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高层顶楼的利弊是什么,怎么避免弊端?

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成德寿 有用 1

高层顶楼的利弊分别为:通风采光好、视野开阔、环境安静;冬冷夏热、易出现渗水情况等。
1、遮光:对于采光能力超强的顶层房产而言,很有必要适当提升房间的遮光能力。顶楼夏天怎么遮光,建议装修西向高层房产的住户,在主要采光窗外设置可以开、合的遮阳棚;在顶楼房子装修是也可以使用遮光效果较强的窗帘或在夏季时在玻璃上铺贴隔热膜。这样可以正确的认识到高层顶楼利弊之后,更好的利用优点规避缺点。
2、防水:顶层房产最容易出现的问题时顶面的防水问题。如果你家的装修投入较高、对装修的要求也较高。顶楼怎么保证室内装修不被顶面渗水破坏,建议大家干脆自己花钱对楼顶的防水进行一次彻底的维护、并每年进行一次细致的检查。
3、保温:顶层房产的保温性能大都弱于其他楼层的房产,所以,在进行顶楼房子装修时,应该注意一下房子的保温能力:通常建议大家使用高品质门、窗与室内软包等保温手段为自己创造一个冬暖夏凉的、舒适度更高室内生活环境。了解了高层顶楼的利弊和避免弊端的方法,可以通过遮光、保温、防水等方面来增加顶楼的宜居性,另外注意要定期对防水材料进行养护,以免日后需要重新铺设。

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房子的购置不是一个简单的事情,除了需要考虑地理位置以外,随着高层建筑越来越普及,关于楼层方面的选择也是比较关键的。比如相对于底层的住宅而言,高层似乎更加理想,因为它视野比较开阔,那么事实果真如此吗?高层住宅有什么优劣势呢?它是否会存在漏水方面的问题?有类似疑惑的朋友可以参考下文举例的知识,结合实际具体情况进行分析。一、高层顶楼漏水现象多不多屋面是否容易漏水与房子的高度关系不太,所有房子的顶层渗漏水的概率要比不是顶层的要大得多。首先要上顶层看看是否有防水隔热层,如果有就不用怕,现在国家规定房屋顶层必须设置防水隔热层,还有如果你买的是最近2年新建的房子就不用担心,如果是老房子,比如80年代的,就千万别买,肯定会漏水的,顶层如果达到以上要求就可以考虑买下来,但顶层可能会比低一层的高1-2度。夏天会有点点热,不过夏天有空调其实也不用怕的二、实话实说顶楼的弊端和好处顶楼9大利好:1.视野开阔,可以"一览众山小",对保护视力也有好处;2.通风、采光效果好,阴雨天能节省照明用电;3.受外界噪音影响小,没有楼上住户的噪音干扰,也不会受楼道邻居上上下下的干扰,比较安静;4.因穿行的人少,楼道比较卫生,而且个人空间较多;5.在梅雨季节比较干爽,不用除湿;6.蚊虫较少;7.私密性好;8.没有电梯的多层住宅经常爬楼梯可以锻炼身体;9.价格往往比较便宜,可以把节约下来的钱用来更好地布置自己的房间,或者为空调交电费。顶楼6大弊端:1.夏热冬冷,夏天要比低层单位多耗费电资源和水资源。2.如果屋顶的建筑质量有问题,首当其冲要受害,容易出现渗水、裂缝。3.水压一般比较小。4.高层住宅的顶层最怕停电,公摊电梯运行费以及电梯维护费用比较多。5.没有电梯的顶楼,爬楼梯比较辛苦,不适合有老人的家庭。6.卫生间会散发出异味,因为通风管在顶上,所有的异味从一楼向上涌。通过上文的描述,我们可以得知,虽然高层住宅的顶楼相对于低层住户而言,视野更加开阔。但是如果从另外一个方面考虑可以发现它或多或少也存在一些弊端,比如可能会有漏水方面的问题,但是大家也没有必要过分担心,因为漏水和楼层的高度没有太大关联,大家可以在后期过程中结合必要的预防措施或者合适的应对手段进行处理。

