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任晨曦

世贸国际公寓小区是哪一年的

1、这个小区是哪一年开工建设与开盘?当年开盘价是多少?2、哪一年交房入住的、距今多少年。3、房产证大概是哪一年发的?4、有没有满2年或满5年的?

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柏高阳 有用 1

世贸国际公寓小区有四栋楼组成,四栋楼同年建成,为2002年9月由奥中基业房地产开发有限公司开发,开盘时间为2003年3月,当时的售价A座、D座为11000元/平米-12000元/平米之间,B座、C座为8000元/平米-9000元/平米之间,截止2016年7月,目前,售价在6.2万到7万元/平米。A座最早一批入住是2003年3月,B座于2003年4月,C座于2006年6月,D座2006年7月。世贸国际公寓小区的房产证的发放大约是2009年。世贸国际公寓85%满五年,但是有一部分业主换房,所以有一部分后买卖的业主尚不满五。

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专题 公寓房和住宅房的区别有哪一些呢?

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我们都知道房地产的火热开发,即使现在已经是房子比人多了,也得到政府的限购政策。但是人们还是愿意把公寓当做一项投资。可其中就有问题出来了,人们常常搞不明白公公寓房子和住宅房两者的区别是什么?今天我们就来了解一下这两者其中的区别因素吧。公寓房还有一个名称叫做多家庭楼宇,它是属于商业地产其中的一项地产,在其中一些高楼大厦中,如果每层都有一两个套房,其中包括有使用功能区,如卧室、厨房和客厅等一些的话,这就是公寓房。其中公寓房的多家庭楼宇可以表现出可以购买多套,而不限购。住户在拥有房屋的使用权时也需要受管理部门的部分管制,而公寓多数会被用来收取租金作为出租公寓。住宅房最为关键的就是受政府的限购政策,在购买住宅房时如不够资金就可以先首付3成的房费,还有一些银行会根据你的购买属于首套房而给予你部门的贷款优惠,同时你也可以使用你工作的公积金来向银行贷款。但总的来说,住宅房主要作为个人或多人出资金建设用来住宅用的。住宅房和公寓房的具体区别又有哪一些呢?1、相对于住宅房的限购和可使用公积金的话,而公寓是具有限购的问题,但是它也没有银行给予的首次购买套房的贷款优惠。2、关于现在城市最看中的可落户学区房,而住宅房如果符合相关的条件性质,部分的住宅房是可以像学区房看齐可以落户,并拥有学位。可是具有商业性质的公寓房,却是不能落户和没有拥有学位。3、在使用的年限,住宅房和公寓房也是有区别的。前者的使用年限可高达70年左右,而后者仅仅只有50年左右。而住宅房在规定的房限还可以续期,则公寓房没有相关的续期法规。4、相对于公寓房,住宅房的环境和舒适度更好,它有相关的住宅绿化和休闲区。5、住宅房可使用明火进行日常生活,而相关的公寓房大部分是限制的,一般都是电器化的生活。6、公寓房的首付贷款是比住宅房高出许多。一般都是要首付五成的费用,但是相对总体来说,公寓房子的价格是比住宅房便宜。住宅房和公寓房其实没有很大本质的区别,公寓房说法其中有的也是属于房地产的相关宣传方式。我们应该根据自己的需求和情况再来考虑清楚购买哪类型房子。

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