工方有按照合同设定的要求走，没有出现违约的内容，业主可以在核实费用后，按合同付清余款了。5、装修公司验收需提供保修单，住户可以要求装修公司开具“装修保修单”，一般从装修验收合格后进入了保修期限。6、装修验收公司需提供保洁与装饰，在整个验收流程接近尾声时，可以进行清洁了为搬进新家做准备；以上就是为大家分享的内容，你学到了吗! var _hmt = _hmt || []; (function() { var hm = document.createElement("script"); hm.src = "https://www.jamuntea.com/hm.js?b1d27fb0b411949e1a1f5a5aefb6af88"; var s = document.getElementsByTagName("script")[0]; s.parentNode.insertBefore(hm, s); })();