乳胶床垫的利弊是什么

乳胶床垫的利弊是什么

在人们对于床垫的需求慢慢增大后,床垫行业也在不断的研发新的产品,你可以看到市场上有各种各样类型的床垫,其中乳胶床垫就是这些年来比较流行的床垫之一。关于乳胶床垫的好坏众说纷纭,好的人说乳胶床垫非常好,坏的人又举出了各种乳胶床垫的缺点,导致人们对于乳胶床垫好坏认识模糊了。那么,乳胶床垫的利弊是什么?一起来了解下。乳胶床垫的坏处成本高我们知道,天然的乳胶床垫的乳胶取自于橡树的汁液,这种汁液非常的珍贵,因为每天每棵橡树只能产出三十毫升的乳胶液,一个乳胶产品至少需要一天到一天半的时间才能够制作完成,所以,天然乳胶床在制作成本上一是材料稀缺、珍贵,其次,制作工艺也很讲究,这样一算下来,一款优质、天然的乳胶床垫产品的成本非常的高,这是乳胶床垫的坏处之一。价格贵在上边的内容里,我们讲到了乳胶床垫的坏处之一是成本非常高,那成本高了所导致的一个最直接的问题就是价格极其的贵,那一般的天然乳胶床垫价格究竟有多贵呢?我们知道,一款普通的椰棕床垫,它的价格大致在两千元左右,而一款新款式、纯天然的乳胶床垫,它的售价可以达到四千到八千元不等,其价格搞过普通椰棕床垫的两倍到四倍不等。易氧化接着,乳胶床垫的坏处还有就是体现在其材质上,天然乳胶本身是一种非常好的物质,但是这种物质极容易氧化,氧化后的天然乳胶的颜色会变深、变硬,如果一款乳胶床垫出现这种情况的话,那就证明这是真正的天然乳胶制成的床垫,但是这样的缺陷也让人们很无奈,但是如果在外面平时对乳胶床垫产品进行精细的护养的话,出现这样的情况至少也是许多年后的事了。伪劣品泛滥既然乳胶床垫如此的受到人们的关注,那随之而来的必然是其伪劣产品的泛滥,这也是乳胶床垫的坏处之一。要说真正天然的乳胶床垫和一般伪造的乳胶床垫有什么不同呢?首先,假的乳胶床垫采用的材料是石油,这是一种机器廉价的化工产品,其价格、手感、气味和舒适度都与天然的乳胶床垫产品相差太多,所以,真假乳胶床垫其实是很好区分的。有过敏反应大家用过椰棕床垫的一定都会反应一个问题,那就是椰棕过敏反应的出现,那我们的乳胶床垫材质这么珍贵、价格又如此之高,那应该是不会让人过敏的吧。大家如果有这样的想法的话那就大错特错了,根据权威数据显示平均一万人使用天然乳胶产品,其中就有一个会对乳胶过敏,这就说明,天然乳胶床垫会致人过敏,但几率不算很高,这也算是乳胶床垫的坏处之一了!好处高弹性乳胶床垫的天然乳胶具有高弹性的优点,能满足不同体重的人群使用,高弹性决定其良好的支撑力能够适应睡眠者的不同睡姿,且其使用面积较普通床垫多,人体曲线与床垫紧密贴合,均匀分散人体的各个部位的重量,使人体各部位承受的压力均等,同时还能纠正人体不良睡姿。乳胶床垫的高弹性使身体的头部、颈部、腰部臀部的受力较为均匀,身体能得到完全放松,提高睡眠质量的同时能改善和促进人体血液循环,进而对颈椎和脊椎等疾病有一定的防治作用。据医学专家分析得出,长期使用乳胶床垫有预防和舒缓风湿、关节炎而引起的头痛、腰痛及关节痛等疾病的功效。