深圳星河盛世房价 星河盛世小区详情

星河盛世是一个位于深圳市龙华拓展区内的小区建筑项目，也被称为星河民乐山庄。它的东面是梅观高速，西边是深圳市的梅龙路，南边则是梅林关，北边是临民乐路。星河盛世在过去是一个曾经烂尾长达十年的小区，但被星河地产接手之后，整个项目都已经基本完成重建，并已经处于销售时期。小区详情星河盛世小区位于宝安区民治街道，分为两个地块，用01-01和01-03两个号码分别进行代号标识，两个地块的用地面积分别为33330.76平方米和36017.84平方米，容积率都一样为4.36，绿化面积比率都达到了30%，此外它们的规定总建筑面积达47万平方米，包括了各种房屋类型，如住宅区219970平方米，商业用建筑为57500平方米，商务公寓面积为12000平方米，社区公共配套设施等为3000平方米，此外还包括幼儿园，幼儿园占地面积为3000平方米，拥有车位数量为1700辆。小区的整体配套设施相当完善，主要项目的详细位置是宝安区龙华民治街道民治大道与民乐路交汇处西南，距离地铁4号线仅为300米远，平常状况下，你只需呀不行大约3分钟不到即可到达地铁站，此外车程3分钟即可直达深圳北站，10分钟可到达福田最核心的区域，目前房屋的物业类别包含三种类型，主要是普通住宅、酒店式公寓和建筑综合体，主力户型面积分为五个类型，分别是75-80平，85-90平，120-135平，150-180平，50-60平公寓这五种类型。小区价格信息位于深圳市区较为繁华的地段，深圳又是我国重要的一线城市之一，小区的房屋价格自然不会低，目前小区的房屋均价大约为24000元每平米，最低的起价为22000每平米，付款方式可以选择一次性付款和银行的按揭贷款方式，如果选择按揭贷款方式进行付款，首付大约是房屋总价的30%，比如，一套89平米的房屋总价为267万人民币，那么首付就是80.10万，贷款30年每月需要付9919.28人民币。如果购买成功，购买者将拥有70年的房屋所有权。此外，小区的容积率为4.36，总户数为2360户。作为一个位于繁华地段的小区，星河盛世的整体服务设施都是非常完善的，即使是周边的配套也很完善，比如，周边拥有四个大型豪华酒店，此外还有三个大型超市可供购物，并拥有中国农业银行这样的大型银行，并离深圳龙岭门诊部非常近，看病也很方便，此外还有中小学幼儿园等。

河源新房装修时哪些“禁区”不能碰?

在我们对家居装修的时候，一些装修小白业主由于对其不太了解，因此常常会触及装修时会发生的“禁区”，装修施工队和装修公司正是看中了业主不太了解这一行，因此说什么就是什么，我们的业主不懂理亏，只好听之任之，这样到了最后利益受损害的自然是我们的业主，今天我们一起来跟着河源装修小编看一看最常见的6大装修“禁区”。第一、河源新房的承重墙：在装修中是不能拆改承重墙，这是大部分人都知道的。但是突然一个问题出现在我们的脑海里，那就是什么样的墙是承重墙，就没有很多人能说清楚了。一般在“砖混”结构的建筑物中，凡是那些预制板墙一律不能拆除或开门开窗;超过了24厘米以上的砖墙也属于承重墙，这些也是不能拆改的。而敲击起来有“空声儿”的墙壁，大多都是属于非承重墙，可以拆改。另外呢，我们看到有一些人在承重墙上开门开窗，这样做也是很危险的，因为会破坏墙体的承重，这样也是不允许的。如果我们在装修的过程中要拆改屋中的墙壁，最好请当地的河源装修设计师看一下，确定是不是为承重墙后再施工。在装修施工之前，还要报物业管理部门备案，得到批准后方可施工。第二、河源新房墙体中的钢筋：如果说把房屋结构比喻成我们人体的话，那么墙体中的钢筋就是咱们人的筋骨。如果在埋设管线时将钢筋破坏，就会影响到墙体和楼板的承受力。万一遇到了地震，这样的墙体和楼板就会特别容易坍塌或断裂。第三、河源新房中的梁柱：首先这些梁柱是用来支撑上层楼板的，拆掉后上层楼板就会掉下来，所以也不能动。第四、河源阳台边的矮墙：一般房间与阳台之间的墙上，都有设有一门一窗。这些门窗都可以拆改，但是呢窗以下的墙不能动。因此这段墙叫“配重墙”，它像秤砣一样起着挑起阳台的作用。拆改这堵墙，会使阳台的承重力下降，导致阳台下坠。第五、“三防”或“五防”的户门：这些户门的门框是嵌在混凝土中的，如果拆改会破坏建筑结构，降低安全系数。而且破坏了门口的建筑结构，重新安装新门就更加困难了。第六、河源卫生间和河源厨房的防水层：这些地方的地面下都有防水层，如果我们的业主不小心破坏了，那么楼下就会变成“水帘洞”。所以在您更换地面材料时，一定注意不要破坏防水层。如果破坏后重新修建，一定要做“一天渗水实验”即在厨房或卫生间中灌水，如果一天过后不渗漏方算合格。