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张碧玉

世纪村东区小区是哪一年的

1、这个小区是哪一年开工建设与开盘?当年开盘价是多少?2、哪一年交房入住的、距今多少年。3、房产证大概是哪一年发的?4、有没有满2年或满5年的?

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卫安然 有用 1

世纪村东区建于1996年,这个小区大部分是单位的房子,所以当时是按单位福利分房的价格买的。目前售价在5万到6.5万/平方米世纪村东区1998年第一批入住,开发商是北京北辰房地产开发股份有限公司。世纪村东区分为3栋塔楼,2栋高层板楼,10栋流程小板楼,世纪村东区大部分都是1996年拿到的房产证。房子是否满五年或满二年会涉及买卖房子的税费计算,世纪村东区的情况详述如下:只要是一手业主基本上都是1996年拿到的房本,但因换手率比较高,所以有一部分此后买卖的业主尚不“满五年”

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未来是设计的世纪

未来是设计的世纪

从1991成立建筑师事务所的李玮珉,历经台湾社会的景气与不景气,建筑与设计的趋势走向跟社会政经发展有着浓厚的关系。近年来,设计杂志一本一本上市,甚至有超越女性杂志的趋势,至少可以肯定的是设计在未来是更被重视的,而未来绝对是设计的世纪,这些设计品也更将针对人的角度出发。关于李玮珉淡江大学建筑学士、美国哈佛大学建筑暨都市设计硕士、美国哥伦比亚大学建筑硕士。曾任新加坡城市重建局建筑师暨都市设计师、美国纽约市Ehrenkrantz&Eckstut,Architects建筑师事务所建筑师,现为李玮珉建筑师事务所负责人。作品包含建筑及室内设计,跨足台湾、大陆及国际,近期作品有台北的晴山美学馆、勤美朴真、上海四季草堂,及青岛酒吧等等。趋向内向探索式的室内设计是台湾过去几年的趋势每个国家在设计的趋势有所不同,就台湾而言,没有什么大改变也许是过去一年的趋势,这是受到政经情势的影响,蓝绿对抗、街头抗议,台湾近几年是较纷乱的时期,三二行馆的流行也反映了这样的现象,回到自己比较自我的空间,减少跟外面的世界接触,好比以前的宋元时期很混乱,大家研究比较内在的理学及形上学等等,李玮珉觉得台湾过去在室内设计有这样的趋势。假设未来台湾在经济上有大幅成长,那势必影响到整个设计的美感,这也是设计界所期待的。相较于室内设计及建筑等大型设计案受到政经动荡影响,工业产品设计反而是发光发热,包含宏碁、华硕等品牌,它们摆脱本土的束缚、具国际化思考,工业产品设计师地位提升,同时在素材上面的运用也更多元化,如皮革等新材质与科技产品结合的运用,也与法拉利等国际品牌连结等等,如此多样性产品可以不分本土或国际,藉由开放式思考创造出许多创意的产品,工业设计领域因为不受束缚而得以大鸣大放。对创意开放,大陆成为国际实验设计新场域相对于台湾对于大型设计的压抑,大陆对于设计的创意倒是极为开放的,从北京跟上海这两个地方可以看出明显的差别。上海进入大量实验设计的机会,欧美建筑师到上海,建筑案子都是大的不得了,拼贴的、实验的、不成熟的都在上海有机会发挥,但这终究会走入成熟跟百花齐放的阶段。而北京的CCTV、鸟巢、水立方都是新的实验,经过非常多的辩证思考,它终究会成功并趋于成熟。这跟大陆经济起飞造成文化的跃升是有关系的,也是令人相当期待的。大陆是过度的疯狂、台湾是过度的压抑,但是对于台湾仍有如迎向新生命的新阶段期待,这两种期待是不一样的。未来是设计的世纪,是以人为本的设计走进书店会发现,设计的杂志比女性杂志还多,设计已经进入到每个人的生活里,是一种文化、一种生活型态、一种价值观,21世纪各式各样的设计影响到我们的生活,而不是以往大的集团大的机构的设计才影响到我们。现在的设计有清楚的意图,把使用的人当成对象,例如HellowKitty是设计给喜欢HellowKitty的人,设计变成最具服务精神的行业。这股以人为本的精神是未来的设计走向。而大家在谈的环保是上个世纪就有的趋势,与其说是未来的设计趋势,不如说它是众多趋势的一点。现在分众明显,每个人都可以在21世纪找到自己觉得重要的事情,每个人都可以在google找到自己想要注意的事,这样的分众趋势让所有的议题都有足够的空间被讨论、被尊重、被重视,与其说环保重要不如说多元性来的重要,多元性是更具核心的趋势之一。

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