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酆嘉运

哪位说一下怎样买房最便宜

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power554 有用 1

一般来说,如果是商业贷款,现在首套房规定首付是3成,贷款7成是上限。最终审批取决于收入、银行流水、家庭情况、工作单位等,这些因素最终决定银行是否相信你具备还贷能力。如果是公积金贷款,则要看公积金缴存额度,公积金一个人贷款最高额度是50万元,两人最高是80万元。公积金贷款额度的审批,跟每个月的公积金额度、年龄、房龄等有关。

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张佳佳_0704 有用 1

买房最便宜最好的方法就是你每次都一定闲钱的时候(发好年终奖等)就申请提前还贷,还本金(很重要!)而且越早还越好,除非你有比银行的贷款利率更高更稳健的投资方向,通常夏天看房子的人会比较少,成交也比较少,价格上也会比较好说一点。不过金九银十,有些开发商打折也厉害的。还是要综合来看的。

yang124312... 有用 1

1、开盘前的折扣,大部分的楼盘,在开盘前都要经过试探市场的过程,这可以有拿到折扣的机会。开盘前,开发商对市场反应没有把握,会在前期登记买家,提供一定幅度的价格,并最终确定售价。
2、尾盘楼房价格相对实惠。尾房给购房者的感觉是“被人挑到较后剩下的”,事实却并非如此。当楼盘的销售量达到80%以上,开发商已经获利,项目进入清盘销售阶段,此时的价格比较实惠。如果对某楼盘特别喜欢,就得多与销售人员联系,多多留意促销的信息。
3、找已经买过房子的业主介绍,也可能有优惠。很多楼盘都有老业主介绍新业主的优惠政策,节省的数额对于总价来虽然不算多,但对于买家和介绍人而言,这都是实实在在的好处。并且这种三方共赢的方式,很容易促成合作。
4、开发商团购优惠,为尽快回笼资金,开发商会和相关单位举行团购的优惠,要瞅准时机,如果本单位没有优惠,可“混”入亲戚朋友单位的行列,还可以参加网上或中介组织的团购。

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导语:装修房屋是很多人都要经历的一件事。不同的房屋装修会有很多的异同点,其中,最大的共同点就是费钱。很多用户在装修房屋的过程中,会想尽办法的去省钱,但是要怎么做才是最省钱的呢?不同的房屋类型装修花费肯定会存在很大的差异。小编今天就为大家介绍一下毛坯房装修,教会大家怎么装修毛坯房最省钱,希望用户们能够采纳。一、毛坯房如何装修最省钱装修最初气氛的是光线,然后是家具搭配,建议如下:1、把墙刷白:白墙显得房子明亮,尤其上班族,宅在家里的时候就喜欢屋子里亮堂。白油漆太贵,墙纸也贵,建议纸筋石灰浆抹,2.5mm厚,大概刷两遍就行了。2、买灯:需要买两种灯,一种是把整个房子都照亮的,一种是局部照明的。整个房子的建议去宜家买,那种造型很简洁的吊灯。然后是地灯和桌面灯。这种灯颜色偏昏黄,给人一种懒懒的感觉,有的时候很有用。3、家具:不要太多,餐桌、书桌、床垫、简单的衣柜或衣架。其实大问题基本上很多楼盘都不会产生,但是一些小细节尤为重要,注重一些细节,为以后装修省下许多麻烦及金钱。二、毛坯房装修的省钱途径1、精心的策划和完整的设计是省钱的一个途径。当您有了新居,如何策划便开始了。哪些是装修核心?如何布置?怎样投资?以最省钱去设计美好。无论是您的谋划,还是请专业公司为您精心设计,省钱都至关重要。完整、统一的设计,可以把浪费降到很低。若没有设计或仅有简单设计,边做边改,心中无数,很难省钱。2、采用“画龙点睛”的方法。核心装修的地方,可选用高档材料、精细的做工;其他部位的装修采取简洁、明快的办法,材料普通话,做工简单化。3、依托装修公司和施工队也是省钱的较佳捷径。因为他们在选材上有固定网点,材料优价;在施工上有经验,做工精细;服务上有配套,质量上有保证。因此,不要自己直接请工人施工,表面上看起来省钱,实际可能因为您的错误选择而造成更大的经济损失。4、因为装修房子本来就是一个系统工程,它不但需要上下工序的紧密配合,而且还需要各工种穿插施工,同时还必须有强有力的组织协调、严谨的周密部署。一旦在任何一个环节上出了问题很难明确责任,及时进行弥补。由于这样以来,往往要留下千疮百孔的质量隐患,即便后来千方百计采取了一系列的弥补措施,但仍有不尽人意的遗憾。以至到较后盘算下来,其花销往往要比先前装修公司和施工队的装修预算超出了许多。5、遵循规矩,把好预算决算关。在施工过程中难免变动修改,应参照原始项目单做好过程纪录,以便决算中清理增减项目。对于很多工薪阶层的用户们来说,能够有能力买房已经花费了不少的精力了,如果在装修上再花费的话,自己是很难承受得起的。虽然说毛坯房并不是什么很精贵的房屋,但对于很多人来说,依然耗费了不少心力。很多人都希望自己能够花费最少的钱,然后打造一个精致漂亮的房屋,是不是真的可以做到呢?上述中小编就为大家介绍了各种省钱的方式。希望小编的文章能够帮助到大家。

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