房屋所有权证是房产证吗？有什么区别

众所周知，购买房子是一定要办理自己的房产证，这样你才算是房子真正的主人，这个事大家都清楚的，那么对于产权证和房产证这两个概念很多，都容易混淆概念，非常的模糊，那么这就导致很多开发商会在这上面大做文章.今天小编就给大家讲，介绍一下什么是房产证，什么事产权证以及这两者又存在，一个什么样的区别呢!什么是产权证?产权证具体又包括《房屋所有权证》和《土地使用权证》，但有些地方也可能是由房屋管理部门和土地管理部门统一开据的《房地产权证书》。买房人即使交了房款，办了入住手续，但从法律意义讲，房子还是不属于买房者所有。《城市房屋权属登记管理办法》规定：国家实行房屋所有权登记发证制度，房屋权属证书是权利人依法拥有房屋所有权，并对房屋行使占有、使用、收益和处分权力的惟一合法凭证。什么是房产证?房者通过交易，取得房屋的合法所有权，可依法对所购房屋行使占有、使用、收益和处分的权利的证件。即《房屋所有权证》，是国家依法保护房屋所有权的合法凭证。房屋所有者凭证管理和使用自己的房屋。房产证包括房屋所有权证和房屋共有权证，在通常意义上，房产证是房屋所有权证的简称，是由不动产登记机关发放的证明房屋所有权归属的书面凭证。房产证和产权证的区别?房产证包括了房屋所有权证和国土证，而产权证仅局限于房屋所有权证，以后房子要交易的话或者是做贷款没有国土证是不行的。掏钱买房就必须办理由国土局和房管局发放的《房地产权证》。例如：重庆买房就需要缴纳契税和大修基金的。这个政策都执行好久了。自己把当时交钱的票据好好看看，如果交了的那就要开发商负责。要办前者。它可以自由上市交易。后者不可以。产权证和房产证之间是存在很多区别的，在买完房屋之后我们需要搞清楚房产的产权性质，按照一定的程序办理好各种相关证明，仔细看好签订的每一份房产合同，避免上当受骗。注意事项：目前我国很多地区是只有《房地产权证》,就是《房屋所有权证》和《土地使用有权证》二证合一证的。有的地方还是分开的，有《房屋所有权证》和《土地使用权证》。如果是《房地产权证》，就不用《土地使用权证》的。如果是《房屋所有权证》，就一定要有《土地使用权证》的.以上就是小编所介绍的就是关于房产证和产权证的一个简单介绍，另外还有两者的一个区别，一定要注意，把这两个概念弄清楚，以防我们黑心的开发商给我们做文字游戏，而不能识破他们的诡计，也希望大家在以后的房产交易中一定要多留意，多掌握，一些相关的知识，这样才能保证我们的财产权不受到非法的侵害。

海口会所装修常见误区

海口会所住装修完后常常给人的感觉不是那么的尽善尽美，其实这是因为大家在进行会所装修设计的时候并没有把握好会所装修方向。今天，小编就来为大家分析一些海口会所装修常见的误区，以及一些会所装修设计注意事项。帮助大家更好的把握海口会所装修。海口会所装修常见误区：1、不适当的会所功能定位随着客户业主逐渐成熟与冷静，会所定位的准确性尤显重要，是否同客户群的需求相匹配才是成功的关键。会所建筑面积常常与社区规模不匹配，太大或太小;其中大者有国外罕见的上万平方米的超大型会所，功能繁杂远远超出了会所应有的规模;小者功能单一，难以满足会所应起到的作用。2、不适当的会所尺度环境会所的室外环境，无论在设计还是在施工方面都十分下功夫。但不足的是，设施的形式大于其功能，视觉效果大干使用效果;可供居民多种户外活动空间的数量少，面积小，使用的舒适程度也不够。如某些会所场地本身存在着空间的质量问题：场地狭小，通风换气条件差、设备不合理等：更有甚者将咖啡厅、阅览空间和桌球室混在一个未做良好隔离的大空间中，气氛嘈杂，打球、休息、交流与阅读互相影响，使用情况极其恶劣。诸如此类的“细小”问题往往缺乏设计者的重视。而在现代城市越来越有限的空间里，这些环境和细部设计往往是最贴近人的，任何一点方便，任何一丝视觉上的愉悦，都会对人们的心理产生积极的影响。3、不适当的会所建筑形象现在很多会所设计缺乏个性，“百城一面，百楼一面”是建筑设计暴露的最大问题。如何在居住区之间形成区别，做出有特色的社区环境是摆在设计师面前的重大课题。会所设计恰恰是居住区设计的点睛之笔，通过形象各异的会所变化创造出各异的居住环境，从而让使用者对不同的居住环境有所区分。如今的会所设计形式千篇一律，不是华丽的欧式风格，就是玻璃幕墙、镂空杆件加白色张拉膜的简洁手法，难以给人强烈的印象。海口会所装修注意事项：会所装修室内设施的摆放是很关键的，室内设施的选择与摆放对会所装修的影响是很大的，会所设计师会在室内设施的选择上下功夫，选择与整体装修相协调的室内设施。会所装修室内设施要讲究其使用功能，但是也不能不注重室内设施的外表与会所装修的协调性，过去很多设施只强调功能性而显得千篇一律，她们的设计转而追求个性化，强调独特性，但也不能忽略整体性，应对她们的布局安排、尺度比例、用材施色、主次关系、形象连续等方面进行综合考虑，并形成系统，在个性中求统一。各项的设置以服务人群为目的，要关注人的生理需求和心理感知，提供给大众高质量的体验和美的享受。体现人性化就要兼顾她的社会公平性，这个问题在以前装修中潜在的小问题应当重视中有所表述。要考虑社会的弱势群体如老人、儿童、残障人士等，都可以安全、方便、平等地使用。人性化的会所设计才能体现出以人为本的精神，才能吸引更多的消费者。会所装修室内设施的功能性与多效性也是设计师应该注意的问题，会所装修中要更注重设施的功能性。布局不再只考虑满足单一的使用功能，而是同时将几种使用功能融为一体，这样才能够最大限度地实施各项的功能，降低建设成本，发挥综合效益。应提倡环保、生态、节能、自然。设施在选材上考虑使用对环境影响小的原材料，减少使用阶段对环境的不利影响，还可以通过艺术创作处理使作品呈现绿色化的外观。环保节能的室内设施更受消费者的欢迎，环保设施还能降低会所的装修陈本。会所装修室内设施的摆放要更体现出人性化，人性化的会所装修才能更吸引消费者，室内设施要注重使用功能，还有与会所整体装修的协调性。更多海口会所装修相关知识请继续关注海口装修网!