竹沙发怎么样 竹沙发选购和保养的技巧介绍

在夏天到来的时候，很多家庭都会讲家里的家具换成比较清凉的品种，就拿沙发来说，我们冬天使用的布艺沙发其实坐久了是会出很多汗的，所以大家就会在布艺沙发上面铺上凉席垫子，除了会采取铺垫子的手段，大部分用户朋友还会去家具城购买适合夏天使用的沙发，这种沙发就是竹沙发，那么今天我们就会针对竹沙发来为大家展开介绍。竹沙发怎么样藤竹家具是一种非常环保和自然的家具种类，一般用于东南亚风格的家具制作中。而竹制沙发是以竹材为主要结构材料，配以软垫制成的沙发。竹材是一种外观素洁、成材迅速、价格便宜的材料，利用竹材制作沙发，是节约木材的一条可行途径。竹制沙发材质质朴自然，造型多变，具有独特的民族风韵。竹子具有坚而不脆、柔中带刚的特性，表面光滑圆润，质地细腻。竹材的抗拉强度约为木材的两倍，其抗压强度比木材约高10%左右，此外它具有较好的抗湿、抗腐能力，适于沙发的制作，但必须对它进行防虫、防腐等处理。竹沙发选购的方法首先，竹编沙发除手工编制技艺精细外，最主要的是审视竹编材质是否优良。如竹材表面起皱纹，说明该家具是用幼嫩的竹藤加工而成，韧性差，容易折断和腐蚀。其次，可以双手抓住竹编沙发边缘，轻轻摇一下，感觉一下框架是不是稳固。用手掌在沙发表面拂拭一遍，要光滑才行。还要看做工，看竹条是否编得没有戗茬儿，配的布料缝制是否细腻，五金件是否高档等等。第三，看沙发表面的光泽是不是均匀，是否有斑点、异色和虫蛀的痕迹。第四，在使用和存放时，不要使其接触和靠近火源、热源，不要放在太阳下长时间暴晒。竹沙发保养的技巧用淡食盐水擦拭竹编沙发，即能去污，又能使其柔韧性长久不衰，还可以有一定的防脆折、防虫蛀作用。竹编沙发表面上的灰尘可用柔软湿抹布擦拭。缝隙间之灰尘用油漆刷或吸尘器清理，不可使用具有破坏竹藤表面的清洁剂或溶剂擦拭。在今天的内容中，我们主要是以竹沙发为主题来展开具体地分析的，其实竹沙发和我们平时所说的藤条沙发比较类似，这两种沙发使用的材质都是比较清凉的，不太受周围的温度影响，所以十分适合夏天使用，我们为大家解答了大家比较关心的竹沙发使用起来怎么样的问题，其实竹沙发是很不错的，不过要注意选到不好的产品，而且在日常生活中大家也要注重保养。

怎么让开发商退定金？必备知识宝典

商业发展在不断的扩展，那么房子的商品化自然也被人们广泛应用，如今房子仍然是当下最热门的话题。一些还没有修建的房子就已经开始销售了，一来是价格会偏低点儿，二来是提前找好地理位置。但是经过几年的时间，很有可能大家会有反悔心理，可碍于已经缴纳了定金，觉得就此尘埃落定，其实并不然，开发商是可以退定金的，那么现在就教你如何让开发商退定金。在买房者签订商品房认购书后，如果有以下情形的，可主张解除双方签订的认购协议，并要求开发商退还购房定金。1、购房者为非当地户口，不能提供一年以上社保证明或者纳税凭证的，通常开发商会私下允诺通过其他途径为买房者办理相关证明，所需费用由购房者提供且没有正规发票，这种情形存在着银行审批贷款的风险，有许多购房者就因此而无法获得银行贷款，而开发商会将这种风险由购房者来承担，一旦无法获得银行贷款就会不断要求购房者全额支付购房款，否则即会没收定金或者首期款并要求购房者承担违约责任。这种情形本律师认为属于双方明知故犯，开发商恶意诱导购房者，购房者可主张解除解除认购协议，并要求开发商退还定金。实践中各级法院也支持本律师的上述代理意见。2、购房者对小区周边环境了解不够，开发商也明知却不事先主动履行告知义务，导致签订认购书并缴纳定金后，购房者要求退还定金。可主张开发商未履行合同的附随义务，在协议签订中未尽诚信义务，解除合同，退还定金。3、签订认购书后，双方经协商无法就正式《商品房买卖合同》的主要条款达成一致，可要求解除认购协议，退回定金。本律师根据相关法律认为：认购书只是对整个购房合约的基础性约定，通常只有房屋信息，面积，价格、超过约定时间不签订合同定金没收等条款，对于其他很重要的诸如交房条件、交房时间、违约责任等待根本没有约定，因此只要购房者履行了后期的《商品房买卖合同》的磋商义务。律师给购房者的法律意见通过实践代理，提供下面解决方法，仅供大家参考：首先，在交定金时，要求看正式合同文本，要看已填写完毕的合同样本，最好是别人签过的合同，看有无他们的承诺内容，如没有，就是存在开发商虚假宣传，这是决定交不交定金的问题。其次，如果交了定金后一定要在定金合同约定时间内去看合同(如果去晚了，开发商就说你违约了，定金就不可能退了)，如合同存在苛刻条款和无原先承诺，决定不要的时候，不要说不要，只说要求修改合同，要求合同内容符合自己的要求，开发商肯定不愿意，这时你就可根据《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第四条“出卖人通过认购、订购、预订等方式向买受人收受定金作为订立商品房买卖合同担保的，如果因当事人一方原因未能订立商品房买卖合同，应当按照法律关于定金的规定处理;因不可归责于当事人双方的事由，导致商品房买卖合同未能订立的，出卖人应当将定金返还买受人”。因双方就合同条款无法达成一致，不属任何一方原因，所以就可以要求退定金了。在退定金的过程中，大家可能还会遇到开发商不退的情况，如果有这种状况发生，大家要学会使用法律来维护自己的合法权益。一般来说，在缴纳定金的时候，大家都会签署一份购房意愿协议，这份协议并不是买卖合同，只是一份意愿合同，效力与买卖合同是不一样的，因此，大家最好在退定金前找到一个有这方面经验的律师进行资讯，以免丧失自己的合法权益。