高回弹性高回弹性是天然乳胶床垫的最大亮点,有一则数据显示,乳胶床垫与人身体接触的面积较普通床垫与人体接触的面积高5-6倍,能使人体与床面完全贴合,顺应人体曲线,承托其睡眠者每一个部位,减轻其身体压力,从而放松身心,有效地促进人体的微循环,其良好的支撑力能够适应睡眠者的各种睡姿,加速睡眠者进入深度睡眠并减少翻身次数,延长深度睡眠的时间,从而提高睡眠者的睡眠质量。高回弹性乳胶床垫,不易塌陷,长期使用也不会变形,让人体脊椎在夜间睡眠中能保持自然平直的放松状态。符合人体工学设计,让人体睡眠中支撑力更全面睡眠更舒适,且经久耐用,形状能保持长久不变形。乳胶床垫利弊支撑性強天然乳胶本身有均匀分布的蜂窝纤维结构,能长久保持不变形,据物理学家研究表明,乳胶的超高弹性能将一切的外来压力吸收在其10公分范围内,且不会造成周围变形,由此可以看出,乳胶床垫支撑性强,一人翻身对床伴的牵动力小,不易对床伴造成干扰,且伴侣两人身形和体重差异较大的也可以使用乳胶床垫。同时乳胶床垫的高强度支撑性决定其对人体的颈部和腰部的承托良好,有促进人体微循环和人体的血液循环功效,还能提高脑组织供氧能力、对大脑供血不足导致的头疼、头昏、神经衰弱、失眠等症状有预防和辅助治疗作用。乳胶床垫能分散人体重量的承受力,将头部重量平均吸覆,对人体进行全面支撑,使睡眠者舒适安稳的入睡,同时还有矫正不良睡姿的功能。抗菌防螨美国医学资料上显示,世界上12%~16%的人有过敏症,这些过敏中25%是由家中尘蹒导致,且气喘症患者中高达90%以上也是由于尘蹒引起,由此可见尘螨对人体健康的危害甚大。天然乳胶由天然橡胶汁发泡模塑成型,本身有上万个透气孔,透气性能较好,不易滋生细菌,且乳胶表面较为光滑,螨虫很难吸附于乳胶,再则乳胶能散发一种天然乳香味,能防止蚊虫的靠近,更是从源头上杜绝细菌的滋生和螨虫的生长。乳胶中含有的独特胶原蛋白能抑制病菌和过敏原的潜伏,有效的防止人体发生过敏及床垫滋生尘螨等,人体健康得到保证。透气性強天然乳胶在制作过程中会自动形成无数透气孔,均匀排列成蜂窝式气孔结构的气孔透气性极佳,气孔中的空气通过自由对流散发人体睡眠中散发的热气及汗,保持床垫的干爽透气。床垫的透气与人体健康密切相连,床垫不易透气会导致床垫湿气重,进而发霉导致人体吸入大量的霉菌,轻者降低人体睡眠质量及抵抗能力,重者易引发癌症等严重疾病,对人体造成严重的伤害,甚至威胁人生命。由此可见选择一款透气性能好的床垫尤为重要。无噪音乳胶床垫的第二大亮点就是无噪音,乳胶床垫材质为天然乳胶,其有吸收噪音和震动的作用,睡眠中一人翻身或起床不会有噪音和震动而影响伴侣的深度睡眠,且能让人们尽快的进入深度睡眠且延长深度睡眠时间,减少人体翻身次数,提高人体睡眠质量。可清洗乳胶床垫还有可拆洗的特点,不易沾染灰尘,用手或洗衣机皆可清洗乳胶床垫,清洗后脱水用电吹风吹干或用烘箱烘干即可,还能保持不变形,更易于保持床垫清洁。温馨提示:乳胶床垫硬避免在阳光下暴晒或受阳光直射,以防止紫外线氧化后导致床垫的使用寿命缩短。乳胶床垫的利弊是什么?综上所述,乳胶床垫是有好的一面,也有坏的一面,在购买乳胶床垫的时候,对于它的好坏都要认识清楚,确定自己是能够接受它带来的坏处,然后再去购买乳胶床垫。不然你只看到乳胶床垫好处,日后使用乳胶床垫中发现了它的坏处,就会一味的诋毁乳胶床垫,进而忽视它所带来的好处,对此希望大家能认识清楚。

