不动产登记制度意义说明

不动产的交易过程之所以麻烦，不仅仅体现在前期的选择对比方面，还可以体现在后期的登记管理角度，比如下文提及的不动产登记制度意义、说明就从专业的角度分析了其设置的合理性、必要性。从而可以帮助大家树立对待不动产登记制度的正确的态度和认识，这无论是对于我们自身的权利利益保障、还是对于有关部门机构的监管来说都是极重要的。一、不动产登记制度意义市场经济本质是产权经济，不动产统一登记制度就是不动产物权的确认和保护制度，明晰不动产物权是市场经济的前提和基础。建立和实施不动产统一登记制度，有利于保护不动产权利人合法财产权。通过不动产统一登记，将进一步提高登记质量，避免产权交叉或冲突，保证各类不动产物权归属和内容得到最全面、统一、准确的明晰和确认，以不动产登记较强的公示力和公信力为基础，有效保护权利人合法的不动产财产权。不动产统一登记有利于保障不动产交易安全。不动产统一登记，将促进不动产登记信息更加完备、准确、可靠，根据准确有效的信息来进行不动产交易，保障交易安全，为建立健全社会征信体系创造条件。不动产统一登记有利于提高政府治理效率和水平，更加便民利民。不动产统一登记，将最大限度地整合资源，减少政府行政成本，进一步厘清政府与市场关系，完善政府运行机制，发挥市场的积极作用。二、不动产登记制度是什么不动产统一登记制度是2013年3月10日，国务委员兼国务院秘书长马凯在作国务院机构改革和职能转变方案说明时指出，建立不动产统一登记制度，这样可以更好地落实《物权法》，保障不动产交易安全，有效保护不动产权利人的合法财产权。建立以公民身份证号码和组织机构代码为基础的统一社会信用代码等制度，从制度上加强和创新社会管理，并为预防和惩治腐败夯实基础。2013年11月20日召开的国务院常务会议决定，整合不动产登记职责、建立不动产统一登记制度。由国土资源部负责指导监督全国土地、房屋、草原、林地、海域等不动产统一登记职责，基本做到登记机构、登记簿册、登记依据和信息平台“四统一”。上文小编举例的主要是关于不动产登记制度意义、说明方面的信息，由此得知要想顺利完成不动产的转移交易项目，那么我们不仅仅需要参考前期的购置对比交易进行一个合理的分析，还有必要综合后期的交易流程以及注意事项入手遵循，比如不动产登记制度中就包括了方方面面细节部分的规定，它可以保障双方的利益，并且有助于行业的规范性管理，所以自然也是极具有必要性、合理性的。

不动产登记制度介绍

导语：2015年，为了更好地落实《物权法》，不动产登记制度登台实施，但是许多人还对这一项新制度不甚了解。在这篇文章中，小编将为大家介绍不动产登记制度。不动产登记制度介绍大家一定不解，为什么政府突然要建立不动产登记，事实上，建立这一制度主要有两个理由。第一个就是为了加强政府对基础性制度的建设，能够让《物权法》得到更好地落实，这样一来，大家的不动产的交易安全和不动产所有者的合法的财产权也可以得到有效的保障。第二个理由便是建立完善的不动产登记制度有效地体现了政府依法行政的责任，因为建立完善的不动产登记制度有利于政府依法行政，也提高了民主决策的质量，保证了法律规定的权限和具体程序的有效执行，从真正意义上实现了人民监督权力。不动产登记制度建立原因市场经济的需求也促成了不动产登记制度的建立，是市场经济的最基本的一项制度，和每一个公民最切身的利益都是息息相关的，体现了它的主导价值和经济学价值。不仅如此，这也是新时期“反腐”的最基本的监督性制度之一。大家试想一下，如果没有不动产登记制度的话，官员进行贪污的时候可以购买多出房产，前几年曝出的每一位腐败官员都拥有十几套甚至几十套房产，这对其他公民都是不公平的，也扰乱的房地产本身的秩序，这也是反腐败制度的建设和完善，不动产登记制度和反腐败制度是相辅相成的，这一项制度的建立，有利于摸清房地产市场的基本情况，也有利于摸清每一位公民的资产的基本情况，有利于政府的宏观调控，因此，建立这一项制度是一举多得的。有关人员预计，不动产登记制度将在近几年来逐渐完善，随着互联网的发展将会和互联网直接挂钩，做到公开透明化，不仅为公民提供方便，也会纪检部门提供一定程度上的方便，建立起阳光下的政府部门。这篇文章主要为大家介绍了2015年3月1日起正式实施的不动产登记制度的基本内容和建立这项制度的必要性和原因，不知道大家是否理解了呢?希望这篇文章能够帮助大家更好地对这一项基本制度进行进一步的了解!