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蔡明艳

东花市北里西区小区的房子好卖吗

1、这里房子平均的成交周期大概是多久?2、好卖吗?为什么。3、哪种比较好卖?4、我是业主,想快点卖出,有什么建议?

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吕碧琳 有用 1

东花市北里西区各个居室平均成交周期在两个月左右。比较好卖,只要房子的价格符合市场价(也就是别高于最近成交的房子太多)。原因有两个:第一,东花市北里西区大部分都是板楼,一层两户,户型偏大,适合本小区和周边小区业主置换。塔楼大多都是小两居户型适合刚需客户;2,东花市北里西区大部分属于央产房,虽然建筑年代稍早些,但是小区安静,管理也很好。同等情况下(楼层单价小区一样),最好卖的户型是64平、67平的小两居(分西向和东向)和130平大两居、173的大三居户型(南北通透)。首先要明确自己房子本身的优势,如果相比同等户型在总价、楼层、装修、税费上有优势,会优先成交。其中最主要的因素还是价格,如果想要快速卖掉,价格符合或低于市场价是最重要的;其次是一定要方便客户实地看房。

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