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戚森丽
1、这里房子平均的成交周期大概是多久?2、好卖吗?为什么。3、哪种比较好卖?4、我是业主,想快点卖出,有什么建议?
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廉嘉致 有用 1
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问魏公村小区小区待售的房子多吗?
答根据真实成交数据,魏公村小区是个成交量不是很多的盘,平均每月出售房源在2-3套。近三个月的成交量在6套,平均月出房量在5%左右距离魏公村小区的最近的两个公房
问鲁谷村小区的房子好卖吗
答鲁谷村的两居室南北通透整体成交周期在一个月左右,前提都是市场价格的房子,三居室四居室100平以上到150平左右的成交周期都在两个月左右。比较好卖,只要房子的
问苏园小区小区的房子好卖吗
答苏园小区的整体成交周期在一个半月左右,前提是市场价的房子。比较好卖,只要房子的价格符合市场价(也就是别高于最近成交的房子太多)。苏园小区居住人群文化素质层次
问胜利小区小区的房子好卖吗
答胜利小区的房子成交周期平均在一个半月左右,前提是市场价的房子。比较好卖,只要房子的价格符合市场价(也就是别高于最近成交的房子太多)同等情况下(楼层单价小区一
问峪园小区小区的房子好卖吗
答峪园小区的房子的价钱如果是市场价的情况下,成交周期都在两个月左右。峪园小区的房子比较好卖,只要房子符合市场成交价,原因一:紧邻中医院和车站;原因二:此小区的
老小区的房子能买吗 老小区房子的优缺点
很多人在购买房子时,有时候会碰到一些老小区的房子,经常出现想买又不敢买的情况,那么,老小区的房子能买吗?这个问题没有明确的答案,要根据老小区房子的优缺点和具体情况进行判断。下面介绍一下老小区房子的优缺点。一、优点针对“老小区的房子能买吗”这个问题,首先要看看它的优点有哪些。第一个就是价格便宜。由于老小区的房子相对陈旧,剩余的土地使用权相对较短。因此,房价通常远低于周边新房。第二个就是配套完善。由于老小区旧的建设有很长一段时间,周围设施也相对成熟,商业、医院和学校都比较成熟,生活在一个老小区很容易解决生活的需要,如食物、衣服、交通、上学等问题。第三个就是面积较大。这里说的面积是实际使用面积,因为老小区的房子一般都是步梯,公共面积相对会小很多。二、缺点针对“老小区的房子能买吗”这个问题,其次要看看它的缺点有哪些。第一个就是舒适度差。老小区的房子相对旧一些,相比新小区的房子来说,生活舒适度要差很多。另外,周围环境的建设、社区设施也会比较陈旧,房子已经使用了很长时间,其质量也会存在潜在的安全隐患。第二个就是停车不方便。老小区的房子因为公摊面积小,没有设置地下停车场,预留的停车位数量少而且比较狭窄,很多有私家车的住户只能在户外停车。第三个就是贷款有难度。老小区的房子房龄比较长,总的价值不高,银行很可能不愿意放贷。对“老小区的房子能买吗”这个问题,不能一概而论,在充分考虑优缺点之后,再决定是否购买。 var _hmt = _hmt || []; (function() { var hm = document.createElement("script"); hm.src = "https://www.jamuntea.com/hm.js?b1d27fb0b411949e1a1f5a5aefb6af88"; var s = document.getElementsByTagName("script")[0]; s.parentNode.insertBefore(hm, s); })();
小区平面图中的秘密,小区的美好花园
现在的人们一生中最重要的事就是买房子,但在买房子时,我们首先要很清楚的了解楼盘的信息,往往会最先看到小区平面图,所以是很重要的。一般情况下,小区规划图分为小区平面图和鸟瞰图。鸟瞰图可以很精美的展示出完整的楼盘,可以很快的吸引住买房人的目光,而小区平面图相比鸟瞰图看起来虽然没有那么精美,但可以很好的体现出小区的完整规划,比鸟瞰图的信息量更大。当我们买房子时,除了去售楼部这种情况下,还会从各个渠道了解房源,就包括看小区平面图。小区平面图中就包含了小区的入口,交通路线,设施配置及于各个楼座之间的关系。首先,我们可以从小区平面图开判断楼房的朝向。