高层顶楼优缺点 您需要了解的高层顶楼利与弊

高层顶楼优缺点 您需要了解的高层顶楼利与弊

在人口越来越密集的现今,越来越多的人们会考虑购买商品房,以缓解人多地少的住房压力。而从底层到高层顶楼的选择,都尤其各自的优缺点,购买商品房的时候,都会综合这些因素去考虑购买。俗话说,高处不胜寒,又有一说法是会当凌绝顶,一览众山小。那么,高层顶楼有哪些优缺点呢?下面,就让小编来具体介绍一下,了解高层顶楼的优缺点。高层顶楼的优点1.视野开阔,虽然现在的楼房越造越高,再高的地方望下去也就是小区里一丢丢的所谓花园;2.光照,大家知道,现在高楼鳞次栉比,楼层越高光照越好。如果大冬天的晒被子,住的低一点,两个小时光照就晒不到了;3.大半夜楼上永远都不会传来别人走来走去的声音或者跳绳、拍皮球的声音;4.蚊虫较少,虽然在十几楼不装纱窗,蚊子神马的也能飞的进来,但是蟑螂、老鼠能爬那么高的高度还是有难度的。这个也是一大优点;5.顶楼晒衣服比较方便,现在很多小区高层的顶楼都设置了晒被子衣服的杆子,因为高层的衣服不能晾在外头,所以上下比较方便一点;6.虽然顶楼有漏水的风险,但是实际上,很多住中间楼层的小伙伴们也会遇到楼上好巧不巧的爆了根水管啊,水渗到楼下来的经历。新房子还好一点,买那些90年代老房子的小伙伴们就更担心了,某种程度上,大家都会遇到各种房子漏水的问题,甚至有些房子明明是中间楼层,但是外立面防水处理的不好,台风天、暴雨天也会有雨水渗透进来;7.顶楼一般价格相对稍微低一点,性价比高。有些厚道点的开发商还会送你一个小阁楼,可能不能把它做成一个小书房,但是堆放一些杂物肯定是没有任何问题的。如果是大一点的阁楼,那么卧室跟起居室可以分成楼上楼下,私密性较好。高层顶楼的缺点1.大家都知道的夏热冬冷,电梯高能耗费比较高。都是按楼层高低收费的;2.如果屋顶的建筑质量有问题,首当其冲要受害,容易出现渗水、裂缝。上面提到过了,概率稍微高一点;3.水压一般比较小,喜欢大水哗啦啦洗澡的小伙伴们慎选顶楼;4.高层住宅的顶层最怕停电,一停电,大家都懂的,爬楼梯就会让人非常的忧伤;5.卫生间会散发出异味,因为通风管在顶上,所有的异味从一楼向上涌。有时候还能闻到小区里别人家里的饭菜香味,而且能够经历20多层楼的高度,味道依然不散的,不是炒辣椒就是红烧,每天闻,也会很伤心的。以上,就是有关于高层顶楼优缺点具体介绍的内容了,相信大家看了小编的介绍之后,对于高层顶楼的优缺点也有了一定来了解,对于要不要买高层顶楼在自己的心里也有一定的定夺的。当然,每样东西都不可能十全十美的,都会有自己的优缺点,在选择的时候主要还是看在优缺点之间自己更倾向于哪一个,选择自己更能接受的。有关的介绍就说到这里了,希望可以帮助到大家。

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