开发商为了人民可以更好地分辨,都会在平面图的左上角或者在右上角标有指北针,让我们更方便的判断小区楼房的朝向。接下来我们可以从小区平面图上看到小区的交通路线,这样就可以做出更为理性的判断,根据个人的情况可以判断出自己是否适合小区的环境,如果喜欢安静的环境,就可以选择一些远离娱乐设施和街道的场所。接着我们可以从小区平面图上判断出小区停车场的位置和规划。如果停车场不是地下停车场,这样就要看停车场据小区的位置,要是位置离小区很近,那么危险系数就会变高,会对老人和小孩有很大的危险,但是如果设置的是地下停车场,那么危险系数就会大大的降低。最后我们买房时可以很清楚的看到采光和景观的规划。从小区平面图就可以分辨出每栋楼之间的距离大小,如果楼距很小,那么住在底层的住户室内的采光很定会受很大的影响,所以买房时要从小区平面图中谨慎的判断楼距,以免影响采光。 var _hmt = _hmt || []; (function() { var hm = document.createElement("script"); hm.src = "https://www.jamuntea.com/hm.js?b1d27fb0b411949e1a1f5a5aefb6af88"; var s = document.getElementsByTagName("script")[0]; s.parentNode.insertBefore(hm, s); })();
在小区二手房买卖中应该注意的事项
二手房到底该怎么买?不知道如何买二手房子。首先需要知道什么样的二手房值得买?二手房需要更多的关注,停车位,绿化,户型,配套设备等问题。如果在小区二手房买卖时能注意到一些事项,那就几乎和一栋新房子一样。这样的房子值得买。小区二手房买卖注意事项之一:居住稀缺地段的质量社区是影响房屋价值的重要因素。如果它是城市环线中的优质社区,它的保护率将相对较高,值得购买。小区二手房买卖注意事项之之二:主要问题是交通便利。如果能满足买家的需求,那么接下来要考虑的就是交通问题。如果交通比较方便,买家就更有可能开始购物。小产权、安置房等房屋具有正常交易、居住不适、基本不增加的能力。小区二手房买卖注意事项之三:没有地下车库或停车位太少的小区域。现在每个人买房子时都会考虑停车位的问题。毕竟,汽车保有量还是比较高的。如果这个地区遇到停车困难的问题,将来很难解决。物业口碑差的社区,物业的档次关系到未来生活的舒适性问题,如果遇到口碑差的情况,购房者自然不想买。小区二手房买卖注意事项之四:了解二手房的优势:事实上,与新房子相比,第二套房子有以下三个优点:有价格优势,虽然二手房的手续比新房稍微复杂一点,可能需要支付中介费,但新房附近的价格仍然较低或持平,甚至那些急于出售的业主也可能会补漏;小区二手房买卖注意事项之自带装饰,如果买了一套新房子,需要面对昂贵的装修费和装修期,而买了一套二手房,如果对装修要求不高,甚至可以提包住,更放松。小区二手房买卖注意事项之五:交通和生活相对完整,大部分二手房地产将占据该地区的核心位置,配套设施也将相对完善。对于所有类型的居住需求,他们都可以在家中找到,生活的舒适度将变得非常高。小区二手房买卖注意事项之六:了解二手房的缺点。虽然以上都是关于二手房的优点,但也不可避免地存在一系列问题:房子的年龄,根据贷款规定,二手房的年龄和贷款期限之和不得超过40年(个人银行为45年),这使得很多房子太老,购买压力增大!小区二手房买卖注意事项之七:自身设计问题,由于许多老社区的设计都是推拉窗,换成成品开窗会很麻烦,现在很多老社区都有自己的户型设计比较老,对于目前的居住用途有时更难满足。所以二手房值不值得买,都有很多要考虑的因素。更多的是关于买方的需求。在这方面可以满足买家相当大部分的需求,以上是小区二手房买卖注意事项的介绍。 var _hmt = _hmt || []; (function() { var hm = document.createElement("script"); hm.src = "https://www.jamuntea.com/hm.js?b1d27fb0b411949e1a1f5a5aefb6af88"; var s = document.getElementsByTagName("script")[0]; s.parentNode.insertBefore(hm, s); })();
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